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EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, sur la commune Saint-Philbert de Grandlieu, cette maison neuve en second rideau de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d’eau. L’étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1688m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un plafond cathédrale agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d’une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m² disposant d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 2340m² joliment arborée et paysager, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure au bout de son allée privée, à l’immédiateté des commerces et au calme absolu, cette jolie maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 167m2. Elle offre un hall d’entrée avec placard desservant le salon séjour traversant de lumière orné de moulure, d’une cheminée ouverte et prolongé d’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room bénéficiant d’un accès privatif sur l’extérieur. Une arrière cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. Édifiée sur un magnifique parc de 2800 m2 entièrement clos paysager et arboré de nombreuses essences d’arbres s’articulent autour d’une piscine 11 / 5,5 sécurisée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et en plein cœur du prestigieux Golf International de La Baule, cette magnifique demeure sur deux niveaux nichée dans son écrin de verdure dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée distribue une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger agrémentée de sa cheminée et un salon, le tout traversant de lumière naturelle de part ses grandes baies vitrées coulissantes en accès direct sur sa vaste terrasse filante au panorama de la nature. Une cuisine italienne équipée et aménagée récemment rénovée ainsi qu'une cuisine d'été viennent parfaire ce lieu de vie. Une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative à finir de concevoir confirme la qualité d'une vie de plain pied, cave et buanderie complètent la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine faisant office de bureau. Edifiée sur une parcelle de 3 300 m2 close sans vis-à-vis et joliment arborée sublimée d'une piscine hors sol, un garage et un carport donnent un point finale à ce bien d’exception. Sa Situation géographique vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de l'Océan. charge annuelle de copropriété 490€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 728 000€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 719 000€ FAI les honoraires agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein de son hameau et au calme absolu, cette maison d’architecte sur deux niveaux dispose d'une superficie utile de 207m2. Au rez-de-jardin l’entrée dessert un espace de vie de plus de 77m2 en open space agrémenté de sa cuisine équipée aménagée, le tout traversant de lumière aux multiples baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient parfaire cette vie de plain pied. Un rangement sous l’escalier et une buanderie complètent la distribution de ce bien très complet. L’étage se compose d’un espace nuit de 4 chambres avec pour chacune d’entre elles leur dressing, une salle de bain et un spacieux bureau. Edifiée sur parcelle de 3741m2 sans vis à vis, un garage double de 36m2 et une deuxième parcelle loisir joliment arboré de 11257m2 donnent une touche finale à ce bien. Une maison économe nichée dans son écrin de verdure et à proximité de la mer et des commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et verdoyant au fond de son impasse, cette maison contemporaine de 2012 bénéficiant de beaux volumes et de prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 190 m² sur deux niveaux. Elle propose au rez-de-jardin une pièce de vie en double réception agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de sa piscine chauffée et couverte à l’exposition solaire idéale. Un espace couvert complète la vie d’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau dont une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room (salle d’eau / dressing / salle de sport). À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’une suite avec sa propre salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close joliment arborée de 1 497 m², deux garages donnent une touche finale à ce bien d’exception. Une maison récente disposant d'une magnifique vie d’extérieur dans un calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 825€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 666 500€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. BIEN RARE À LA VENTE. NANTES - SAINT-FÉLIX. Dans l ’ un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de l ’ Erdre et du centre-ville, cette élégante maison de 1907 pleine de charme et d ’ authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et singulière dispose d ’ environ 127m² habitables (149 m² utiles), bénéficiant de prestations soignées. Dès l ’ entrée, le charme opère avec un bow-window au panorama du jardin, un double séjour lumineux sur parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre soulignent le cachet de l ’ ancien. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un escalier d’époque mène à un palier desservant trois chambres dont une suite avec salle d ’ eau privative, ainsi qu ’ une salle de bain indépendante. En complément, un sous-sol de 33 m² propose de nombreux espaces de rangement. Véritable atout de ce bien: une dépendance de 22 m2 au fond de la parcelle à l ’ abri des regards idéale pour recevoir ou télétravailler, elle vient enrichir la capacité d ’ accueil et la valeur patrimoniale de l ’ ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 372 m², un carport fermé vient parfaire ce bien d ’ exception aux prestations abouties. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 714€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située à quelques pas du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, au calme d’une allée privée en second rideau, cette maison neuve de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 132m2 aux prestations soignées et pensée avec goût. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et donnant sur une terrasse prolongeant le lieu de vie vers l’extérieur pour un confort absolu. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un bureau complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close de 463 m². Cette maison sous garantie décennale jouissant d'un emplacement prisé, rare sur le marché, propose une vie tout à pied proche des commerces et de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au calme absolu et face mer cette maison balnéaire sur deux niveaux offre une superficie utile de 122 m2. Elle se compose d’une pièce de vie à la vue imprenable de l’océan agrémentée d’une cheminée et une cuisine. Une pièce de plus de 20m2 pouvant faire office de suite parentale complète ce rez de plage. Au pont supérieur l’espace de nuit bénéficie de deux chambres et un bureau. Edifiée sur une parcelle close de 482m2 et jouissant d’un double accès, un garage attenant vient parfaire la distribution. Ce bien à son emplacement unique et rare nécessite une rénovation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 671 115€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).