Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Dans un environnement unique sur la corniche du Porteau au panorama de l’océan offrant un tableau en perpétuel mouvement, cette Villa balnéaire aux multiples vues incontournables de la mer sur deux niveaux jouissant de belles prestations avec des volumes généreux dispose d’une superficie habitable de 224m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée d’une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure et de sa vue océan de par ses nombreuses ouvertures qui donnent sur une terrasse à l’ensoleillement idéal et son jardin joliment paysager. Une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative ne font que confirmer cette vie de plain-pied. Une lingerie/buanderie, une cave, un espace bureau viennent parfaire la distribution. Au niveau supérieur, un palier vient desservir trois chambres avec pour deux d’entre elles une vue plongeante sur la Mer, une salle de bains complète cet étage. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1270m², un garage et un accès privatif menant aux chemins côtiers et les plages donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 2 940 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 800 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - RARISSIME. À l'abri des regards, cette improbable villa d ’ architecte jouissant d ’ une position prédominante de la cote sur deux niveaux dispose d ’ une superficie utile de 363m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 proposant un salon agrémenté de sa cheminée en suspension, un séjour aux multiples vues sur l ’ ocean, une cuisine équipée aménagée premium en accès direct sur le jardin d ’ hiver, le tout donnant sur une vaste terrasse devant l ’ ocean atlantique et surplombant son espace piscine intérieur conçue pour se baigner toute l ’ année. L ’ espace nuit se compose de trois suites ( salle d ’ eau / Placard ) et d ’ une master room ( salle de bains / dressing / terrasse ) bénéficiant d ’ une vue exceptionnelle de la mer et d ’ un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une piscine 4/9m avec spa et une salle d ’ eau, l ’ ensemble vitré permettant d ’ effacer les limites entre l ’ extérieur et l ’ intérieur. Édifiée sur une parcelle joliment paysager close et sans vis à vis de 1154m2 avec allée privée et accès privatif aux chemins côtiers. Garage motorisé et un double carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Cette villa de prestige, rare sur le marché, unique dans la conception et magnifique pour ses vues vous offrira un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 2 572 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 450 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 2 392 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Sur les hauts de la Noëveillard non loin du golf et au calme absolu de son impasse cette Villa d'un constructeur renommé de 2018 sublimée de ses codes Pornicais combinés à la modernité d’aujourd’hui dispose d’une superficie de 356m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné. L’entrée donne sur grande pièce de vie en open space sur sa cuisine parfaitement intégrée aménagée équipée dotée d’une cheminée centrale, d’un escalier sur-mesure et l’ensemble bénéficiant d’une vue imprenable rythmée au mouvement de l’eau de cette somptueuse piscine Mosaïque aux milles reflets. Un bureau joliment cloisonné avec une verrière complété par plusieurs placards avec des portes fantômes et une buanderie en accès direct sur l’extérieur viennent parfaire la distribution de cette villa. L’émerveillement continue pour l’espace nuit composé de 7 suites agrémentées de salle de bains et de placards/dressings privatifs, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles profitant d’une surface de plus de 44m2. Cette villa offre une conception de vie effaçant les limites entre l’extérieur et l’intérieur et à l’exposition solaire idéale.Edifiée sur une parcelle close à l’abri des regards de 1029m2, un garage équipé d’une mezzanine implanté à la perfection au sein d’un élégant jardin paysager protégeant l’intimité des généreuses terrasses donnent une touche finale à ce bien de PRESTIGE. Proximité à pieds des plages et du marché par un sentier classé, une adresse confidentielle, immobilier de LUXE, ne font que confirmer une qualité de vie des plus idéales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 2 250 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 142 857€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Au sein de son impasse et au calme absolu, cette villa d’exception bénéficiant d'une vue imprenable de la mer dispose d’une surface utile de 194m2. L’entrée s’ouvre sur une triple réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond prolongée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout en accès direct à sa terrasse filante et à la vue imprenable de sa piscine à débordement sur l’océan. L’espace nuit se compose de quatre chambres, une suite avec une vaste salle de bains privative, deux chambres avec placard et une attention toute particulière pour sa mezzanine surplombant l’océan venant offrir un espace de nuit supplémentaire, une salle de bains avec douche vient parfaire la distribution nuit. Edifiée sur une parcelle de 1546m2, joliment arborée et paysager aux nombreuses essences méditerranéennes, un grand garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Villa de Prestige, très rare à l’emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Surplombant l’océan, posée sur la corniche de la Raize à la vue panoramique de Noirmoutier cette villa rythmée par le spectacle de la mer dispose d’une superficie habitable de 248m2 sur deux niveaux. Le hall d’entrée vient desservir un beau lieu de vie doté d'une double réception prolongée de sa cuisine ouverte