Biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l ’ entrée, un séjour lumineux agrémenté d ’ une cheminée au style authentique prolongé d’une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d ’ une chambre avec sa salle d ’ eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L’étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d ’ une salle d ’ eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d ’ un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d’une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l ’ ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l ’ océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 766 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un cadre préservé au milieu des pins maritimes cette maison face mer dispose d'une superficie habitable de 150 m². Le hall d'entrée dessert une double réception comprenant une cuisine aménagée et un séjour au parquet ancien agrémenté d’un poêle à bois, l’ensemble s’ouvrant sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur l’océan. Une chambre et une salle d’eau confirment la vie de plain-pied. À l’étage, un palier mène à deux chambres dont l’une profite d’un espace lecture et bureau, ainsi qu’à une salle de bains, le tout bénéficiant de ce splendide décor maritime. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 490 m², un atelier, un carport et un garage donnent une touche finale à ce bien. Une opportunité signée Prestige Atlantique : une adresse d’exception où le rythme des marées et le bruit des vagues accompagnent chaque instant, face à un horizon à couper le souffle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 749 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m² habitables sur deux niveaux, prestations abouties et confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L ’ entrée s ’ ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d ’ une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, équipée et sublimée par un îlot central habillé d ’ un plan de travail en céramique, le tout généreusement baigné de lumière grâce à de larges et multiples baies vitrées prolongé naturellement vers une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Deux suites avec leur propre salle d ’ eau privative complètent la vie de plain pied avec pour l’une d’entre elles une attention toute particulière avec un accès indépendant et une terrasse privative, offrant un espace de réception intimiste pour recevoir famille et amis. L’étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 650 m² joliment paysager, une dépendance ainsi que d ’ un carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Une villa idéalement située qui réunit confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l ’ océan, une opportunité rare sur le secteur prisé du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 699 300€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 666 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur d ’ un écrin de verdure, cette propriété aux pierres apparentes, entièrement rénovée avec des prestations abouties, développe une superficie habitable de 183m2. Un hall d’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de vie sublimée par son poêle Stovax et prolongée par une pièce de vie à l ’ architecture remarquable. L ’ ensemble bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un panorama verdoyant complétées par de généreuses ouvertures en hauteur venant apporter : volume, lumière et caractère. Une master room, comprenant chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau de plain-pied. Véritable atout : une maison attenante pensée pour être soit dans la continuité de la maison principale, soit totalement indépendante. Elle comprend deux chambres dont une suite parentale et s’adapte aussi bien à une organisation de plain-pied qu’à l’accueil d’invités. A l’étage une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre supplémentaire. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 4007 m2, un garage et une dépendance viennent parfaire cet ensemble d’exception. Cette propriété au caractère unique sublimée par ses pierres apparentes offre un cadre de vie privilégié non loin de la mer. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13 . Prix de vente 698 500€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION. Nichée au coeur d’un écrin de verdure, dans le quartier recherché résidentiel de la Grézillière, cette élégante propriété familiale de 216 m² habitables se déploie au sein d’un magnifique parc arboré de 3566m2. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception à l’architecture remarquable, agrémentée d’une cheminée et en accès direct sur l’extérieur par ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement ce lieu de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit propose quatre chambres, dont trois bénéficient de placards intégrés, se partageant deux salles de bains et offrant un véritable confort. Un bureau complète le Rez de chaussée. L’étage dispose d'un second salon intimiste. Au niveau inférieur, un grand garage de 55 m², une salle de jeux, une cave ainsi qu’un atelier donnent une touche finale à ce bien. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, conjuguant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs de biens uniques. Maison en copropriété aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 596 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 696 800€ HAI les 'honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette remarquable villa d’architecte dispose de 226 m² habitables sur trois niveaux. Spectaculaire hauteur sous plafond, cheminée majestueuse, murs en pierre apparente et charpente remarquable participent à son cachet incomparable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes prolongée par une cuisine aménagée et équipée venant s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Les larges ouvertures sur le jardin baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau permettant une confortable vie de plain-pied. Répartis sur les étages, quatre chambres et deux salles de bains viennent parfaire la distribution. Implantée au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 1 900 m² à l'abri des regards, un grand garage et un charmant pigeonnier complètent cet ensemble de caractère, où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Prix de vente 682 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie, cette maison de plain-pied à ossature bois développe 115 m² habitables. L’entrée avec placard intégré s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, celle-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager et sa piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour recevoir en toute intimité et prend place face à la piscine. Edifiée au sein d'une parcelle close de 2000 m2 à l'abri des regards, un garage attenant et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et privilégié, intimité et proximité de l’océan comme des commerces se conjuguent parfaitement au quotidien.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 047€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur des pins maritimes et à quelques pas de la mer, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine neuve sur deux niveaux développe 140 m² habitables et se démarque par ses prestations abouties et de grande qualité, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique avec un diagnostic classé A. L’entrée agrémentée d’un placard distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière de par ses nombreuses baies vitrées prolongée sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio venant apporter un espace supplémentaire. Une buanderie complète la distribution. Une suite parentale avec salle d’eau et accès au jardin confirme une vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres dont une faisant office de deuxième suite avec un espace salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close de 693m² joliment arborée, un portail motorisé donne une touche finale à ce bien. Une villa les pieds dans le sable proposant un cadre de vie rare à proximité des grandes plages de Saint-Brevin. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs de biens uniques.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À deux pas des chemins cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied dispose de 205m² utiles au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre une pièce de vie lumineuse aux multiples baies vitrées, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée équipée et le tout en accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique venant offrir un plus à l’extérieur. Une arrière cuisine vient parfaire la distribution. L’espace nuit, pensé pour l’intimité se compose de quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté bien-être, le bien réserve un cadre rare : une piscine chauffée et couverte avec spa prolongée d’un vaste pool house pour profiter en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 027 m², un double garage carrelé avec mezzanine apporte une touche finale à ce bien. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme à quelques minutes seulement du centre et des plages de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques