Biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d’une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine d’exception déploie 256 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l’entrée, la lumière et l’océan s’imposent dans un vaste espace de vie composé d’un salon à cheminée suspendue, d’un séjour et d’une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à son jardin sublimé de sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie agrémentent la distribution. Une suite parentale vient parfaire la vie de plain-pied. A l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains centrale, tandis qu’une suite dispose de sa propre salle d’eau. Une attention toute particulière pour la master room comprenant un dressing, une salle d’eau privative et une terrasse bénéficiant d’un panorama exceptionnel océan. Un salon additionnel vient parfaire ce niveau invitant à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysager de 961 m², un vaste garage donne une touche finale à ce bien. Une villa de prestige, à l’architecture contemporaine et aux prestations soignées offrant un spectacle océanique à couper le souffle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 00€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Dans un environnement unique sur la corniche du Porteau au panorama de l’océan offrant un tableau en perpétuel mouvement, cette Villa balnéaire aux multiples vues incontournables de la mer sur deux niveaux jouissant de belles prestations avec des volumes généreux dispose d’une superficie habitable de 225m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse prolongée d’une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure et de sa vue océan de par ses nombreuses ouvertures qui donnent sur une terrasse à l’ensoleillement idéal et son jardin joliment paysager. Une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative ne font que confirmer cette vie de plain-pied. Une lingerie/buanderie, une cave, un espace bureau viennent parfaire la distribution. Au niveau supérieur, un palier vient desservir trois chambres avec pour deux d’entre elles une vue plongeante sur la Mer, une salle de bains complète cet étage. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1270m², un garage et un accès privatif menant aux chemins côtiers et les plages donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VUE MER. Nichée au cœur d’un secteur prisé et dans un cadre paisible, cette villa d’exception sur deux niveaux se distingue par sa superficie habitable de 408 m² et par son architecture soignée. L’entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un vaste espace de vie en open space lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, cette pièce de vie parfaitement agencée donne sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur l'océan, le tout prolongé de sa piscine chauffée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Une élégante salle de bains complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, une Master Bedroom avec sa terrasse privée jouit d’une vue mer à couper le souffle. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux, offrant ainsi une atmosphère intime et conviviale, propice à la détente. Une maison d’amis indépendante de 66 m2 avec deux chambres et une salle de bains ajoute une touche de confort tout en étant parfaitement intégrée à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix propose un parc paysager magnifiquement arboré, une cuisine d’été conviviale et une terrasse couverte, idéal pour profiter de moments de partage en toute sérénité. Edifiée sur une parcelle de 2049 m2, un sous-sol avec cave et atelier, un garage ainsi qu’un pool-house viennent parfaire ce bien unique. Cette villa de prestige, rare sur le marché, se distingue par son luxe, sa situation idéale et ses prestations uniques offrant un cadre de vie inégalé. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 875 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 785 714 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, à la proximité du bourg de Basse Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2010 agencée avec goût et aux prestations abouties (aérothermie, climatisation, chauffage au sol, volets électriques, alarme, domotique, faïence italienne, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 304 m² avec au total plus de 400 m² utiles. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Premium, l'ensemble sublimé d'une vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine intérieure parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse prolongée d'un jardin joliment paysager. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de deux salle de bains et d'une lingerie venant compléter la vie de plain pied. Au niveau supérieur, la suite parentale bénéficie d’une attention toute particulière avec salle de bains et dressing privatifs, jouissant de volumes généreux et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation et les toits de la ville. Un spacieux bureau complète ce niveau. Le garage accessible de la maison, pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les prestations intègrent un espace dédié au bien-être, à l’activité physique, ainsi qu’un sauna. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 2578 m² dotée d'un terrain de pétanque, cette villa contemporaine conjugue le moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie familial, convivial et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 640 000€ FAI honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, au sud de Nantes et sur la commune de Basse-Goulaine, cette élégante villa d’architecte entièrement rénovée en 2016 déploie 344 m² habitables. Un hall d’entrée s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie avec un espace bar, sublimée par un poêle Gyrofocus. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations d’exception (équipements V-Zug et Miele), s’intègre avec élégance à l’ensemble. