Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée sur l’avenue la plus convoitée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa développe 183 m² habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare, recherché et au calme absolu. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine premium offrant un aperçu mer et une vue unique sur les mâts des bateaux, symbole d’un emplacement d’exception. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée au panorama d’un joli jardin paysager . L’espace parentale se compose d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau et vient confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue trois chambres supplémentaires dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité unique sur le secteur le plus convoité de Pornic. La copropriété de 93 lots dispose de deux terrains de tennis, d’une piscine et d’un gardien, apportant un véritable plus au cadre de vie balnéaire de cette villa de prestige. Les charges annuelles sont de 1859€, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception face à la mer, au fond de son impasse et au calme absolu, cette jolie villa d ’ architecte sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 245 m². Le hall d'entrée s ’ ouvre sur une triple réception spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et son pool house. Une suite ainsi qu'un bureau viennent confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec point d ’ eau complètent l ’ espace nuit, mais la véritable pièce maîtresse reste la somptueuse master room : une suite d ’ exception disposant de sa propre salle de bains, d ’ un dressing et d ’ une terrasse privative offrant une vue à couper le souffle sur l ’ océan. Édifiée sur une parcelle de 1 272 m² close, paysager et arborée, un garage, une cuisine d'été ainsi que de nombreuses dépendances donnent une touche finale à ce bien très complet. Son atout incomparable : un cadre idyllique sublimé par un accès privatif et exclusif à la mer. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Située dans le quartier recherché de La Joselière à quelques pas de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et développe 180 m² habitables sur deux niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et l’océan. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ne font que confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une vaste salle de jeux prolongée par une loggia offrant un panorama apaisant sur la mer. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 2 088 m², cette propriété dispose d’un double garage et d’un carport, alliant praticité et confort. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m² utiles, prestations soignées et volumes. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant un panorama sur le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient sublimer l’ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi de vues époustouflantes. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu’un studio complètent cet ensemble d’exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au cœur de l’histoire de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Nichée dans un écrin de verdure, à la proximité immédiate du bourg de Frossay et de ses commerces, cette bâtisse de 1850 sur deux niveaux ayant conservée tous les codes de l’ancien (Hauteur sous plafond, cheminées en marbre, rosaces, impostes, menuiseries bois double vitrage) vous offre tout le confort d'un lieu moderne et dispose d'une superficie habitable de 286 m2 et 330 m2 au sol. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie composé d’une triple réception avec une salle à manger sur son parquet d'époque, agrémenté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable sur le jardin. Deux chambres avec un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec son espace lingerie et un bureau complètent cette vie de plain pied. Par son bel escalier en bois, le palier dessert six chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. La propriété se compose également de deux gites pouvant être loués à l’année ou à la semaine. Une piscine de 50 m2 vient parfaire ce domaine à l’abri des regards. Edifiée au sein d’un parc paysager clos et arboré de plus de 2 hectares, sans vis à vis, cette bâtisse vous offre une qualité de vie des plus idéales dans un cadre transcendé par l’omniprésence de la nature. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux donnent une touche finale à ce bien d'exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d’une impasse privée, cette villa d’architecte de plain-pied de 234 m² vous accueille dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, lignes épurées. La pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond remarquable s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, offrant une vue panoramique sur une terrasse élégante, sa piscine sécurisée et un jardin paysager à la vue imprenable d’un bois classé. L’espace nuit dévoile une superbe suite parentale, trois chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un salon télé. Une suite indépendante pour les invités, une buanderie et un vaste garage complètent cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 365 m², cette propriété rare conjugue avec harmonie confort, esthétisme et calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique maison de 374 m2 au calme absolu, édifiée en 2018 et bénéficiant de prestations abouties (domotique, plancher chauffant, isolation) vous offre une splendide vue dégagée. Elle propose au rez-de-jardin une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse par ses nombreuses baies vitrées agrémentée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, le tout donnant sur terrasse et piscine chauffée. Son espace nuit est composé d'une grande suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche complète ce rez-de-jardin. Par son escalier sur mesure, une grande mezzanine à la vue imprenable sur la piscine et le jardin dessert 4 chambres avec dressings et une salle de bains avec douche, w.c. Un grand garage isolé complète cette maison unique. Le tout édifié sur une parcelle de 1549 m2. Une maison neuve avec des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel avec de beaux et vastes volumes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 852 800€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 820 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse bénéficiant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous offre une superficie de 250m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée sur marbre avec un vestibule desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouvert sur une terrasse face au magnifique parc arboré. Une cuisine aménagée attenante vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de 2 grandes chambres et une salle de bains. Par son escalier, l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que d'une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en suite parentale/salle de jeu/bibliothèque. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, et deux pièces indépendantes viennent parfaire les 110 M2 de surface. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3700m2. Proche des commerces, ecoles et transports. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 720€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 810 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PROPRIÉTÉ DE CHARME, un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 19 385m2 comprenant une bâtisse de 1888 disposant de 237m2 habitables et d’une dépendance avec salle de réception sublimée de sa vue imprenable sur sa piscine à débordement. Le hall d’entrée agrémenté de son poêle à bois s’ouvre sur une magnifique et spacieuse double réception dotée d’un sol en chêne massif et de pierres naturelles. Le lieu cumule tous les codes de l’ancien : cheminée, poutres et charpente apparentes, hauteur sous plafond, fenêtres et volets bois d’époque. Une cuisine ancienne et fonctionnelle ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire le rez de chaussée. A l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres bénéficiant d'un panorama sur le parc à couper le souffle, une vaste salle de bain avec son espace buanderie et un dressing complètent le lieu. Le dernier étage se compose d'une quatrième chambre et d'un bureau. Une propriété de Prestige au calme absolu à proximité du bourg et non loin des plages et du port collet. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 809 523€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette charmante maison coup de coeur au caractère balnéaire Pornicais ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, vous offre une superficie habitable de 106m2. Elle se compose d’un bel espace de vie jouissant d’une belle hauteur sous-plafond agrémenté de sa cuisine aménagée équipée haut-de-gamme, le tout baigné de lumière de par sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique à l’exposition solaire idéale et sublimée de sa vue imprenable de son jardin. L’espace nuit dispose de quatre chambres avec pour chacune d’entres elles un charme authentique (vue sur le château de pornic, hauteur sous-plafond, mur en pierres, parquet), une salle de bains vient parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 356 m2, un abri de jardin et un puits donnent une touche finale à ce bien. Cadre de vie idéal et emplacement privilégié très recherché : GOURMALON. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).