jouissant d'innombrables points de vue sur l’océan, la côte sauvage et ses pins centenaires de par ses nombreuses larges baies vitrées effaçant les limites entre l'intérieur et l’extérieur. Trois suites avec salle de bains privatives et pour deux d’entre elles baignées de la vue mer confirment une vie de plain pied. L’étage sur parquet en bon état se compose d’une suite avec salle de bains privative, de deux chambres vue mer et d’une salle de bains, le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un point de vue OCÉAN. Edifiée sur une vaste parcelle close de 2465m2 joliment arborée, un garage de plus 40m2 donne une touche finale à cette villa à la situation géographique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Sur le Port du Pouliguen, à la proximité immédiate des plages et des petits commerçants, cette splendide propriété d'exception de 1890 sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agencée avec goût, offre un confort des plus modernes et dispose d'une superficie habitable de 197 m2. Un hall d'entrée vient desservir un magnifique espace de détente doté de larges baies vitrées, ouvert sur une terrasse intimiste. Par son escalier minimaliste fait de bois et de métal, le palier du premier étage s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée laissant entrevoir une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée et imprenable sur le port. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m2, ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine. Maison en copropriété de deux lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 690 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 610 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, à la proximité du bourg de Basse Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2010 agencée avec goût et aux prestations abouties (aérothermie, climatisation, chauffage au sol, volets électriques, alarme, domotique, faïence italienne, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 304 m² avec au total plus de 400 m² utiles. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Premium, l'ensemble sublimé d'une vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine intérieure parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse prolongée d'un jardin joliment paysager. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de deux salle de bains et d'une lingerie venant compléter la vie de plain pied. Au niveau supérieur, la suite parentale bénéficie d’une attention toute particulière avec salle de bains et dressing privatifs, jouissant de volumes généreux et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation et les toits de la ville. Un spacieux bureau complète ce niveau. Le garage accessible de la maison, pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les prestations intègrent un espace dédié au bien-être, à l’activité physique, ainsi qu’un sauna. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 2578 m² dotée d'un terrain de pétanque, cette villa contemporaine conjugue le moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie familial, convivial et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 690 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 610 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette splendide maison de maître du XIXe siècle ayant bénéficié d’une rénovation luxueuse et d'une extension à la prouesse architecturale, alliant modernité et authenticité dispose d'une superficie habitable de 381 m² sur quatre niveaux. Une entrée dessert une vaste pièce de vie en double réception comprenant un salon/séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée prolongée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout en accès direct à un espace détente bénéficiant d’une piscine couverte ainsi qu'une salle de sport. Son espace nuit dispose d’une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un bureau venant parfaire la distribution du Rez-de-chaussée. Par un escalier d’époque, le premier étage offre deux chambres avec une attention toute particulière pour sa master bedroom jouissant d'un accès privatif au toit terrasse. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier étage propose une suite d'amis, un espace jeux et pour finir un salon de musique. Edifiée sur un parc joliment paysager et arboré de 2306 m² entièrement clos, un garage de 150 m² avec grenier ainsi qu’un sous-sol proposant une superbe cave ne font que confirmer la qualité de cette incroyable propriété offrant un cadre de vie idyllique et aux nombreuses prestations abouties à la proximité des commerces et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier de la Noëveillard à la proximité immédiate des plages, cette propriété comprenant deux biens, inclut une villa à l'architecture contemporaine sur deux niveaux avec une surface utile de 195m2. Un hall d’entrée cathédrale dessert une triple réception ( salon / séjour / cuisine ) le tout à la vue panoramique sur le jardin et en accès direct à une terrasse couverte et filante. Un espace nuit indépendant de deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne ne font que confirmer la vie de plain-pied. L’émerveillement continue au niveau supérieur avec deux chambres sur parquet avec pour l’une d’entre elles un balcon-terrasse privatif surplombant le parc. Une attention toute particulière pour la dite Bergerie, maison d’amis disposant d’une superficie habitable de 42m2 venant parfaitement compléter la distribution. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1800m2, un garage avec grenier et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Située à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la célèbre plage de LA NOËVEILLARD, du port de plaisance ainsi que du Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.