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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du chemin douanier et de la plage de la source, cette charmante villa balnéaire à l’architecture unique dispose d’une superficie habitable de 147m². Elle s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée à la hauteur cathédrale qui vient desservir une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout donnant sur une véranda prolongée d’une terrasse à l’ensoleillement idéal et jouissant d’une jolie vue sur l’océan ainsi que sur son jardin joliment arboré sublimé de sa piscine chauffée. Une master room avec dressing, salle de bains et son accès privatif à la terrasse sublimée d’une vue mer ne fait que confirmer cette vie de plain-pied en rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains vient complèter l’espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1157m², un sous-sol d’environ 100m² incluant un vaste garage donne une touche finale à ce bien rare et recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 290 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 228 571€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans une rue très prisée des hauts de la Noëveillard, à proximité des plages, des commerces et non loin du golf, cette villa d’exception sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 200m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée équipée, l'ensemble offrant une magnifique perspective sur sa terrasse à la vue imprenable de sa piscine sécurisée et de son jardin apaisant aux essences méditerranéenne. Côté nuit, la vie de plain-pied est assurée par une suite parentale en accès direct sur l’extérieur avec salle d’eau/dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec placard. Au niveau supérieur, un grand palier lumineux avec son espace bureau vient distribuer deux chambres avec placard et une salle d’eau communicante. Edifiée sur une parcelle close de 1067m2 joliment paysager et arboré, un spacieux pool house et un double garage donnent un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique aux portes de l’Océan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 260 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché des Hauts de la Noëveillard , à proximité immédiate des plages et des commerces, cette élégante villa de plain-pied aux prestations soignées développe une surface habitable de 220 m². Un hall d ’ entrée avec vestibule dessert une belle pièce de vie dotée d ’ une grande hauteur sous plafond prolongée d ’ une véranda baignée de lumière, l ’ ensemble s ’ ouvrant sur une terrasse idéalement exposée avec vue sur le jardin joliment paysager. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie vient compléter harmonieusement ce lieu de vie. L ’ espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d ’ eau. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 946 m², cette villa se distingue également par son sous-sol total, comprenant salle de jeux, cave, chaufferie, et un garage triple. Véritable atout supplémentaire : une chambre d ’ amis indépendante et un second garage apportent une touche finale à ce bien d ’ exception. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 141 904€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. DEMEURE D'EXCEPTION. Dans un véritable environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette magnifique maison de Maître du XXème siècle sur 4 niveaux, à l'authenticité et au charme certain propose 293m2 habitables. Au Rez-de-chaussée, une magnifique entrée sur parquet en chêne massif laissant apparaître des moulures d'époques dessert un spacieux double salon bénéficiant d'une cheminée et à la hauteur sous plafond des plus remarquables, prolongé d’une cuisine aménagée/équipée haut de gamme en accès direct à un séjour et une véranda donnant sur un parc paysager à l'abri des regards. Cette propriété unique conjugue tous les codes de l’ancien par ses prestations de qualité. Une arrière cuisine/buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres dont deux avec une salle de bains ainsi qu'une suite avec un dresssing et une salle d'eau. Au dernier étage, un dégagement laisse entrevoir 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol un garage et une grande cave viennent parfaire cette demeure de caractère offrant un emplacement de choix avec transports et commerces à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 195 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette villa d’architecte sur deux niveaux alliant le charme de l’ancien et une touche de modernité dispose d'une superficie habitable de 272m². Une entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie jouissant d'une belle hauteur sous-plafond, prolongée d’une salle à manger et de sa cuisine aménagée équipée, le tout baigné de lumière et du panorama du jardin de par ses nombreuses ouvertures donnant accès à une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose d’une suite ( dressing, salle de bains et accès privatif indépendant ), de deux chambres, d’une salle de bains et d'une salle de jeux. En sus, une mezzanine avec bureau ainsi qu'une chambre avec une salle de bains privative viennent compléter la distribution. L’étage offre deux chambres et une salle de bains. Edifiée au sein d’un parc luxuriant de 4 093m², un garage, un carport et de multiples dépendances donnent une touche finale à ce bien. Véritable havre paix à l'abri des regards. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 1550 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 100 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. TRÈS RARE, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1100m2 joliment arboré, à l’immédiateté du Vieux Port et à l’abri des regards, cette maison rénovée en 2002 sur deux niveaux dispose d’une superficie de 220m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie en open space agrémentée d’une cuisine aménagée équipée sublimée d’un sol parquet, de poutres apparentes et d’une cheminée qui ne font que confirmer les prestations abouties de ce joli bien, le tout traversant de lumière à la vue imprenable sur un magnifique parc et ses deux terrasses à l’exposition solaire idéale. Une buanderie et une suite avec sa salle d’eau privative viennent parfaire la distribution du rez-de-jardin. L’étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec grand placard et une salle d’eau privative, une salle de bain et une vaste mezzanine à la destination bureau bénéficiant d’un joli point de vue sur le jardin de par ses grands baies vitrées complètent ce niveau. Edifiée sur une parcelle close, un carport double prolongé d’une dépendance et un accès à pied privé à une rue commerçante donnent une touche finale à ce bien d’exception. Maison rénovée par un architecte à la proximité immédiate de tout Pornic et au calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 155 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 100 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE - ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique en pleine nature, le calme absolu pour cet ancien domaine viticole particulièrement bien rénové, cet ensemble immobilier vous offre une superficie d’environ 500m² habitables. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’étage, agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'une terrasse ensoleillée permettant de profiter pleinement d’une vue dominante sur un cadre verdoyant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et une salle de bains privative, une deuxième salle de bains et un bureau viennent parfaire cet espace. Dans l’aile droite, un logement indépendant composé d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Dans l’aile gauche, une grande salle de réception agrémentée d’une cuisine professionnelle vient compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 7978m², un double garage et plusieurs dépendances donnent une touche finale à cette propriété d’exception aux multiples possibilités. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 049 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 999 047€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon à la proximité des plages, cette splendide villa d'architecte sur trois niveaux de 2012 agencée avec goût aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie utile de 150m2. Elle offre une pièce de vie jouissant d’une belle hauteur sous plafond sur un sol travertin prolongée d’une cuisine ouverte premium, le tout baigné de lumière et donnant sur un balcon terrasse à la vue imprenable sur les toits de Pornic offrant un aperçu mer. Une chambre avec balcon privé et une salle de bains avec douche/baignoire viennent parfaire cet étage. Un ascenseur dessert un deuxième espace nuit composé de deux suites avec pour chacune d’entre elles une salle d’eau privative et un accès indépendant à l’extérieur. Au niveau inférieur, une chaufferie et un espace de stockage de 35 m2 donnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 503 m2, sublimée d'une piscine couverte sur une terrasse en bois à l'abri des regards. Le moderne et le haut de gamme reflètent cette villa unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente : Nous consulter (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A la proximité immédiate des plages et au sein d’un quartier résidentiel au calme absolu cette villa aux prestations abouties dispose de 190m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée équipée proposant un véritable espace de vie supplémentaire, le tout à la vue imprenable de son parc de par ses larges baies vitrées avec une attention toute particulière pour son espace terrasse couvert prolongé de sa piscine, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéale. Une buanderie, un bureau et une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse) confirment la vie de plain pied. A l’étage, un palier faisant office de salle de jeux vient desservir trois chambres avec placard dont deux jouissants d’un balcon/ terrasse au panorama jardin, une salle de bain vient parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 984m2, un garage, un portail motorisé, un carport attenant et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d'exception aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . Nichée à l ’ abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé à quelques pas des commerces et des plages, cette élégante villa déploie 252 m² habitables sur deux niveaux. Dès l ’ entrée, une majestueuse pièce de vie de 80 m² aux volumes généreux s ’ articule autour d ’ une triple réception baignée de lumière ouverte sur l ’ extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, bordée de vastes terrasses et d ’ un pool house. Les limites s ’ effacent subtilement, laissant l ’ extérieur prolonger naturellement l ’ art de vivre intérieur. Une arrière-cuisine avec accès à une cave en sous-sol, une buanderie et un bureau viennent parfaire la distribution. Une suite parentale avec grand dressing, salle d ’ eau et sauna privé assure un confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres lumineuses dont une avec salle d ’ eau privative, ainsi qu’une seconde salle d ’ eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 151 m², la villa bénéficie également d ’ un double garage, d ’ un atelier, d ’ un vaste potager soigneusement entretenu agrémenté d ’ une verrière apportant la touche finale à ce bien d ’ exception aux prestations très complètes. Un bien rare, idéalement situé, où tout se fait à pied. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 966 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 920 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques