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SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . A l’abri des regards, cette villa d ’ exception repensée dans un esprit loft contemporain dispose d’une surface habitable de 250 m². En parfaite harmonie avec son environnement paysager, elle offre une intimité totale. Dès l ’ entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent, un vaste salon-séjour agrémenté de sa cuisine aménagée équipée sublimé par de larges baies vitrées se prolonge par une élégante véranda ouvrant sur la piscine couverte à la vue imprenable du jardin. Les prestations haut de gamme (climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets motorisés, poêle à bois, toit plat) garantissent un confort absolu en toute saison. Deux chambres, dont une somptueuse suite avec accès direct à un espace détente et son SPA confirme la vie de plain pied. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, l ’ espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d ’ un dressing et d ’ une salle de bains élégante. Edifiée sur une parcelle joliment paysager et arborée de 1594 m², un double garage et des dépendances aménageables pour une profession libérale complètent ce bien unique. Villa d ’ exception à l ’ architecture contemporaine, subtile alliance de volumes lumineux, de prestations haut de gamme et d ’ un écrin paysager intime offrant un art de vivre rare aux portes de Nantes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein du quartier très prisé de la Noëveillard, cette charmante maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 117 m². Elle offre une pièce de vie en double réception comprenant un salon/séjour sur parquet massif agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Le tout édifié sur une parcelle de 673 m², entièrement close, paysager arborée. Un bien rare sur le marché à l’immédiateté des commerces et des plages Pornicaises. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du Portmain et du Porteau, cette maison de plain-pied dispose de 125 m2 habitables. Elle offre un bel espace de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle, prolongé d’une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace de nuit est composé de trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau, une quatrième chambre disposée en suite parentale avec son propre dressing et salle d’eau privative complète la distribution. Edifiée sur une parcelle de 528m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Situation géographique dans un cadre verdoyant aux portes de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 592 800 € FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS - OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . ARCHI DESIGN. Située dans un emplacement idéal, cette magnifique maison aux prestations abouties et de bonne qualité mêlant le chic et l’industriel dispose d'une superficie habitable de 258 m² sur deux niveaux. Une jolie entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie en open space agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée et un salon intimiste, le tout baigné de la vie extérieure de par ses larges baies vitrées sur mesure s’ouvrant sur une terrasse sublimée de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce lieu de vie. L’espace nuit se divise en deux ailes distinctes offrant 6 chambres avec confort et intimité. Chaque aile propose trois chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles faisant office de master room (dressing et salle de bains privative en accès direct à la terrasse), une salle d'eau. L'autre aile quant à elle bénéficie d'un accès à une terrasse privative. L’étage offre un véritable espace de détente et de jeux, doté d’un filet suspendu pour des moments de loisirs uniques. La terrasse solarium jouissant d'une vue agréable ajoute une touche finale à ce niveau. Édifiée sur une parcelle entièrement close, paysager et arborée de 1027 m2, un garage ainsi qu'un abri de jardin ne font que confirmer la parfaite distribution de ce bien construit en 2020 avec des matériaux haut de gamme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 585 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette maison au caractère balnéaire respectant les codes de l’architecture Pornicaise rénovée offre une surface utile de 102m2. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agrémenté de sa cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout baigné de lumière de par ses ouvertures donnant sur la terrasse en bois à l’exposition solaire idéale et sublimée de la vue imprenable sur son jardin joliment arboré. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau viennent parfaire la vie de plain-pied. L’étage se compose d’un espace nuit de deux charmantes chambres sous comble et d’un dressing donnant une touche finale à la distribution. Un spa, un atelier de 9m2 et son préau ainsi qu’une place de stationnement ne font que confirmer les atouts de ce bien. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 370 m2. Cette charmante maison à l’emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal des plus prisé sur le marché Pornicais. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13.Prix de vente 549 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 522 857€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. HAVRE DE PAIX HAUT DE GAMME & CALME ABOSLU. Dans un environnement verdoyant et au fond de son impasse cette villa à l’architecture remarquable séduit par son agencement raffiné et ses matériaux nobles disposant d’une superficie utile de 188m². Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée de sa cuisine aménagée et équipée dans un esprit laboratoire. L’ensemble crée une harmonie parfaite et offre une perspective imprenable sur sa spacieuse terrasse, dévoilant un jardin paysager au panorama de la rivière du Tenu, refuge paisible des oiseaux migrateurs. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une chambre viennent confirmer la vie de plain-pied. Une buanderie complète la distribution. Au niveau supérieur, un couloir dessert une chambre et une attention particulière pour sa somptueuse Master Room, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et cocooning. Edifiée sur une parcelle close de 1581 m2 joliment paysager et arboré, un garage de 48m2 donne un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique au rythme de la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 535 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant sur les bords du canal de Haute Perche et au calme absolu, ce magnifique domaine du patrimoine historique et architectural Pornicais dispose d’une bâtisse principale sur trois niveaux ainsi que plusieurs bâtiments en pierre. Le tout édifié au coeur d'un vaste parc de huit hectares paysager et arboré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 525 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . À proximité du lac de Grand Lieu et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 129 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de plus 45 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable agrémenté de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse sublimée d'une piscine chaufée. L'émerveillement continue avec la suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et salle de bains offrant douche et baignoire. Une buanderie donnant accès au garage et des W.C. séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. À l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2, un garage vient parfaire ce bien unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette villa une configuration familiale et chaleureuse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente HAI 521 040€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 501 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur très recherché de la Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et à quelques pas de l'Océan, cette maison contemporaine sur deux niveaux et aux prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 121 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste espace de vie avec parquet en chêne blanchi comprenant un salon / séjour agrémenté de sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout traversant de lumière naturelle de part ses grandes baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing vient parfaire les atouts de ce bien. Une buanderie ainsi qu'un un cellier complètent parfaitement la distribution de ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 578 m2, sans vis-à-vis, un garage donne une touche finale à ce bien. Cette maison récente jouissant d'une situation idéale possède tous les atouts pour offrir un cadre de vie idyllique aux portes de l'Océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 520 001€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 001€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique au sein de son hameau et au calme absolu, cette belle longère en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien entièrement rénovée dispose de 206m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une double réception aux poutres apparentes agrémentées de poêles à bois composée d’une chaleureuse pièce de vie salon/ séjour avec dans son prolongement une cuisine aménagée équipée offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, le tout en accès direct à la terrasse sublimée du panorama de la nature. Une chambre avec dressing à la vue imprenable du jardin, une salle d’eau et une vaste arrière cuisine/buanderie complètent la distribution de ce Rez-de-jardin venant confirmer une vie de plain pied. Au niveau supérieur, un palier avec son espace bureau vient distribuer quatre chambres dont une jouissant d'un placard privatif, une salle de bain vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 1770 m2 à l’abri des regards, un abri de jardin et une chapelle aménagée en gîte classé 3 étoiles de 45m2, indépendant avec un jardin entièrement clos, situé à l’écart de la résidence principale, donnent une touche finale à ce bien d’exception dans un environnement bucolique, au pied du golf du Morbihan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. 489 600 € FAI les honriares à charge vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).