Appartements à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l ’ une des adresses les plus prisées de Pornic, au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard, cet appartement rare bénéficie d ’ une remarquable vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage et des commerces de bouche. Niché au sein d ’ une élégante propriété datant de 1870, entourée d ’ un magnifique parc privé cet appartement a fait l ’ objet d ’ une rénovation intégrale particulièrement soignée conjuguant le charme du lieu à des prestations contemporaines. Baignée de lumière, la pièce de vie profite de superbes perspectives sur l ’ océan et le port et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Bosch. Un dégagement dessert une grande chambre avec rangements, une salle d ’ eau ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative au sein de la propriété sécurisée ainsi qu ’ une cave complètent l ’ ensemble. Atout particulièrement rare : un portillon privé offre un accès direct au chemin des douaniers, permettant de rejoindre la plage en quelques pas et de profiter pleinement d ’ un quotidien où bord de mer, port de plaisance et commerces sont accessibles à pied. Une adresse confidentielle, une vue mer privilégiée et un appartement clé en main : un produit rare sur le marché de la Noëveillard. Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 546 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 520 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.