Vendu

Réf : 658

Maison

VENDU - HAUT DE LA NOËVEILLARD - VILLA 220M² - TERRAIN 1946M²

1946 m²

1 199 000 €

VENDU - HAUT DE LA NOËVEILLARD - VILLA 220M² - TERRAIN 1946M² Pornic (44210)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché des Hauts de la Noëveillard, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette élégante villa de plain-pied aux prestations soignées développe une surface habitable de 220 m². Un hall d’entrée avec vestibule dessert une belle pièce de vie dotée d’une grande hauteur sous plafond prolongée d’une véranda baignée de lumière, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement exposée avec vue sur le jardin joliment paysager. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie vient compléter harmonieusement ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 946 m², cette villa se distingue également par son sous-sol total, comprenant salle de jeux, cave, chaufferie, et un garage triple. Véritable atout supplémentaire : une chambre d’amis indépendante et un second garage apportent une touche finale à ce bien d’exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 141 904€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 946 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue cadre verdoyant

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 120

Exposition Sud

Année de construction 1998

Quartier LA NOËVEILLARD

Terrain arboré OUI

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60 rue Mermoz 44210 Pornic

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