Biens immobiliers à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et unique face à l'océan, dominant la plage de la Source cette villa emblématique, La Vigie déploie 184 m² sur trois niveaux. Véritable premier rang face à la mer, elle offre un panorama saisissant où le ballet incessant des voiliers, bateaux de pêche et navires de passage anime chaque instant transformant la vue en un spectacle vivant et sans cesse renouvelé. Une adresse d'une rareté absolue où l’océan s’invite comme un tableau grandeur nature. Elle s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée largement vitrée et baignée de lumière en accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de cinq chambres et de salle de bains venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 524 m², un foncier d'une rareté absolue dans le secteur offrant un potentiel constructible exceptionnel pour agrandir, réinventer ou valoriser durablement le propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d’une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine d’exception déploie 256 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l’entrée, la lumière et l’océan s’imposent dans un vaste espace de vie composé d’un salon à cheminée suspendue, d’un séjour et d’une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à son jardin sublimé de sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie agrémentent la distribution. Une suite parentale vient parfaire la vie de plain-pied. A l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains centrale, tandis qu’une suite dispose de sa propre salle d’eau. Une attention toute particulière pour la master room comprenant un dressing, une salle d’eau privative et une terrasse bénéficiant d’un panorama exceptionnel océan. Un salon additionnel vient parfaire ce niveau invitant à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysager de 961 m², un vaste garage donne une touche finale à ce bien. Une villa de prestige, à l’architecture contemporaine et aux prestations soignées offrant un spectacle océanique à couper le souffle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 00€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Dans un environnement unique sur la corniche du Porteau au panorama de l’océan offrant un tableau en perpétuel mouvement, cette Villa balnéaire aux multiples vues incontournables de la mer sur deux niveaux jouissant de belles prestations avec des volumes généreux dispose d’une superficie habitable de 225m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée d’une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure et de sa vue océan de par ses nombreuses ouvertures qui donnent sur une terrasse à l’ensoleillement idéal et son jardin joliment paysager. Une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative ne font que confirmer cette vie de plain-pied. Une lingerie/buanderie, une cave, un espace bureau viennent parfaire la distribution. Au niveau supérieur, un palier vient desservir trois chambres avec pour deux d’entre elles une vue plongeante sur la Mer, une salle de bains complète cet étage. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1270m², un garage et un accès privatif menant aux chemins côtiers et les plages donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 995 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. VUE MER. Nichée au cœur d’un secteur prisé et dans un cadre paisible, cette villa d’exception sur deux niveaux se distingue par sa superficie habitable de 408 m² et par son architecture soignée. L’entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un vaste espace de vie en open space lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, cette pièce de vie parfaitement agencée donne sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur l'océan, le tout prolongé de sa piscine chauffée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Une élégante salle de bains complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, une Master Bedroom avec sa terrasse privée jouit d’une vue mer à couper le souffle. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux, offrant ainsi une atmosphère intime et conviviale, propice à la détente. Une maison d’amis indépendante de 66 m2 avec deux chambres et une salle de bains ajoute une touche de confort tout en étant parfaitement intégrée à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix propose un parc paysager magnifiquement arboré, une cuisine d’été conviviale et une terrasse couverte, idéal pour profiter de moments de partage en toute sérénité. Edifiée sur une parcelle de 2049 m2, un sous-sol avec cave et atelier, un garage ainsi qu’un pool-house viennent parfaire ce bien unique. Cette villa de prestige, rare sur le marché, se distingue par son luxe, sa situation idéale et ses prestations uniques offrant un cadre de vie inégalé. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 875 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 785 714 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Une adresse rare sublimée par un panorama imprenable, au cœur de Gourmalon, l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, découvrez cette villa d’exception de 156m2 bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face à l'océan, sans route ni construction entre la propriété et la mer. Le bien propose six chambres et des espaces de vie ouverts sur des vues mer à couper le souffle. Edifiée sur une parcelle de 502 m² à l'abri des regards, son jardin paysager accueille une piscine chauffée, un pool house et un sauna offrant un cadre de vie aussi privilégié que confidentiel. Un garage vient parfaire l’ensemble. Une opportunité unique d'acquérir une villa face à l'océan, au cœur d'un emplacement parmi les plus prisés de Pornic : quelques pas de la plage de la Source, de la thalassothérapie et du sentier côtier, un cadre de vie exceptionnel où le centre-ville et le Vieux-Port sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente : 1 785 000 € FAI, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 700 000 €.Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d ’ exception au fond d ’ une impasse, dans un calme absolu et à quelques pas de la corniche du Porteau de Sainte-Marie-sur-Mer, cette propriété confidentielle développe 313 m² répartis entre deux villas indépendantes offrant une parfaite liberté d ’ usage : maison d ’ amis, accueil familial ou activité locative de standing. La villa principale dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur le jardin et prolongés par plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques, le tout sublimé par sa piscine avec dôme rétractable parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. L’espace nuit accueille six chambres et trois salles d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes compose un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 1 558 m², l’ensemble bénéficie de prestations soignées et d’une excellente performance énergétique classée B, un garage complète la propriété. Sainte-Marie-Mer, la corniche et les chemins côtiers accessibles à pied viennent parfaire l’adresse de ce bien bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente : 1 650 000 € FAI, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 571 428 €.Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, à la proximité du bourg de Basse Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2010 agencée avec goût et aux prestations abouties (aérothermie, climatisation, chauffage au sol, volets électriques, alarme, domotique, faïence italienne, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 304 m² avec au total plus de 400 m² utiles. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Premium, l'ensemble sublimé d'une vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine intérieure parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse prolongée d'un jardin joliment paysager. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de deux salle de bains et d'une lingerie venant compléter la vie de plain pied. Au niveau supérieur, la suite parentale bénéficie d’une attention toute particulière avec salle de bains et dressing privatifs, jouissant de volumes généreux et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation et les toits de la ville. Un spacieux bureau complète ce niveau. Le garage accessible de la maison, pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les prestations intègrent un espace dédié au bien-être, à l’activité physique, ainsi qu’un sauna. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 2578 m² dotée d'un terrain de pétanque, cette villa contemporaine conjugue le moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie familial, convivial et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 640 000€ FAI honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, au sud de Nantes et sur la commune de Basse-Goulaine, cette élégante villa d’architecte entièrement rénovée en 2016 déploie 344 m² habitables. Un hall d’entrée s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie avec un espace bar, sublimée par un poêle Gyrofocus. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations d’exception (équipements V-Zug et Miele), s’intègre avec élégance à l’ensemble. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse avec piscine, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Son espace nuit accueille une master room avec une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une terrasse. Un bureau ainsi qu’une arrière cuisine / buanderie complètent le Rez-de-jardin. Un magnifique escalier contemporain permet d’accéder au niveau supérieur ou un vaste palier donne accès à trois chambres avec dressing dont une seconde magnifique master room jouissant d’une immense terrasse privative à la vue imprenable sur le jardin, d’une salle de bains avec douche et un dressing. Une pièce dédiée à la détente ou au cinéma et une salle d’eau vient parfaire l’étage. Edifiée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures ainsi qu’un carport donnent une touche finale à ce bien d’exception. Cette propriété de prestige incarne avec justesse l’alliance subtile d’une architecture contemporaine et d’un art de vivre exclusif au cœur d’un écrin intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 1 596 000€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En première ligne face à l’océan Atlantique, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette maison de plain-pied développe environ 130 m² utiles. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout en accès à une terrasse en bois exotique offrant une vue dominante sur l’océan et le jardin paysager. L’espace de nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse face à la mer, une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l’ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m², un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Une adresse rare et unique offrant un accès direct au sentier côtier et un cadre de vie exceptionnel. La copropriété de se compose de 30 lots, les charges annuelles sont de 300 €, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété d’exception de 323 m² utiles à l’abri des regards est une véritable perle rare. Elle offre tout le charme d’un domaine privé à l’ambiance balnéaire préservée, réparti sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparés et en plein cœur de Préfailles. L’élégance architecturale de la villa principale séduit par ses volumes traversants et son authenticité intacte. Au rez-de-jardin, une somptueuse double réception baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse en pierre à la vue imprenable d’un parc joliment arboré, sublimé d’ un aperçu Océan. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture et deux chambres dont une suite parentale confirment une vie de plain-pied à la fois fonctionnel et raffiné. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont l’une avec balcon surplombant la mer ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire la distribution nuit de ce niveau. Atout rare et convoité, une seconde maison totalement indépendante accueille deux appartements de charme pensés pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d’accueil. Chacun bénéficie d’une vue dégagée sur le parc clos et paysager, dans un esprit de calme absolu. Edifié sur un terrain double de 1 343 m², agrémenté de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement et une dépendance supplémentaire donnent une touche finale à ce bien de Prestige.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000€, les honoraires sont à charge vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).