Biens immobiliers à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Coté mer et au sein d’un environnement calme et verdoyant, cette maison d ’ architecte dispose de 165m2 utiles. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine aménagée équipée, cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda donnant sur une terrasse bénéficiant d ’ une agréable vue sur le jardin arboré. Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau complète parfaitement l ’ agencement de ce bien. L ’ espace nuit a été pensé pour préserver l ’ intimité de chacun, il se compose d ’ une suite parentale avec sa salle de bains privative, tandis qu ’ une aile indépendante accueille deux chambres confortables avec une salle d ’ eau commune. Edifiée au cœur d ’ un magnifique terrain clos et arboré d ’ environ 1 630 m2, véritable atout : deux grands garages représentant 70 m² supplémentaires donnent une touche finale aux prestations de ce bien. À proximité du littoral, des pistes cyclables et des sentiers de promenade, cette maison bénéficie d ’ un emplacement privilégié au cœur d ’ un environnement naturel préservé offrant un cadre de vie paisible et recherché entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 651 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 620 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison récente de plain-pied offre une surface habitable de 132 m², où confort, esthétique et performance énergétique se conjuguent parfaitement. L’entrée avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une vaste terrasse en bois sublimée par sa piscine et son jardin aux essences méditerranéennes, véritable havre de paix. Une buanderie vient compléter cet agencement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec pour l'une d'entre elles, un dressing et une salle d’eau avec double douche. Édifiée sur une parcelle close de 753 m², à l’abri des regards, un double préau et d’une salle d’eau dédiée à la piscine donnent une touche finale à ce bien. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour créer un ensemble harmonieux, alliant modernité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 650 000€, les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 ) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur des pins maritimes et à quelques pas de la mer, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine neuve sur deux niveaux développe 140 m² habitables et se démarque par ses prestations abouties et de grande qualité, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique avec un diagnostic classé A. L’entrée agrémentée d’un placard distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière de par ses nombreuses baies vitrées prolongée sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio venant apporter un espace supplémentaire. Une buanderie complète la distribution. Une suite parentale avec salle d’eau et accès au jardin confirme une vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres dont une faisant office de deuxième suite avec un espace salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close de 693m² joliment arborée, un portail motorisé donne une touche finale à ce bien. Une villa les pieds dans le sable proposant un cadre de vie rare à proximité des grandes plages de Saint-Brevin. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs de biens uniques.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la plage du Cormier, cette maison entièrement rénovée offre 141 m² habitables aux prestations soignées. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée directement par un bel espace extérieur carrelé avec pergola bioclimatique et piscine sous dôme, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce premier niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, chacune ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un solarium. Édifiée sur une parcelle de 711 m², la propriété bénéficie également d’un espace engazonné, d’une dépendance et d’un garage qui viennent parfaire l’ensemble. Un bien rénové avec soin, bénéficiant d’un cadre privilégié à proximité immédiate de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 950 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’océan, cette maison d’architecte dispose de 160 m² habitables aux prestations abouties. L’entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un espace de 100 m² dédié à la piscine couverte sous dôme motorisé venant prolonger les volumes vers l’extérieur et offrant une parfaite continuité avec le jardin joliment paysager. Deux suites avec salle d’eau privatives confirment la vie de plain-pied. Une buanderie parfait la distribution. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et paysagée de 1262 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Une adresse privilégiée bénéficiant d'un cadre de vie rare à proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 950 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du sentier côtier, des plages et des commerces, cette maison de charme dispose de 175m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. L ’ entrée dévoile une triple réception avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et un chaleureux salon agrémenté de sa remarquable cheminée. L'espace nuit offrant une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun se compose de 6 chambres dont une suite parentale, un bureau et deux salles de bain. Édifiée sur une parcelle close et soigneusement paysager de 393m², un garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Une maison de charme bénéficiant d’un environnement privilégié permettant de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 645 750 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 615 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Maison de Maître d’exception comprenant cinq logements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située sur un domaine de trois hectares, cette propriété de 322 m² offre un cadre privilégié alliant charme et tranquillité. Elle se compose de cinq appartements indépendants. Trois T3 spacieux avec entrée privée, grand séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Deux T2 confortables, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un garage dédié. L’environnement, avec un parc arboré et un étang, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un projet immobilier que pour un cadre de vie privilégié. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l ’ une des adresses les plus prisées de Pornic, au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard, cet appartement rare bénéficie d ’ une remarquable vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage et des commerces de bouche. Niché au sein d ’ une élégante propriété datant de 1870, entourée d ’ un magnifique parc privé cet appartement a fait l ’ objet d ’ une rénovation intégrale particulièrement soignée conjuguant le charme du lieu à des prestations contemporaines. Baignée de lumière, la pièce de vie profite de superbes perspectives sur l ’ océan et le port et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Bosch. Un dégagement dessert une grande chambre avec rangements, une salle d ’ eau ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative au sein de la propriété sécurisée ainsi qu ’ une cave complètent l ’ ensemble. Atout particulièrement rare : un portillon privé offre un accès direct au chemin des douaniers, permettant de rejoindre la plage en quelques pas et de profiter pleinement d ’ un quotidien où bord de mer, port de plaisance et commerces sont accessibles à pied. Une adresse confidentielle, une vue mer privilégiée et un appartement clé en main : un produit rare sur le marché de la Noëveillard. Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 546 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 520 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 aux prestations abouties et aménagée avec goût offre 110 m² de raffinement. Une entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le tout ouvert sur un joli exterieur de par ses larges baies vitrées et offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. L’espace nuit du Rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, apportant un confort optimal. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 323 m², le bien dispose également d’un garage, complétant parfaitement l’ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 499 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié face à la mer à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce beau terrain entièrement clos et arboré dispose d'une superficie de 1134m². Un permis de construire pour édifier une maison a été purgé de tous recours. Une opportunité rare pour construire un réel lieu idyllique au cœur de la vie brévinoise et avec une vue magique sur l’océan. Libre de constructeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 472 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).