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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON DE CARACTÈRE ET JARDIN D'EXCEPTION. Au sein du quartier privilégié de Saint Paul, cette maison de caractère des années 1900 sur trois niveaux offre une superficie utile de 159m2. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie sur parquet traversant de lumière de par ses grandes ouvertures et sublimé de sa bibliothèque sûr-mesure, le tout jouissant de l’empreinte subtile d’un architecte d’intérieur avec dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée à la vue imprenable du jardin et de sa terrasse bois. Un bureau faisant office de chambre et une salle d’eau complètent le premier niveau. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier menant sur le palier caractérisé par sa charpente apparente desservant trois chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un garage de plus de 35m2 et une cave viennent parfaire le niveau inférieur. Edifiée sur une parcelle 892m2 close et sans vis-à-vis, un parc de style méditerranéen joliment paysager, un abri de jardin et trois places de stationnement donnent une touche finale à ce bien profitant d'un cadre de vie idyllique aux portes de Nantes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé dans un des quartier les plus prisé de Nantes, face au parc de Procé, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2010, à la proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement seul, niché au dernier étage, agencé avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 110 m2 et de deux terrasses totalisant 76 m2. Une entrée avec placard vient desservir un bel espace de vie en double réception agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout baigné de lumière de par ses larges ouvertures bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur les deux terrasses, offrant une vue imprenable sur la ville et le parc verdoyant. La partie nuit séparée se compose de trois chambres avec placards et d’un espace bureau. Une attention toute particulière pour la chambre parentale traversante, jouissant de son accès privatif sur la terrasse et offrant la possibilité de créer une master room. Une salle d’eau et une buanderie viennent parfaire la distribution. Un garage double et un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien d’exception. Un appartement unique dans un environnement privilégié aux nombreux atouts afin de vous offrir un cadre de vie idéal. 23 lots principaux. Charges de copropriété 2138€ annuelles. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 629 900€, les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du Château et de la très convoitée plage de la Noëveillard, cette charmante maison ayant bénéficié d’une rénovation de qualité et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 109 m2. L ’entrée s’ouvre sur un véritable lieu de réception agrémenté d’une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium et prolongé d’un vaste salon au panaroma du jardin de par ses grandes baies vitrées qui effacent les limites entre l’intérieur et l’extérieur, le tout appuyé d'une exposition solaire idéale. Une attention toute particulière à l’abri des regards pour le jardin et le spa sublimé d’une terrasse en bois et d’un eucalyptus faisant office de parasol naturel. Le caractère marié au charme pour ce joli bien jouissant d'une qualité de vie à chaque saison. L’espace nuit offre deux chambres sur parquet massif dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Attenante et indépendante une chambre avec bureau vient parfaire la distribution. Édifée sur une parcelle entièrement close de mur en pierre de 490 m2, de nombreuses dépendances et une buanderie donnent une touche finale à ce bien d’exception dans un secteur très recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 603 750€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l’abri des regards, au cœur d’un cadre bucolique préservé, cette superbe longère en pierre aux prestations raffinées conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la modernité, déployant une superficie habitable de 205 m². Dès l’entrée, l’authenticité du lieu se révèle dans chaque détail. Une pièce de vie baignée de lumière sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une cheminée à pellets, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Premium. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et son parc arboré. L’espace nuit en rez-de-jardin se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau venant parfaire la distribution de ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité. Édifiée sur un parc paysager et arboré de 13 308 m², cette propriété d’exception bénéficie d’un garage et de multiples dépendances ajoutant à ce lieu unique une touche de caractère et de fonctionnalité. Une belle propriété jouissant d'un cadre de vie d’exception, avec un panorama sur un écrin de verdure. À seulement 20min de Carquefou et d'Ancenis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 500€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Le cormier au sein d’un environnement balnéaire, cette bâtisse du 18 siècle sublimée de cette véranda moderne et de sa vue de l’océan dispose d’une superficie utiles de 130 m2 sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie dotée d’une belle hauteur sous plafond ouverte sur cuisine aménagée équipée, prolongée sur une terrasse couverte. Une arrière cuisine, une salle d’eau, ainsi q’un dressing viennent parfaire ce rez-de-jardin. L’étage se compose d’une véranda au panorama de la mer, et une attention toute particulière pour la suite suite parentale bénéficiant d’un balcon privatif et cette superbe vue mer. Le tout édifié sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 408 m2 , un jardin arboré, et un garage donnent une touche finale à ce bien d’exception les pieds dans l’eau. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 040€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 576 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein du quartier très prisé de la Noëveillard, cette charmante maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 117 m². Elle offre une pièce de vie en double réception comprenant un salon/séjour sur parquet massif agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Le tout édifié sur une parcelle de 673 m², entièrement close, paysager arborée. Un bien rare sur le marché à l’immédiateté des commerces et des plages Pornicaises. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du Portmain et du Porteau, cette maison de plain-pied dispose de 125 m2 habitables. Elle offre un bel espace de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle, prolongé d’une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace de nuit est composé de trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau, une quatrième chambre disposée en suite parentale avec son propre dressing et salle d’eau privative complète la distribution. Edifiée sur une parcelle de 528m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Situation géographique dans un cadre verdoyant aux portes de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 592 800 € FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . ARCHI DESIGN. Située dans un emplacement idéal, cette magnifique maison aux prestations abouties et de bonne qualité mêlant le chic et l’industriel dispose d'une superficie habitable de 258 m² sur deux niveaux. Une jolie entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie en open space agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée et un salon intimiste, le tout baigné de la vie extérieure de par ses larges baies vitrées sur mesure s’ouvrant sur une terrasse sublimée de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce lieu de vie. L’espace nuit se divise en deux ailes distinctes offrant 6 chambres avec confort et intimité. Chaque aile propose trois chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles faisant office de master room (dressing et salle de bains privative en accès direct à la terrasse), une salle d'eau. L'autre aile quant à elle bénéficie d'un accès à une terrasse privative. L’étage offre un véritable espace de détente et de jeux, doté d’un filet suspendu pour des moments de loisirs uniques. La terrasse solarium jouissant d'une vue agréable ajoute une touche finale à ce niveau. Édifiée sur une parcelle entièrement close, paysager et arborée de 1027 m2, un garage ainsi qu'un abri de jardin ne font que confirmer la parfaite distribution de ce bien construit en 2020 avec des matériaux haut de gamme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 585 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. HAVRE DE PAIX HAUT DE GAMME & CALME ABOSLU. Dans un environnement verdoyant et au fond de son impasse cette villa à l’architecture remarquable séduit par son agencement raffiné et ses matériaux nobles disposant d’une superficie utile de 188m². Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée de sa cuisine aménagée et équipée dans un esprit laboratoire. L’ensemble crée une harmonie parfaite et offre une perspective imprenable sur sa spacieuse terrasse, dévoilant un jardin paysager au panorama de la rivière du Tenu, refuge paisible des oiseaux migrateurs. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une chambre viennent confirmer la vie de plain-pied. Une buanderie complète la distribution. Au niveau supérieur, un couloir dessert une chambre et une attention particulière pour sa somptueuse Master Room, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et cocooning. Edifiée sur une parcelle close de 1581 m2 joliment paysager et arboré, un garage de 48m2 donne un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique au rythme de la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 569 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 542 381€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette maison au caractère balnéaire respectant les codes de l’architecture Pornicaise rénovée offre une surface utile de 102m2. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agrémenté de sa cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout baigné de lumière de par ses ouvertures donnant sur la terrasse en bois à l’exposition solaire idéale et sublimée de la vue imprenable sur son jardin joliment arboré. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau viennent parfaire la vie de plain-pied. L’étage se compose d’un espace nuit de deux charmantes chambres sous comble et d’un dressing donnant une touche finale à la distribution. Un spa, un atelier de 9m2 et son préau ainsi qu’une place de stationnement ne font que confirmer les atouts de ce bien. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 370 m2. Cette charmante maison à l’emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal des plus prisé sur le marché Pornicais. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13.Prix de vente 549 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 522 857€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).