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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans une rue calme et préservée, à quelques pas du port de Pornic, cette élégante propriété développant 155m² utiles rénovée par un architecte conjugue à la perfection charme authentique et modernité affirmée. La maison principale offre des prestations de qualité avec une entrée dotée de rangements, une superbe pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine Premium aux lignes épurées, un poêle au design contemporain et le tout jouissant d'une majestueuse hauteur cathédrale. Cet espace s ’ ouvre naturellement sur une vaste terrasse avec piscine bénéficiant d ’ une vue apaisante sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Une buanderie vient compléter la distribution. L ’ espace nuit propose une suite parentale avec salle d ’ eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d ’ eau. ATOUT RARE : une maison d ’ amis indépendante offre un lieu de vie complémentaire, avec une vue privilégiée sur la piscine, idéale pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 699 m², la propriété dispose également d ’ un garage à vélos et d ’ un abri de jardin apportant une touche fonctionnelle à cet ensemble balnéaire d ’ exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, proche du centre de Sucé-sur Erdre et dans un secteur recherché, cette maison édifiée en 1998 sur deux niveaux aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes vous offre une surface au sol de 225 m2. Une entrée cathédrale dessert un grand salon sur parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur un spacieux séjour vitré avec son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée. Son espace nuit est composé d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. A l’étage, une grande mezzanine avec son billard donne accès à 4 chambres dont un grand dressing pour l'une d'entre elles, un bureau et une grande salle d’eau. En complément de ce bien, un double garage et grand sous-sol. Le tout sur une parcelle de 950 m2. Une maison agencée avec goût dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente FAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En impasse bénéficiant d'un emplacement de rêve, cette dépendance édifiée sur un terrain boisé d'une surface de 1272m2, vous offre une vue unique sur la plage et l'océan . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 750 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 780 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au Sud de Nantes d ans un quartier calme, cette splendide maison d’architecte en second rideau agencée avec goût s ur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 176 m2. Un hall d'entrée avec placards dessert une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, prolongée d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée et de sa cave à vin design. L’ensemble est doté d’une belle hauteur sous plafond et de deux terrasses à la vue imprenable sur sa piscine de par ses larges baies vitrées effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur venant offrir une qualité de vie des plus idéale. L’espace nuit bénéficie d’une Master Bedroom avec dressing et salle de bain privatifs en accès direct à la terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie complète cette vie de plain-pied. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine ainsi q’un filet marin suspendu surplombant l’espace de vie viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de ce joli bien baignant de lumière. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 682 m2, un garage double et un local technique attenants ainsi qu’une p iscine et son Pool House mettent un point final à cette maison contemporaine. Le moderne et le haut de gamme reflètent ce bien unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 756 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Logement économe (DPE A), aucun travaux nécessaires. Au sein du quartier très recherché de la Noëveillard, cette maison très bien entretenue et de qualité sur deux niveaux dispose de 116m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur un salon baigné de lumière agrémenté d’une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium, le tout à la vue de son jardin de par ses grandes baies vitrées venant effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite avec sa salle d’eau en accès direct à la terrasse confirme la vie de plain pied. L’étage se compose d’une salle de bain et de deux chambres avec pour l’une d’entre elles un dressing. Édifiée sur une parcelle de 245m2 close à la situation géographique idéale et à l'immédiateté des plus belles plages de Pornic. Une allée enrobée avec une place de stationnement et un garage ainsi qu’une buanderie donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 754 900€ FAI les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Environnement privilégié pour cette maison front de mer sur deux niveaux disposant d’une superficie de 140 m2 habitables. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable de l’océan. Dans le prolongement une véranda à l’exposition solaire idéale ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire ce lieu de vie. Une suite parentale avec une salle d’eau privative complète ce rez de jardin. L’émerveillement continue à l’étage composé d’un salon/mezzanine et d’un espace nuit de deux chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant de son balcon terrasse face à l’océan, une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 750 m2, garage et carport donnent une touche finale à ce bien à l’emplacement unique de la cote atlantique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, sur la commune Saint-Philbert de Grandlieu, cette maison neuve en second rideau de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d’eau. L’étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1688m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un plafond cathédrale agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d’une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m² disposant d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 2340m² joliment arborée et paysager, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure au bout de son allée privée, à l’immédiateté des commerces et au calme absolu, cette jolie maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 167m2. Elle offre un hall d’entrée avec placard desservant le salon séjour traversant de lumière orné de moulure, d’une cheminée ouverte et prolongé d’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room bénéficiant d’un accès privatif sur l’extérieur. Une arrière cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. Édifiée sur un magnifique parc de 2800 m2 entièrement clos paysager et arboré de nombreuses essences d’arbres s’articulent autour d’une piscine 11 / 5,5 sécurisée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et en plein cœur du prestigieux Golf International de La Baule, cette magnifique demeure sur deux niveaux nichée dans son écrin de verdure dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée distribue une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger agrémentée de sa cheminée et un salon, le tout traversant de lumière naturelle de part ses grandes baies vitrées coulissantes en accès direct sur sa vaste terrasse filante au panorama de la nature. Une cuisine italienne équipée et aménagée récemment rénovée ainsi qu'une cuisine d'été viennent parfaire ce lieu de vie. Une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative à finir de concevoir confirme la qualité d'une vie de plain pied, cave et buanderie complètent la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine faisant office de bureau. Edifiée sur une parcelle de 3 300 m2 close sans vis-à-vis et joliment arborée sublimée d'une piscine hors sol, un garage et un carport donnent un point finale à ce bien d’exception. Sa Situation géographique vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de l'Océan. charge annuelle de copropriété 490€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 728 000€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).