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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - RARISSIME. À l'abri des regards, cette improbable villa d ’ architecte jouissant d ’ une position prédominante de la cote sur deux niveaux dispose d ’ une superficie utile de 363m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 proposant un salon agrémenté de sa cheminée en suspension, un séjour aux multiples vues sur l ’ ocean, une cuisine équipée aménagée premium en accès direct sur le jardin d ’ hiver, le tout donnant sur une vaste terrasse devant l ’ ocean atlantique et surplombant son espace piscine intérieur conçue pour se baigner toute l ’ année. L ’ espace nuit se compose de trois suites ( salle d ’ eau / Placard ) et d ’ une master room ( salle de bains / dressing / terrasse ) bénéficiant d ’ une vue exceptionnelle de la mer et d ’ un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une piscine 4/9m avec spa et une salle d ’ eau, l ’ ensemble vitré permettant d ’ effacer les limites entre l ’ extérieur et l ’ intérieur. Édifiée sur une parcelle joliment paysager close et sans vis à vis de 1154m2 avec allée privée et accès privatif aux chemins côtiers. Garage motorisé et un double carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Cette villa de prestige, rare sur le marché, unique dans la conception et magnifique pour ses vues vous offrira un cadre de vie idyllique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 572 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 450 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 392 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Sur les hauts de la Noëveillard non loin du golf et au calme absolu de son impasse cette Villa d'un constructeur renommé de 2018 sublimée de ses codes Pornicais combinés à la modernité d’aujourd’hui dispose d’une superficie de 356m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné. L’entrée donne sur grande pièce de vie en open space sur sa cuisine parfaitement intégrée aménagée équipée dotée d’une cheminée centrale, d’un escalier sur-mesure et l’ensemble bénéficiant d’une vue imprenable rythmée au mouvement de l’eau de cette somptueuse piscine Mosaïque aux milles reflets. Un bureau joliment cloisonné avec une verrière complété par plusieurs placards avec des portes fantômes et une buanderie en accès direct sur l’extérieur viennent parfaire la distribution de cette villa. L’émerveillement continue pour l’espace nuit composé de 7 suites agrémentées de salle de bains et de placards/dressings privatifs, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles profitant d’une surface de plus de 44m2. Cette villa offre une conception de vie effaçant les limites entre l’extérieur et l’intérieur et à l’exposition solaire idéale.Edifiée sur une parcelle close à l’abri des regards de 1029m2, un garage équipé d’une mezzanine implanté à la perfection au sein d’un élégant jardin paysager protégeant l’intimité des généreuses terrasses donnent une touche finale à ce bien de PRESTIGE. Proximité à pieds des plages et du marché par un sentier classé, une adresse confidentielle, immobilier de LUXE, ne font que confirmer une qualité de vie des plus idéales. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 250 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 142 857€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Au sein de son impasse et au calme absolu, cette villa d’exception bénéficiant d'une vue imprenable de la mer dispose d’une surface utile de 194m2. L’entrée s’ouvre sur une triple réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond prolongée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout en accès direct à sa terrasse filante et à la vue imprenable de sa piscine à débordement sur l’océan. L’espace nuit se compose de quatre chambres, une suite avec une vaste salle de bains privative, deux chambres avec placard et une attention toute particulière pour sa mezzanine surplombant l’océan venant offrir un espace de nuit supplémentaire, une salle de bains avec douche vient parfaire la distribution nuit. Edifiée sur une parcelle de 1546m2, joliment arborée et paysager aux nombreuses essences méditerranéennes, un grand garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Villa de Prestige, très rare à l’emplacement privilégié. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Surplombant l’océan, posée sur la corniche de la Raize à la vue panoramique de Noirmoutier cette villa rythmée par le spectacle de la mer dispose d’une superficie habitable de 248m2 sur deux niveaux. Le hall d’entrée vient desservir un beau lieu de vie doté d'une double réception prolongée de sa cuisine ouverte jouissant d'innombrables points de vue sur l’océan, la côte sauvage et ses pins centenaires de par ses nombreuses larges baies vitrées effaçant les limites entre l'intérieur et l’extérieur. Trois suites avec salle de bains privatives et pour deux d’entre elles baignées de la vue mer confirment une vie de plain pied. L’étage sur parquet en bon état se compose d’une suite avec salle de bains privative, de deux chambres vue mer et d’une salle de bains, le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un point de vue OCÉAN. Edifiée sur une vaste parcelle close de 2465m2 joliment arborée, un garage de plus 40m2 donne une touche finale à cette villa à la situation géographique exceptionnelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule à deux pas de la plage et des commerces, cette villa d'une superficie habitable de 170m2, signée Adrien Grave datant de 1920 et classée « remarquable », incarne à la perfection l’élégance intemporelle et le charme historique de la côte. L’entrée principale s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l’océan. L'étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative, accompagnée de deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin propose une entrée indépendante avec placard, desservant trois suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau pour accueillir vos invités en toute intimités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 927 m², cette villa se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin paysager, la piscine chauffée et la terrasse idéalement exposée offrent un véritable havre de paix, prolongé par un pool-house avec une cuisine d’été pour des moments de détente et de convivialité. Un double garage complète ce bien d’exception. Une opportunité rare offrant un cadre de vie d’exception, où se conjuguent patrimoine, élégance et art de vivre en bord de mer. