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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein de son hameau et au calme absolu, cette maison d’architecte sur deux niveaux dispose d'une superficie utile de 207m2. Au rez-de-jardin l’entrée dessert un espace de vie de plus de 77m2 en open space agrémenté de sa cuisine équipée aménagée, le tout traversant de lumière aux multiples baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient parfaire cette vie de plain pied. Un rangement sous l’escalier et une buanderie complètent la distribution de ce bien très complet. L’étage se compose d’un espace nuit de 4 chambres avec pour chacune d’entre elles leur dressing, une salle de bain et un spacieux bureau. Edifiée sur parcelle de 3741m2 sans vis à vis, un garage double de 36m2 et une deuxième parcelle loisir joliment arboré de 11257m2 donnent une touche finale à ce bien. Une maison économe nichée dans son écrin de verdure et à proximité de la mer et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf installé au 4ème et dernier étage dans le très recherché quartier de la Ria offrant deux magnifiques vues. Édifié dans une copropriété de haut standing, cet appartement dispose d’une superficie habitable de 112 m2. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout prolongé sur une terrasse bois au panorama imprenable de la Ria. L’émerveillement continue avec l’espace nuit composé de trois chambres donnant aux terrasses avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elle faisant office de suite parentale avec dressing et un accès privatif à la salle d’eau. Deux places de parking couvertes et un garage à vélo donnent une touche finale à ce bien d’exception. Appartement au sein d'une résidence sécurisée et à la proximité immédiate des commerces, de la gare et du vieux port. Quote part trimestriel des charges : 490€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 699 920€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 673 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, cette maison de caractère construite sur deux niveaux aux prestations de qualité rénovée avec goût et modernité en 2016 dispose d’une surface habitable de 164 m2. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie vitrée de 67 m2 dotée d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en parquet et d’une cheminée au gaz, le tout donnant sur une cuisine moderne aménagée équipée, véritable lieu de réception baignée de lumière de par ses larges baies vitrées en accès direct sur une terrasse semi abritée à la vue imprenable du jardin arboré. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative sur son sol travertin vient compléter le Rez-de- jardin. Un escalier en bois et béton ouvre sur un palier en terrazzo desservant quatre spacieuses chambres ayant toutes conservé les codes de l’ancien : parquet, radiateurs en fonte, cimaises et hauteur sous plafond. Une salle d’eau ainsi qu’un dressing complètent le premier niveau. Edifiée sur une parcelle de 465 m2 clos de mur au jardin joliment paysager, un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement donnent une touche finale à cette maison très aboutie. Une maison au charme authentique à proximité des commerces et transports. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente HAI 699 900€, honoraires d'agence charge vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au calme absolu et face mer cette maison balnéaire sur deux niveaux offre une superficie utile de 122 m2. Elle se compose d’une pièce de vie à la vue imprenable de l’océan agrémentée d’une cheminée et une cuisine. Une pièce de plus de 20m2 pouvant faire office de suite parentale complète ce rez de plage. Au pont supérieur l’espace de nuit bénéficie de deux chambres et un bureau. Edifiée sur une parcelle close de 482m2 et jouissant d’un double accès, un garage attenant vient parfaire la distribution. Ce bien à son emplacement unique et rare nécessite une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 699 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 672 115€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans son impasse et dans un environnement privilégié, aux portes de Nantes et à proximité immédiate du bourg de Sautron, cette belle maison aux prestations de qualité et aménagée avec goût, sur 2 niveaux dispose d’une superficie habitable de 123 m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale dessert une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée attenante, le tout donnant sur terrasses et jardin. Son espace nuit dispose d’une master room avec sa salle d’eau et sa grande douche à l’italienne, ainsi qu’un accès privatif à la terrasse.Par son escalier en fer forgé, un pallier avec bibliothèque distribue quatre chambres sur parquet et disposant de beaux volumes, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés.Le grand sous sol semi-enterré de 88 m2 composé d’un garage avec portes automatiques, d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un atelier vient parfaire ce bien.Edifiée sur une parcelle de 1560 m2 close et sans vis à vis, le magnifique jardin paysager et arboré donne un point final à ce bien. Rare et niché dans son écrin de verdure offrant un c adre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 696 800€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du bourg et au calme absolu cette splendide villa de plain pied agencée avec goût aux prestations abouties o ff rant un confort des plus luxueuses dispose d’une superficie de 203m2. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie de plus 94m2 composé d’un salon cathédrale, d’une salle à manger agrémentée d’une cuisine premium équipée aménagée et d’une bibliothèque, le tout à la vue imprenable de part ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse et au jardin arboré de plusieurs essences méditerranéennes venant sublimer l'espace piscine et le pool house, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'e ff acent pour o ff rir une qualité de vie des plus idéale. Arrière cuisine /Buanderie et un bureau vitré en open space à la vue partagée du salon et du jardin complète la distribution. L’émerveillement continue avec l’espace nuit composé d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, d’une autre suite également avec sa propre salle de bain et une chambre sur parquet massif. En parfaite autonomie un studio indépendant donnant sur piscine met un point final à cette villa. Edifiée sur parcelle close et sans vis à vis de 1691m2, jardin paysager , garage isolé carrelé, portail motorisé, arrosage automatique, robot tondeur ne font que confirmer les prestations qui en font un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 696 800€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de la mer au calme absolu, cette maison type loft ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité aux prestations abouties mêlant le chic et l’industriel propose une superficie de 261m2 utiles. De plain pied, il offre un open space de plus de 90M2 agrémenté de sa cuisine Premium équipée et aménagée et de son poêle , le tout traversant de lumière, deux terrasses à l’exposition solaire idéale viennent parfaire cet espace de vie pourvu d’une belle hauteur sous plafond. Une master room ( suite / salle de bains / dressing / terrasse ), une chambre avec sa propre salle de bains, une buanderie et un dressing d’entrée donnent une touche finale à ce rez-de-jardin. A son étage deux chambres avec pour chacune d’entre elles leur propre salle d’eau et rangements, une attention toute particulière pour la dernière pièce laissant cours à votre imagination dotée d’une surface de 30m2 et sa vue imprenable sur l’espace de vie ( bureau / salle de jeux / salle sport / billards etc ). Edifiée sur une parcelle close joliment paysager de 743m2, un garage attenant complète ce bien très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 696 800€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement privilégié et au calme, sur la commune de la Chapelle-sur-Erdre et dans un quartier recherché, cette maison traditionnelle édifiée sur deux niveaux offre une superficie de 240 m2. Une grande entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de beaux volumes, une arrière cuisine bénéficiant d’un accès au garage complète ce lieu de vie. Son espace nuit est composé d’une suite parentale jouissant d’un double accès à la salle d’eau et aux W.C, une seconde chambre avec rangements complète ce rez-de-jardin. L’étage s'articule en deux parties, un espace nuit de 4 chambres aux volumes certains avec un point d’eau pour l’une d’entre elles, une salle de bains avec double vasque et W.C. séparé. Dans la continuité de la maison, ayant un accès indépendant, deux logements profitent d’une autonomie totale, avec leur kitchenette, salle d’eau et W.C. Un grand garage, un atelier, une cave à vins et deux abris de jardins viennent parfaire cette maison aux prestations de qualité (domotique, plancher chauffant, aspiration centralisée, volets isolés). Cette maison de charme joliment érigée sur un terrain clos de 825 m2, arboré et piscinable, aux portes de Nantes. Prix de vente 691 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de La Birochère, cette jolie maison au caractère balnéaire et de plain-pied dispose d’une superficie de 110m2 habitables. Elle offre une agréable pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée le tout sublimé de murs en pierres apparentes et d’un plafond cathédrale. L’espace nuit est composé de trois chambres et une salle d’eau avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles ouverte sur le jardin et disposant d’un point d’eau. Un espace jeu, lecture et détente ainsi qu’une arrière-cuisine buanderie viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle de 340 m2 close et sans vis à vis, paysager et arborée, un garage deux roues attenant et des dépendances donnent un point final à ce bien plein de charme. Emplacement unique offrant un cadre de vie à l’immédiateté des plages et du marché de la Birochère. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 676 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité des commerces et non-loin des plages, cette maison de plain pied agencée avec goût aux prestations abouties dispose d’une superficie habitable de 127 m2. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière de part ses nombreuses baies vitrées, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur une terrasse prolongée d’une piscine sublimant le jardin joliment arboré. L’espace nuit se compose de trois chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant d'un accès direct à la piscine et une vaste salle de bains. Edifiée sur une parcelle de 602 m2 entièrement close et aménagée avec des matériaux de qualités, un grand garage de 80 m2 carrelé donne une touche finale à ce bien d’exception et rare sur le marché. Prix de vente HAI 676 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13