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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Environnement privilégié avec un accès direct à la mer, cette maison balnéaire offre une superficie habitable de 160m2 avec deux espaces distincts (maison d'amis). D’une part une pièce de vie agrémentée de son poêle à bois le tout traversant de lumière, une cuisine ainsi qu’une arrière cuisine complètent ce lieu de vie. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. D’autre part un espace de vie ouvert sur cuisine, un bureau et deux chambres dont une à l’étage bénéficiant d’une vue mer. Edifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 2080m2 divisible, dépendances, garage de 70m2 et un accès privatif à la plage donnent une touche finale à cette maison bord de mer. Beaucoup de potentiel pour ce bien avec un emplacement unique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 894 400€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 860 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Située dans le quartier recherché de La Joselière à quelques pas de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et développe 180 m² habitables sur deux niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et l’océan. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ne font que confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une vaste salle de jeux prolongée par une loggia offrant un panorama apaisant sur la mer. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 2 088 m², cette propriété dispose d’un double garage et d’un carport, alliant praticité et confort. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PROPRIÉTÉ DE CHARME, un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 19 385m2 comprenant une bâtisse de 1888 disposant de 237m2 habitables et d’une dépendance avec salle de réception sublimée de sa vue imprenable sur sa piscine à débordement. Le hall d’entrée agrémenté de son poêle à bois s’ouvre sur une magnifique et spacieuse double réception dotée d’un sol en chêne massif et de pierres naturelles. Le lieu cumule tous les codes de l’ancien : cheminée, poutres et charpente apparentes, hauteur sous plafond, fenêtres et volets bois d’époque. Une cuisine ancienne et fonctionnelle ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire le rez de chaussée. A l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres bénéficiant d'un panorama sur le parc à couper le souffle, une vaste salle de bain avec son espace buanderie et un dressing complètent le lieu. Le dernier étage se compose d'une quatrième chambre et d'un bureau. Une propriété de Prestige au calme absolu à proximité du bourg et non loin des plages et du port collet. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 869 400€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 828 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique maison de 374 m2 au calme absolu, édifiée en 2018 et bénéficiant de prestations abouties (domotique, plancher chauffant, isolation) vous offre une splendide vue dégagée. Elle propose au rez-de-jardin une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse par ses nombreuses baies vitrées agrémentée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, le tout donnant sur terrasse et piscine chauffée. Son espace nuit est composé d'une grande suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche complète ce rez-de-jardin. Par son escalier sur mesure, une grande mezzanine à la vue imprenable sur la piscine et le jardin dessert 4 chambres avec dressings et une salle de bains avec douche, w.c. Un grand garage isolé complète cette maison unique. Le tout édifié sur une parcelle de 1549 m2. Une maison neuve avec des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel avec de beaux et vastes volumes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 852 800€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 820 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse bénéficiant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous offre une superficie de 250m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée sur marbre avec un vestibule desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouvert sur une terrasse face au magnifique parc arboré. Une cuisine aménagée attenante vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de 2 grandes chambres et une salle de bains. Par son escalier, l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que d'une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en suite parentale/salle de jeu/bibliothèque. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, et deux pièces indépendantes viennent parfaire les 110 M2 de surface. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3700m2. Proche des commerces, ecoles et transports. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 720€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 810 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans une rue calme et préservée, à quelques pas du port de Pornic, cette élégante propriété développant 155m² utiles rénovée par un architecte conjugue à la perfection charme authentique et modernité affirmée. La maison principale offre des prestations de qualité avec une entrée dotée de rangements, une superbe pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine Premium aux lignes épurées, un poêle au design contemporain et le tout jouissant d'une majestueuse hauteur cathédrale. Cet espace s ’ ouvre naturellement sur une vaste terrasse avec piscine bénéficiant d ’ une vue apaisante sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Une buanderie vient compléter la distribution. L ’ espace nuit propose une suite parentale avec salle d ’ eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d ’ eau. ATOUT RARE : une maison d ’ amis indépendante offre un lieu de vie complémentaire, avec une vue privilégiée sur la piscine, idéale pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 699 m², la propriété dispose également d ’ un garage à vélos et d ’ un abri de jardin apportant une touche fonctionnelle à cet ensemble balnéaire d ’ exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 849 450€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 809 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur de la vie Pornicaise à deux pas du vieux port et de ses commerces, cette élégante villa aux prestations soignées déploie une superficie habitable de 241 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec une double réception sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière et ouvert sur une terrasse idéalement exposée avec vue imprenable sur la piscine couverte. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative viennent parfaire ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’amis selon les envies. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 1 024 m², cette propriété bénéficie également d’un grand garage, d’un studio indépendant et d’un logement en duplex de type T1 bis, offrant de multiples possibilités. Une adresse rare, conjuguant élégance et confort, à l’immédiateté de toutes les commodités de Pornic.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 849 000€, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein du quartier très recherché de la Noëveillard, cette maison très bien entretenue et de qualité sur deux niveaux dispose de 116m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur un salon baigné de lumière agrémenté d’une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium, le tout à la vue de son jardin de par ses grandes baies vitrées venant effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite avec sa salle d’eau en accès direct à la terrasse confirme la vie de plain pied. L’étage se compose d’une salle de bain et de deux chambres avec pour l’une d’entre elles un dressing. Édifiée sur une parcelle de 245m2 close à la situation géographique idéale et à l'immédiateté des plus belles plages de Pornic. Une allée enrobée avec une place de stationnement et un garage ainsi qu’une buanderie donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 845 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 804 762€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette charmante maison coup de coeur au caractère balnéaire Pornicais ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, vous offre une superficie habitable de 106m2. Elle se compose d’un bel espace de vie jouissant d’une belle hauteur sous-plafond agrémenté de sa cuisine aménagée équipée haut-de-gamme, le tout baigné de lumière de par sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique à l’exposition solaire idéale et sublimée de sa vue imprenable de son jardin. L’espace nuit dispose de quatre chambres avec pour chacune d’entres elles un charme authentique (vue sur le château de pornic, hauteur sous-plafond, mur en pierres, parquet), une salle de bains vient parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 356 m2, un abri de jardin et un puits donnent une touche finale à ce bien. Cadre de vie idéal et emplacement privilégié très recherché : GOURMALON. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).