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse avec piscine, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Son espace nuit accueille une master room avec une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une terrasse. Un bureau ainsi qu’une arrière cuisine / buanderie complètent le Rez-de-jardin. Un magnifique escalier contemporain permet d’accéder au niveau supérieur ou un vaste palier donne accès à trois chambres avec dressing dont une seconde magnifique master room jouissant d’une immense terrasse privative à la vue imprenable sur le jardin, d’une salle de bains avec douche et un dressing. Une pièce dédiée à la détente ou au cinéma et une salle d’eau vient parfaire l’étage. Edifiée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures ainsi qu’un carport donnent une touche finale à ce bien d’exception. Cette propriété de prestige incarne avec justesse l’alliance subtile d’une architecture contemporaine et d’un art de vivre exclusif au cœur d’un écrin intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 1 596 000€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété d’exception de 323 m² utiles à l’abri des regards est une véritable perle rare. Elle offre tout le charme d’un domaine privé à l’ambiance balnéaire préservée, réparti sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparés et en plein cœur de Préfailles. L’élégance architecturale de la villa principale séduit par ses volumes traversants et son authenticité intacte. Au rez-de-jardin, une somptueuse double réception baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse en pierre à la vue imprenable d’un parc joliment arboré, sublimé d’ un aperçu Océan. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture et deux chambres dont une suite parentale confirment une vie de plain-pied à la fois fonctionnel et raffiné. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont l’une avec balcon surplombant la mer ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire la distribution nuit de ce niveau. Atout rare et convoité, une seconde maison totalement indépendante accueille deux appartements de charme pensés pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d’accueil. Chacun bénéficie d’une vue dégagée sur le parc clos et paysager, dans un esprit de calme absolu. Edifié sur un terrain double de 1 343 m², agrémenté de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement et une dépendance supplémentaire donnent une touche finale à ce bien de Prestige.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 495 000€, les honoraires sont à charge vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. En première ligne face à l’océan Atlantique, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette maison de plain-pied développe environ 130 m² utiles. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout en accès à une terrasse en bois exotique offrant une vue dominante sur l’océan et le jardin paysager. L’espace de nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse face à la mer, une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l’ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m², un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Une adresse rare et unique offrant un accès direct au sentier côtier et un cadre de vie exceptionnel. La copropriété de se compose de 30 lots, les charges annuelles sont de 300 €, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur du prestigieux quartier de la Noëveillard, située dans l’une des adresses les plus prisées de Pornic, à quelques pas du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 dispose d’une superficie de 135m2. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées offrant une ouverture privilégiée sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu’une arrière-cuisine optimise la fonctionnalité du lieu. À l’étage, trois chambres élégantes dont une suite avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau pensé pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m² entièrement close et à l’abri des regards, un garage privatif vient parfaire ce bien d’exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard où la rareté d’un tel bien en fait une opportunité unique sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 250 000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché Domaine du Calypso à proximité immédiate de la Noëveillard et dans un environnement au calme absolu, cette villa d’architecte sur deux niveaux développe une superficie habitable de 208 m2. Un hall d’entrée avec vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie traversante de lumière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond agrémentée d’une cheminée ouverte, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Indépendante et pensée comme un véritable lieu de vie une vaste cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’une buanderie ainsi que d’une arrière-cuisine avec un accès direct au double garage venant parfaire la distribution. Un espace parental de 40m2 composé d’une suite avec salle d’eau et d’un dressing confirme la vie de plain pied. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu’une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1032 m2, au sein d’un cadre résidentiel sécurisé et particulièrement recherché. Une villa de Prestige offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, port et commerces à proximité immédiate.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 197 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le très recherché quartier de Port Méleu, en deuxième ligne du front de mer au sein d’un environnement particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine développe environ 200 m² habitables et bénéficie d’une agréable vue sur l’océan. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aux lignes contemporaines, l’ensemble largement ouvert sur l’extérieur et prolongé par une terrasse menant à sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent parfaire la distribution. La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale avec sa propree salle d'eau et dressing. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau complétée par un bureau. À l’étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative offre un espace nuit supplémentaire, accompagnée d’un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagé, le bien dispose également d’un garage, d’un carport ainsi que d’une cave venant parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’océan. Une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 1 195 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).