Vendu
Réf : 651
VENDU - VILLA DE 252 M2 - PISCINE & POOL HOUSE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1151 M2
966 000 €
VENDU - VILLA DE 252 M2 - PISCINE & POOL HOUSE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1151 M2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé à quelques pas des commerces et des plages, cette élégante villa déploie 252 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, une majestueuse pièce de vie de 80 m² aux volumes généreux s’articule autour d’une triple réception baignée de lumière ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, bordée de vastes terrasses et d’un pool house. Les limites s’effacent subtilement, laissant l’extérieur prolonger naturellement l’art de vivre intérieur. Une arrière-cuisine avec accès à une cave en sous-sol, une buanderie et un bureau viennent parfaire la distribution. Une suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et sauna privé assure un confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 151 m², la villa bénéficie également d’un double garage, d’un atelier, d’un vaste potager soigneusement entretenu agrémenté d’une verrière apportant la touche finale à ce bien d’exception aux prestations très complètes. Un bien rare, idéalement situé, où tout se fait à pied. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 966 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 920 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).