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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En impasse bénéficiant d'un emplacement de rêve, cette dépendance édifiée sur un terrain boisé d'une surface de 1272m2, vous offre une vue unique sur la plage et l'océan . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 750 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 780 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l ’ entrée, un séjour lumineux agrémenté d ’ une cheminée au style authentique prolongé d’une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d ’ une chambre avec sa salle d ’ eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L’étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d ’ une salle d ’ eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d ’ un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d’une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l ’ ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l ’ océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 766 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au Sud de Nantes d ans un quartier calme, cette splendide maison d’architecte en second rideau agencée avec goût s ur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 176 m2. Un hall d'entrée avec placards dessert une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, prolongée d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée et de sa cave à vin design. L’ensemble est doté d’une belle hauteur sous plafond et de deux terrasses à la vue imprenable sur sa piscine de par ses larges baies vitrées effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur venant offrir une qualité de vie des plus idéale. L’espace nuit bénéficie d’une Master Bedroom avec dressing et salle de bain privatifs en accès direct à la terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie complète cette vie de plain-pied. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine ainsi q’un filet marin suspendu surplombant l’espace de vie viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de ce joli bien baignant de lumière. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 682 m2, un garage double et un local technique attenants ainsi qu’une p iscine et son Pool House mettent un point final à cette maison contemporaine. Le moderne et le haut de gamme reflètent ce bien unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 756 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un cadre préservé au milieu des pins maritimes cette maison face mer dispose d'une superficie habitable de 150 m². Le hall d'entrée dessert une double réception comprenant une cuisine aménagée et un séjour au parquet ancien agrémenté d’un poêle à bois, l’ensemble s’ouvrant sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur l’océan. Une chambre et une salle d’eau confirment la vie de plain-pied. À l’étage, un palier mène à deux chambres dont l’une profite d’un espace lecture et bureau, ainsi qu’à une salle de bains, le tout bénéficiant de ce splendide décor maritime. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 490 m², un atelier, un carport et un garage donnent une touche finale à ce bien. Une opportunité signée Prestige Atlantique : une adresse d’exception où le rythme des marées et le bruit des vagues accompagnent chaque instant, face à un horizon à couper le souffle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 749 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un plafond cathédrale agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d’une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m² disposant d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 2340m² joliment arborée et paysager, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure au bout de son allée privée, à l’immédiateté des commerces et au calme absolu, cette jolie maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 167m2. Elle offre un hall d’entrée avec placard desservant le salon séjour traversant de lumière orné de moulure, d’une cheminée ouverte et prolongé d’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room bénéficiant d’un accès privatif sur l’extérieur. Une arrière cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. Édifiée sur un magnifique parc de 2800 m2 entièrement clos paysager et arboré de nombreuses essences d’arbres s’articulent autour d’une piscine 11 / 5,5 sécurisée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et verdoyant au fond de son impasse, cette maison contemporaine de 2012 bénéficiant de beaux volumes et de prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 190 m² sur deux niveaux. Elle propose au rez-de-jardin une pièce de vie en double réception agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de sa piscine chauffée et couverte à l’exposition solaire idéale. Un espace couvert complète la vie d’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau dont une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room (salle d’eau / dressing / salle de sport). À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’une suite avec sa propre salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close joliment arborée de 1 497 m², deux garages donnent une touche finale à ce bien d’exception. Une maison récente disposant d'une magnifique vie d’extérieur dans un calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 825€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 666 500€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m² habitables sur deux niveaux, prestations abouties et confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L ’ entrée s ’ ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d ’ une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, équipée et sublimée par un îlot central habillé d ’ un plan de travail en céramique, le tout généreusement baigné de lumière grâce à de larges et multiples baies vitrées prolongé naturellement vers une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Deux suites avec leur propre salle d ’ eau privative complètent la vie de plain pied avec pour l’une d’entre elles une attention toute particulière avec un accès indépendant et une terrasse privative, offrant un espace de réception intimiste pour recevoir famille et amis. L’étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 650 m² joliment paysager, une dépendance ainsi que d ’ un carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Une villa idéalement située qui réunit confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l ’ océan, une opportunité rare sur le secteur prisé du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 699 300€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 666 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. BIEN RARE À LA VENTE. NANTES - SAINT-FÉLIX. Dans l ’ un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de l ’ Erdre et du centre-ville, cette élégante maison de 1907 pleine de charme et d ’ authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et singulière dispose d ’ environ 127m² habitables (149 m² utiles), bénéficiant de prestations soignées. Dès l ’ entrée, le charme opère avec un bow-window au panorama du jardin, un double séjour lumineux sur parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre soulignent le cachet de l ’ ancien. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un escalier d’époque mène à un palier desservant trois chambres dont une suite avec salle d ’ eau privative, ainsi qu ’ une salle de bains indépendante. En complément, un sous-sol de 33 m² propose de nombreux espaces de rangement. Véritable atout de ce bien: une dépendance de 22 m2 au fond de la parcelle à l ’ abri des regards idéale pour recevoir ou télétravailler, elle vient enrichir la capacité d ’ accueil et la valeur patrimoniale de l ’ ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 372 m², un carport fermé vient parfaire ce bien d ’ exception aux prestations abouties. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 714€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).