Maisons à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'abri des regards, d ans un environnement verdoyant au sein d'un quartier renommé et au calme absolu, cette magnifique villa d’architecte de LUXE, ÉCONOME de 2012 diagnostiquée en A aux prestations abouties et de qualité vous offre une superficie habitable de 336m². Un hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée Premium, le tout baigné de la vie extérieure de par ses nombreuses ouvertures donnant sur une double terrasse à l’ensoleillement idéal et au panorama de sa piscine chauffée, prolongée de son jardin joliment arboré. Une arrière-cuisine vient parfaire la distribution de ce lieu de vie. Une attention toute particulière pour la master room (suite, dressing, salle de bains, accès extérieur) venant confirmer une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux suites avec pour chacune d’entre elles sa propre salle d’eau. Un grand dressing complète ce niveau. En total autonomie, une dépendance incluant un salon ouvert sur terrasse et piscine, une salle d’eau avec hammam, un grand bureau et à discrétion une suite avec salle d’eau privative à la vue imprenable du jardin. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1713m², un garage indépendant donne une touche finale à ce bien d’exception. Cette villa de luxe Pornicaise se démarque par ses beaux volumes , écocome A , préservée des regards de par son environnement verdoyant et au calme absolu . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 569 750€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 495 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur du très recherché quartier de Gourmalon, cette villa sur deux niveaux offre un panorama exceptionnel sur l’océan et dispose de 170m2 utiles. Implantée sur un terrain arboré d’environ 750 m², elle bénéficie d’un accès direct et privé au chemin côtier tout en étant parfaitement préservée des regards. Dominant la mer sur deux niveaux, ce bien d’exception laisse entrevoir une rénovation unique dans l’un des emplacements les plus prisés de Pornic.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 549 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En première ligne face à l’océan Atlantique, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette maison de plain-pied développe environ 130 m² utiles. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout en accès à une terrasse en bois exotique offrant une vue dominante sur l’océan et le jardin paysager. L’espace de nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse face à la mer, une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l’ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m², un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Une adresse rare et unique offrant un accès direct au sentier côtier et un cadre de vie exceptionnel. La copropriété de se compose de 30 lots, les charges annuelles sont de 300 €, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au calme d'une impasse, au cœur du très prisé quartier des Hauts de la Noëveillard, à quelques pas des plages, des commerces et du golf, cette remarquable villa d'architecte de 236 m² habitables offre une architecture élégante, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. L'entrée cathédrale sublimée par sa belle hauteur sous plafond ouvre sur une spacieuse triple réception baignée de lumière réunissant une cuisine premium aménagée et équipée prolongée par une terrasse couverte privative, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et les extérieurs prolongeant naturellement les volumes vers un jardin paysager, pensé comme un véritable écrin de verdure aux multiples essences méditerranéennes. La vie de plain-pied est assurée par deux grandes suites, chacune dotée de sa salle de bains privative et d'un accès direct au jardin, complétées par une troisième chambre. L'étage est entièrement dédié à une troisième suite avec sa salle d'eau privative, pour recevoir famille et invités dans un cadre alliant confort et intimité. Une buanderie et une salle de sport viennent parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle de 1513m2 entièrement close et préservée des regards, un garage et un carport parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car donnent une finale à ce bien. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, l'excellence de ses prestations et son excellente performance énergétique attestée par un diagnostic de performance énergétique classé A . Une adresse rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre Pornicais, le port de plaisance et les plus belles promenades accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 349 250€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 285 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur du quartier de La Birochère, le calme absolu et les plages à pieds , cette propriété balnéaire historique des années 1948 sur trois niveaux offre une superficie utile de 300m2. A son rez-de-chaussée l’entrée agrémentée de carreaux de ciments et d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une double réception sur parquet et cheminées, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres avec pour l’une d’entre elles son balcon à l’aperçu large de l’océan. Un sous sol entier vient parfaire la superficie de ce bien d’exception. Édifiée sur parcelle de 1660 m2 clos de murs en pierres, sans aucun vis à vis et joliment arborées de pins, un garage, un puits et des dépendances ajoutent une touche finale à ce bien de caractère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente nous consulter. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et préservé, à deux pas du bourg d’Orvault, cette propriété de 354 m² habitables domine la vallée du Cens et offre une qualité de vie remarquable. L’entrée donne sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une exposition idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur sa terasse au panorama verdoyant. Deux grandes chambres, un bureau et une salle d’eau complètent cette vie de plain-pied. À l’étage, une suite parentale avec salle de sport, bureau et salle d’eau s’ouvre directement sur une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l’agencement. Pensée dans les moindres détails, une extension contemporaine de 100 m² dispose d’un espace de détente d’exception, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un vestiaire, une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Édifiée sur une parcelle close, paysager et joliment aboré de 5491 m2, une jolie serre et un garage double avec bornes électriques donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rénovée avec soin offre des prestations contemporaines de haut standing dans un cadre de vie aussi élégant que confortable. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement exclusif à quelques pas de l’océan, cette villa d’architecte de 223 m² séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux sublimée par de grandes baies vitrées bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace élégant et convivial s’ouvre avec fluidité sur une terrasse raffinée agrémentée d’une piscine aux lignes modernes et d’un jardin paysager soigneusement structuré offrant un cadre de vie exceptionnel. La cuisine sur-mesure, aux finitions haut de gamme et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale intime et élégante, disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative complète cette vie de plain pied. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une somptueuse suite avec dressing, salle d’eau et balcon vue mer. Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la plage des Sablons et du coeur de Sainte Marie Sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un quartier prisé, à proximité du golf, du nouveau port et des plages, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. Rénovée avec soin en 2021, elle offre 282 m² habitables alliant luminosité, confort et élégance. La pièce de vie principale, baignée de lumière s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Une cuisine équipée, un bureau spacieux et une suite parentale apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de sept chambres, de dressings et de plusieurs salles d’eau offrant à chacun un lieu de repos et d’intimité. Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 473 m², la propriété dispose également d’un triple garage et d’un puits, dans un environnement verdoyant et serein. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, empreint de tranquillité et de charme. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus d'informations ou une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 295 000 € , honoraires à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du chemin douanier et de la plage de la source, cette charmante villa balnéaire à l’architecture unique dispose d’une superficie habitable de 147m². Elle s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée à la hauteur cathédrale qui vient desservir une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout donnant sur une véranda prolongée d’une terrasse à l’ensoleillement idéal et jouissant d’une jolie vue sur l’océan ainsi que sur son jardin joliment arboré sublimé de sa piscine chauffée. Une master room avec dressing, salle de bains et son accès privatif à la terrasse sublimée d’une vue mer ne fait que confirmer cette vie de plain-pied en rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains vient complèter l’espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1157m², un sous-sol d’environ 100m² incluant un vaste garage donne une touche finale à ce bien rare et recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 290 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 228 571€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans une rue très prisée des hauts de la Noëveillard, à proximité des plages, des commerces et non loin du golf, cette villa d’exception sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 200m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée équipée, l'ensemble offrant une magnifique perspective sur sa terrasse à la vue imprenable de sa piscine sécurisée et de son jardin apaisant aux essences méditerranéenne. Côté nuit, la vie de plain-pied est assurée par une suite parentale en accès direct sur l’extérieur avec salle d’eau/dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec placard. Au niveau supérieur, un grand palier lumineux avec son espace bureau vient distribuer deux chambres avec placard et une salle d’eau communicante. Edifiée sur une parcelle close de 1067m2 joliment paysager et arboré, un spacieux pool house et un double garage donnent un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique aux portes de l’Océan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 260 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).