Nos biens immobiliers à vendre

VENDU PAR PRESTIGE - ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique en pleine nature, le calme absolu pour cet ancien domaine viticole particulièrement bien rénové, cet ensemble immobilier vous offre une superficie d’environ 500m² habitables. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’étage, agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'une terrasse ensoleillée permettant de profiter pleinement d’une vue dominante sur un cadre verdoyant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et une salle de bains privative, une deuxième salle de bains et un bureau viennent parfaire cet espace. Dans l’aile droite, un logement indépendant composé d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Dans l’aile gauche, une grande salle de réception agrémentée d’une cuisine professionnelle vient compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 7978m², un double garage et plusieurs dépendances donnent une touche finale à cette propriété d’exception aux multiples possibilités. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 049 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 999 047€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon à la proximité des plages, cette splendide villa d'architecte sur trois niveaux de 2012 agencée avec goût aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie utile de 150m2. Elle offre une pièce de vie jouissant d’une belle hauteur sous plafond sur un sol travertin prolongée d’une cuisine ouverte premium, le tout baigné de lumière et donnant sur un balcon terrasse à la vue imprenable sur les toits de Pornic offrant un aperçu mer. Une chambre avec balcon privé et une salle de bains avec douche/baignoire viennent parfaire cet étage. Un ascenseur dessert un deuxième espace nuit composé de deux suites avec pour chacune d’entre elles une salle d’eau privative et un accès indépendant à l’extérieur. Au niveau inférieur, une chaufferie et un espace de stockage de 35 m2 donnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 503 m2, sublimée d'une piscine couverte sur une terrasse en bois à l'abri des regards. Le moderne et le haut de gamme reflètent cette villa unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente : Nous consulter (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A la proximité immédiate des plages et au sein d’un quartier résidentiel au calme absolu cette villa aux prestations abouties dispose de 190m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée équipée proposant un véritable espace de vie supplémentaire, le tout à la vue imprenable de son parc de par ses larges baies vitrées avec une attention toute particulière pour son espace terrasse couvert prolongé de sa piscine, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéale. Une buanderie, un bureau et une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse) confirment la vie de plain pied. A l’étage, un palier faisant office de salle de jeux vient desservir trois chambres avec placard dont deux jouissants d’un balcon/ terrasse au panorama jardin, une salle de bain vient parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 984m2, un garage, un portail motorisé, un carport attenant et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d'exception aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . Nichée à l ’ abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé à quelques pas des commerces et des plages, cette élégante villa déploie 252 m² habitables sur deux niveaux. Dès l ’ entrée, une majestueuse pièce de vie de 80 m² aux volumes généreux s ’ articule autour d ’ une triple réception baignée de lumière ouverte sur l ’ extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, bordée de vastes terrasses et d ’ un pool house. Les limites s ’ effacent subtilement, laissant l ’ extérieur prolonger naturellement l ’ art de vivre intérieur. Une arrière-cuisine avec accès à une cave en sous-sol, une buanderie et un bureau viennent parfaire la distribution. Une suite parentale avec grand dressing, salle d ’ eau et sauna privé assure un confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres lumineuses dont une avec salle d ’ eau privative, ainsi qu’une seconde salle d ’ eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 151 m², la villa bénéficie également d ’ un double garage, d ’ un atelier, d ’ un vaste potager soigneusement entretenu agrémenté d ’ une verrière apportant la touche finale à ce bien d ’ exception aux prestations très complètes. Un bien rare, idéalement situé, où tout se fait à pied. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 966 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 920 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Au sud de Nantes , à la proximité immédiate du bourg de Haute Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2013 agencée avec goût et aux prestations abouties (géothermie, chauffage au sol, volets électriques, alarme, faïence porcelanosa, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 218 m2. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Prémium, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse. L es frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Une arrière cuisine / buanderie et une master room (suite / salle de bains / dressing ) complètent ce r ez-de- jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer quatre chambres aux dimensions généreuses avec pour chacune leur penderie . U ne salle de bains avec douche vient parfaire ce niveau . U n garage double de 40 m2 accessible de la maison, avec un accès direct sur la terrasse ainsi que de nombreuses places de stationnement d onnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 1504 m2, cette villa contemporaine conjugue l e moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie unique, familial et convivial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 947 000€ FAI 'honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l ’ entrée, située au premier niveau un séjour lumineux agrémenté d ’ une cheminée au style authentique prolongé d’une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d ’ une chambre avec sa salle d ’ eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L’étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d ’ une salle d ’ eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d ’ un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d’une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l ’ ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l ’ océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison de 2020 dispose d’une surface habitable de 184 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale apportant volume, lumière et élégance, agrémentée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d’eau avec dressing confirment la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing d’entrée ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Véritable atout : Une cuisine d’été avec son espace à vivre extérieur et abrité vient parfaire le confort et le niveau d’équipement de la maison. Edifiée sur une parcelle close de 789 m², un garage de 35 m² et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une situation géographique idéale qui permet de profiter à pied de tous les attraits de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité immédiate. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PRÉFAILLES. Avec un emplacement d’exception sur la prestigieuse Corniche de la Source et à proximité immédiate de la plage de Margaret, cette villa d’architecte contemporaine des années 2005, incarne l’alliance parfaite entre élégance et confort moderne, déployée sur deux niveaux et conçue avec un raffinement absolu, elle dispose d'une surface habitable de 160 m². Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un système d’aspiration centralisée pour une praticité au quotidien. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie avec salon et salle à manger agrémenté d'une cuisine aménagée équipée prémium, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse prolongée de son jardin paysager, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre parentale ouverte sur la grande terrasse. Une salle d’eau et une arrière cuisine/buanderie complètent ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer deux chambres équipées de placards dont une ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle d’eau commune. Un espace détente avec cheminée prolongé de sa vaste terrasse sublimé du panorama océan vient parfaire l'étage. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 1440m2, un grand garage avec sa bagagerie et un double carport donnent une touche finale à ce bien d'exception. Magnifique villa à l'abri des regards conjuguant à merveille la vie famille et la convivialité dans un cadre idyllique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, aux portes de Nantes sur la commune de Treillières, cette demeure de caractère édifiée sur deux niveaux ayant bénéficié d’une magnifique et complète rénovation en conservant les codes de l’ancien, agencée avec goût et des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 207 m2 habitables. Le Rez de chaussée s’ouvre par son entrée agrémentée d’une verrière sur mesure sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space et au charme certain, offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau. Par son escalier, l’étage offre une grande mezzanine en surplomb de la pièce de vie, deux grandes chambres et une salle de bains. Un spacieux garage de 40 m2, des dépendances façonnées à l’image de cette demeure, un pool house avec une cuisine d’été et un spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété unique avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1700m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d ’ un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m² habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L’entrée s ’ ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d ’ un mobilier sur mesure et d ’ une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d ’ invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l ’ entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m², un double garage donne une touche finale à ce bien unique. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 934 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 890 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).