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EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d’une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine d’exception déploie 256 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l’entrée, la lumière et l’océan s’imposent dans un vaste espace de vie composé d’un salon à cheminée suspendue, d’un séjour et d’une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à son jardin sublimé de sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie agrémentent la distribution. Une suite parentale vient parfaire la vie de plain-pied. A l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains centrale, tandis qu’une suite dispose de sa propre salle d’eau. Une attention toute particulière pour la master room comprenant un dressing, une salle d’eau privative et une terrasse bénéficiant d’un panorama exceptionnel océan. Un salon additionnel vient parfaire ce niveau invitant à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysager de 961 m², un vaste garage donne une touche finale à ce bien. Une villa de prestige, à l’architecture contemporaine et aux prestations soignées offrant un spectacle océanique à couper le souffle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 523 809 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - RARISSIME. À l'abri des regards, cette improbable villa d ’ architecte jouissant d ’ une position prédominante de la cote sur deux niveaux dispose d ’ une superficie utile de 363m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 proposant un salon agrémenté de sa cheminée en suspension, un séjour aux multiples vues sur l ’ ocean, une cuisine équipée aménagée premium en accès direct sur le jardin d ’ hiver, le tout donnant sur une vaste terrasse devant l ’ ocean atlantique et surplombant son espace piscine intérieur conçue pour se baigner toute l ’ année. L ’ espace nuit se compose de trois suites ( salle d ’ eau / Placard ) et d ’ une master room ( salle de bains / dressing / terrasse ) bénéficiant d ’ une vue exceptionnelle de la mer et d ’ un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une piscine 4/9m avec spa et une salle d ’ eau, l ’ ensemble vitré permettant d ’ effacer les limites entre l ’ extérieur et l ’ intérieur. Édifiée sur une parcelle joliment paysager close et sans vis à vis de 1154m2 avec allée privée et accès privatif aux chemins côtiers. Garage motorisé et un double carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Cette villa de prestige, rare sur le marché, unique dans la conception et magnifique pour ses vues vous offrira un cadre de vie idyllique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 572 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 450 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 392 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Sur les hauts de la Noëveillard non loin du golf et au calme absolu de son impasse cette Villa d'un constructeur renommé de 2018 sublimée de ses codes Pornicais combinés à la modernité d’aujourd’hui dispose d’une superficie de 356m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné. L’entrée donne sur grande pièce de vie en open space sur sa cuisine parfaitement intégrée aménagée équipée dotée d’une cheminée centrale, d’un escalier sur-mesure et l’ensemble bénéficiant d’une vue imprenable rythmée au mouvement de l’eau de cette somptueuse piscine Mosaïque aux milles reflets. Un bureau joliment cloisonné avec une verrière complété par plusieurs placards avec des portes fantômes et une buanderie en accès direct sur l’extérieur viennent parfaire la distribution de cette villa. L’émerveillement continue pour l’espace nuit composé de 7 suites agrémentées de salle de bains et de placards/dressings privatifs, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles profitant d’une surface de plus de 44m2. Cette villa offre une conception de vie effaçant les limites entre l’extérieur et l’intérieur et à l’exposition solaire idéale.Edifiée sur une parcelle close à l’abri des regards de 1029m2, un garage équipé d’une mezzanine implanté à la perfection au sein d’un élégant jardin paysager protégeant l’intimité des généreuses terrasses donnent une touche finale à ce bien de PRESTIGE. Proximité à pieds des plages et du marché par un sentier classé, une adresse confidentielle, immobilier de LUXE, ne font que confirmer une qualité de vie des plus idéales. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 250 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 142 857€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Au sein de son impasse et au calme absolu, cette villa d’exception bénéficiant d'une vue imprenable de la mer dispose d’une surface utile de 194m2. L’entrée s’ouvre sur une triple réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond prolongée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout en accès direct à sa terrasse filante et à la vue imprenable de sa piscine à débordement sur l’océan. L’espace nuit se compose de quatre chambres, une suite avec une vaste salle de bains privative, deux chambres avec placard et une attention toute particulière pour sa mezzanine surplombant l’océan venant offrir un espace de nuit supplémentaire, une salle de bains avec douche vient parfaire la distribution nuit. Edifiée sur une parcelle de 1546m2, joliment arborée et paysager aux nombreuses essences méditerranéennes, un grand garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Villa de Prestige, très rare à l’emplacement privilégié. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Surplombant l’océan, posée sur la corniche de la Raize à la vue panoramique de Noirmoutier cette villa rythmée par le spectacle de la mer dispose d’une superficie habitable de 248m2 sur deux niveaux. Le hall d’entrée vient desservir un beau lieu de vie doté d'une double réception prolongée de sa cuisine ouverte jouissant d'innombrables points de vue sur l’océan, la côte sauvage et ses pins centenaires de par ses nombreuses larges baies vitrées effaçant les limites entre l'intérieur et l’extérieur. Trois suites avec salle de bains privatives et pour deux d’entre elles baignées de la vue mer confirment une vie de plain pied. L’étage sur parquet en bon état se compose d’une suite avec salle de bains privative, de deux chambres vue mer et d’une salle de bains, le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un point de vue OCÉAN. Edifiée sur une vaste parcelle close de 2465m2 joliment arborée, un garage de plus 40m2 donne une touche finale à cette villa à la situation géographique exceptionnelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans une résidence privée de standing à l’abri des regards et en parfaite quiétude, cette somptueuse villa de style Pornicais développe 240 m² habitables sur deux niveaux au sein d’un environnement privilégié. Dès le hall d’entrée, le ton est donné : une élégante triple réception (salon, séjour, cuisine) baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un jardin paysager, véritable tableau vivant avec vue imprenable sur une piscine chauffée bordée de terrasses en bois biseauté issues du mythique Queen Mary 2. Dans le prolongement un vaste pool house avec mezzanine vient parfaire l’art de vivre en extérieur venant offrir un espace supplémentaire idéal pour recevoir. La villa offre également le confort d’une vie de plain-pied avec un espace nuit indépendant comprenant deux chambres et une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage sur parquet, le raffinement se poursuit avec une magnifique suite parentale : chambre avec dressing, salle de bains, et accès direct à une terrasse privative en bois avec vue imprenable sur l’océan. Un bureau et une chambre viennent compléter la distribution de ce niveau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 210 m², un double garage, une cave à vin climatisée et une buanderie donnent une touche finale à cette Villa de Prestige. Cette villa est une invitation unique à vivre la mer au quotidien dans un cadre aussi préservé que prestigieux.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 995 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété d’exception de 323 m² utiles à l’abri des regards est une véritable perle rare. Elle offre tout le charme d’un domaine privé à l’ambiance balnéaire préservée, réparti sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparés et en plein cœur de Préfailles. L’élégance architecturale de la villa principale séduit par ses volumes traversants et son authenticité intacte. Au rez-de-jardin, une somptueuse double réception baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse en pierre à la vue imprenable d’un parc joliment arboré, sublimé d’ un aperçu Océan. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture et deux chambres dont une suite parentale confirment une vie de plain-pied à la fois fonctionnel et raffiné. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont l’une avec balcon surplombant la mer ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire la distribution nuit de ce niveau. Atout rare et convoité, une seconde maison totalement indépendante accueille deux appartements de charme pensés pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d’accueil. Chacun bénéficie d’une vue dégagée sur le parc clos et paysager, dans un esprit de calme absolu. Edifié sur un terrain double de 1 343 m², agrémenté de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement et une dépendance supplémentaire donnent une touche finale à ce bien de Prestige.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 795 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 705 250€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur du très recherché quartier de Gourmalon, cette villa patrimoniale sur deux niveaux offre un panorama exceptionnel sur l’océan et dispose de 170m2 utiles. Implantée sur un terrain arboré d’environ 750 m², elle bénéficie d’un accès direct et privé au chemin côtier tout en étant parfaitement préservée des regards. Dominant la mer sur deux niveaux, ce bien d’exception laisse entrevoir une rénovation unique dans l’un des emplacements les plus prisés de Pornic.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier de la Noëveillard à la proximité immédiate des plages, cette propriété comprenant deux biens, inclut une villa à l'architecture contemporaine sur deux niveaux avec une surface utile de 195m2. Un hall d’entrée cathédrale dessert une triple réception ( salon / séjour / cuisine ) le tout à la vue panoramique sur le jardin et en accès direct à une terrasse couverte et filante. Un espace nuit indépendant de deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne ne font que confirmer la vie de plain-pied. L’émerveillement continue au niveau supérieur avec deux chambres sur parquet avec pour l’une d’entre elles un balcon-terrasse privatif surplombant le parc. Une attention toute particulière pour la dite Bergerie, maison d’amis disposant d’une superficie habitable de 42m2 venant parfaitement compléter la distribution. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1800m2, un garage avec grenier et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Située à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la célèbre plage de LA NOËVEILLARD, du port de plaisance ainsi que du Château. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).