Nos biens immobiliers à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du port et des commerces, au sein d’un environnement calme, cet appartement en duplex ayant bénéficié d’une rénovation complète et de qualité situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée dispose d’une superficie habitable de 124 m2. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d’un accès direct au balcon idéalement orienté, prolongé par une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière de par sa configuration traversante. Deux chambres avec placard ainsi qu’une salle d’eau complètent cette vie de plain-pied. A l’étage, une mezzanine propose un salon intimiste, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un garage fermé et une cave viennent parfaire les atouts de cet appartement de standing parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix sur la presqu’île « Guérandaise ». Dossier complet sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2 100 € /an. Prix de vente 750 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 714 285 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Environnement privilégié pour cette maison front de mer sur deux niveaux disposant d’une superficie de 140 m2 habitables. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable de l’océan. Dans le prolongement une véranda à l’exposition solaire idéale ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire ce lieu de vie. Une suite parentale avec une salle d’eau privative complète ce rez de jardin. L’émerveillement continue à l’étage composé d’un salon/mezzanine et d’un espace nuit de deux chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant de son balcon terrasse face à l’océan, une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 750 m2, garage et carport donnent une touche finale à ce bien à l’emplacement unique de la cote atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un plafond cathédrale agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d’une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m² disposant d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 2340m² joliment arborée et paysager, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 735 00€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE - ATLANTIQUE. Au cœur du bourg du Clion sur mer, dans un cadre verdoyant et au fond de son impasse, cette villa de plain-pied construite en 2014 avec des prestations abouties et de qualités vous offre une superficie habitable de 185m². Une entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d’une cuisine aménagée équipée sur mesure, le tout baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'exposition solaire idéal sublimé d'un grand jardin arboré. Un salon vidéo vitré par une verrière, une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont deux suites avec pour chacune d’entre elles une salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur parcelle close et joliment paysager de 1 222m², un garage de 75m² donne une touche finale à ce bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure au bout de son allée privée, à l’immédiateté des commerces et au calme absolu, cette jolie maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 167m2. Elle offre un hall d’entrée avec placard desservant le salon séjour traversant de lumière orné de moulure, d’une cheminée ouverte et prolongé d’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room bénéficiant d’un accès privatif sur l’extérieur. Une arrière cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. Édifiée sur un magnifique parc de 2800 m2 entièrement clos paysager et arboré de nombreuses essences d’arbres s’articulent autour d’une piscine 11 / 5,5 sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 2016 d'une surface de 176 m2, bénéficiant de beaux volumes et de prestations abouties, vous offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose au rez-de-jardin d'une spacieuse pièce de vie en double réception agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en pierres et une piscine chauffée à l’exposition solaire idéale. Son espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec dressings, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle close, joliment arborée de 828 m2. Un garage, un puits et des panneaux solaires donnent une touche finale à ce bien d’exception. Une maison récente disposant d'une magnifique vie d'extérieur! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au bout de son impasse, dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette villa de plain-pied aux prestations abouties, vous offre une superficie habitable de 212m². Une entrée disposant d’un vestibule dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 100m² agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout traversant de lumière de par ses multiples baies s’ouvrant sur une terrasse avec une attention toute particulière pour un espace couvert jouissant d’une cuisine d’été créant un réel lieu de vie supplémentaire, une vue imprenable sur le SPA et la piscine traditionnelle chauffée viennent le compléter. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une master room (suite, dressing, salle d’eau, terrasse), une salle de bains vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 1732m². Un garage attenant de 38m² et une dépendance faisant office de local technique piscine donnent une touche finale à ce bien offrant un cadre de vie idyllique au sein de la nature. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 728 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Dossier de présentation sur demande.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et en plein cœur du prestigieux Golf International de La Baule, cette magnifique demeure sur deux niveaux nichée dans son écrin de verdure dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée distribue une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger agrémentée de sa cheminée et un salon, le tout traversant de lumière naturelle de part ses grandes baies vitrées coulissantes en accès direct sur sa vaste terrasse filante au panorama de la nature. Une cuisine italienne équipée et aménagée récemment rénovée ainsi qu'une cuisine d'été viennent parfaire ce lieu de vie. Une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative à finir de concevoir confirme la qualité d'une vie de plain pied, cave et buanderie complètent la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine faisant office de bureau. Edifiée sur une parcelle de 3 300 m2 close sans vis-à-vis et joliment arborée sublimée d'une piscine hors sol, un garage et un carport donnent un point finale à ce bien d’exception. Sa Situation géographique vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de l'Océan. charge annuelle de copropriété 490€ par an. Prix de vente 728 000€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans son écrin de verdure cette maison ossature bois alliant le luxe tout en respectant la nature dispose sur deux niveaux d ’ une superficie de 217m2 utiles. L ’ entrée sublimée de sa verrière s ’ ouvre sur un vaste espace de vie lumineux en open space agrémenté de sa cuisine entièrement équipée aménagée et moderne, le tout donnant sur un ensemble bordé de terrasses au panorama de sa piscine chauffée et d ’ un magnifique parc paysager et arboré. Ce bien offre une conception de vie effaçant les limites entre l’extérieur et l’intérieur. L'espace parentale avec salle d ’ eau et dressing privatifs complète la vie de plain-pied. Une buanderie vient parfaire la distribution du rez de jardin. L'émerveillement continue à l’étage avec un espace nuit chaleureux composé de trois vastes chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles avec un grand dressing et son accès direct à la salle de bain . Edifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 905m2 à l’abri des regards, un garage double attenant, carport et une somptueuse dépendance de plus 19m2 aux matériaux de qualités donnent une touche finale. L'authenticité de cette maison et le charme de la campagne à proximité des commerces et des stations balnéaires vous offriront un cadre de vie idyllique. Prix de vente 728 000€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Tél : 02 40 21 91 13.