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 899 500€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas du marché, des plages et des commerces, cette propriété d’exception de 323 m² utiles à l’abri des regards est une véritable perle rare. Elle offre tout le charme d’un domaine privé à l’ambiance balnéaire préservée, réparti sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparés et en plein cœur de Préfailles. L’élégance architecturale de la villa principale séduit par ses volumes traversants et son authenticité intacte. Au rez-de-jardin, une somptueuse double réception baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse en pierre à la vue imprenable d’un parc joliment arboré, sublimé d’ un aperçu Océan. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une pièce de lecture et deux chambres dont une suite parentale confirment une vie de plain-pied à la fois fonctionnel et raffiné. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont l’une avec balcon surplombant la mer ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire la distribution nuit de ce niveau. Atout rare et convoité, une seconde maison totalement indépendante accueille deux appartements de charme pensés pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d’accueil. Chacun bénéficie d’une vue dégagée sur le parc clos et paysager, dans un esprit de calme absolu. Edifié sur un terrain double de 1 343 m², agrémenté de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement et une dépendance supplémentaire donnent une touche finale à ce bien de Prestige.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 837 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 750 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier de la Noëveillard à la proximité immédiate des plages, cette propriété comprenant deux biens, inclut une villa à l'architecture contemporaine sur deux niveaux avec une surface utile de 195m2. Un hall d’entrée cathédrale dessert une triple réception ( salon / séjour / cuisine ) le tout à la vue panoramique sur le jardin et en accès direct à une terrasse couverte et filante. Un espace nuit indépendant de deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne ne font que confirmer la vie de plain-pied. L’émerveillement continue au niveau supérieur avec deux chambres sur parquet avec pour l’une d’entre elles un balcon-terrasse privatif surplombant le parc. Une attention toute particulière pour la dite Bergerie, maison d’amis disposant d’une superficie habitable de 42m2 venant parfaitement compléter la distribution. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1800m2, un garage avec grenier et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Située à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la célèbre plage de LA NOËVEILLARD, du port de plaisance ainsi que du Château. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au panorama des plus beaux levers et couchers de soleil, emplacement iconique face au port de la Gravette, cette splendide villa de luxe sur deux niveaux bénéficiant de prestations abouties offrant un confort devant l’océan des plus luxueux dispose de 350m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 110m2 comprenant salon, séjour et cuisine premium parfaitement équipée, l’ensemble baigné de lumière et de la vue dégagée de l’océan grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant très largement sur l‘extérieur et leurs terrasses aux cônes de vues époustouflants. À l’abri des regards et à l’exposition solaire idéale, un toit-terrasse surplombant sa piscine de 4/15m sublime la vue de son jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. Deux suites et une attention toute particulière pour la master room proposant de façon privative, une salle de bains avec un sol bois associé à du marbre, un vaste dressing et une terrasse. Le pont inférieur propose un espace thalasso incluant hammam, jacuzzi, douche de retour de plage, solarium et le tout en accès direct sur le jardin et sa piscine. Pour mettre en valeur vos grands crus le niveau se complète d’une cave à vin vitrée sur-mesure en chêne massif façonnée de la main d’un artisan. Deux suites avec salle d’eau privative viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close entourée de pins de 1304m2 , garages, carport et une dépendance donnent une touche finale à ce bien. La conception d’une villa où les détails deviennent haut de gamme mariés à des volumes généreux et agrémentés d’équipements reflétant un hôtel de luxe permanent, le tout appuyé d’une situation unique balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 650 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, à la proximité du bourg de Basse Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2010 agencée avec goût et aux prestations abouties (aérothermie, climatisation, chauffage au sol, volets électriques, alarme, domotique, faïence italienne, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 304 m² avec au total plus de 400 m² utiles. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Premium, l'ensemble sublimé d'une vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine intérieure parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse prolongée d'un jardin joliment paysager. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de deux salle de bains et d'une lingerie venant compléter la vie de plain pied. Au niveau supérieur, la suite parentale bénéficie d’une attention toute particulière avec salle de bains et dressing privatifs, jouissant de volumes généreux et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation et les toits de la ville. Un spacieux bureau complète ce niveau. Le garage accessible de la maison, pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les prestations intègrent un espace dédié au bien-être, à l’activité physique, ainsi qu’un sauna. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 2578 m² dotée d'un terrain de pétanque, cette villa contemporaine conjugue le moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie familial, convivial et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 640 000€ FAI honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques