Maisons à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme absolu, cette villa sur deux niveaux dispose de 280 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur une triple réception composée d’une cuisine entièrement équipée, aménagée, d ’ un salon et d ’ une salle à manger aux volumes généreux sublimée par un parquet en chêne massif et réchauffée par un élégant poêle à bois, l ’ ensemble baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une continuité naturelle vers l ’ extérieur et une vue imprenable sur le jardin paysager magnifiée par son espace piscine. La vie de plain-pied est assurée par une agréable suite avec salle d ’ eau privative, dressing et son accès au jardin. L’ étage se compose de deux chambres bénéficiant d ’ un dressing, d ’ une troisième chambre ainsi que d ’ une salle de bains. Edifiée sur une parcelle joliment aménagée de 2014 m2, un grand garage et un atelier de plus de 95m² viennent de parfaire la distribution. Un bien bénéficiant d ’ un emplacement privilégié permettant un accès à l ’ ensemble des commerces, plages et activités en seulement quelques minutes à vélo via les pistes cyclables, au sein d ’ une résidence privée confidentielle, parfaitement calme et sécurisée. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A la proximité immédiate des plages et au sein d’un quartier résidentiel au calme absolu cette villa aux prestations abouties dispose de 190m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée équipée proposant un véritable espace de vie supplémentaire, le tout à la vue imprenable de son parc de par ses larges baies vitrées avec une attention toute particulière pour son espace terrasse couvert prolongé de sa piscine, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéale. Une buanderie, un bureau et une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse) confirment la vie de plain pied. A l’étage, un palier faisant office de salle de jeux vient desservir trois chambres avec placard dont deux jouissants d’un balcon/ terrasse au panorama jardin, une salle de bain vient parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 984m2, un garage, un portail motorisé, un carport attenant et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d'exception aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette villa d’architecte dispose de 300 m² de confort. Un vaste hall d’entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d’une cuisine aménagée équipée Premium et d’une salle à manger ouverte sur le salon, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une spacieuse terrasse sublimée de sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent parfaire la distribution. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux prolongées par une terrasse. Une salle de bains vient compléter l’ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2000m2, un double garage et une cave donnent une touche finale à cette villa d’exception. Un bien rare aux nombreux atouts à l'abri des regards et dans un cadre privilégié. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f r ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 995 000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé à quelques pas des commerces et des plages, cette élégante villa déploie 252 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, une majestueuse pièce de vie de 80 m² aux volumes généreux s’articule autour d’une triple réception baignée de lumière ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, bordée de vastes terrasses et d’un pool house. Les limites s’effacent subtilement, laissant l’extérieur prolonger naturellement l’art de vivre intérieur. Une arrière-cuisine avec accès à une cave en sous-sol, une buanderie et un bureau viennent parfaire la distribution. Une suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et sauna privé assure un confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 151 m², la villa bénéficie également d’un double garage, d’un atelier, d’un vaste potager soigneusement entretenu agrémenté d’une verrière apportant la touche finale à ce bien d’exception aux prestations très complètes. Un bien rare, idéalement situé, où tout se fait à pied. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 966 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 920 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur du prestigieux quartier de la Noëveillard, située dans l’une des adresses les plus prisées de Pornic, à quelques pas du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 dispose d’une superficie de 135m2. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées offrant une ouverture privilégiée sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu’une arrière-cuisine optimise la fonctionnalité du lieu. À l’étage, trois chambres élégantes dont une suite avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau pensé pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m² entièrement close et à l’abri des regards, un garage privatif vient parfaire ce bien d’exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard où la rareté d’un tel bien en fait une opportunité unique sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 950 000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Au sud de Nantes , à la proximité immédiate du bourg de Haute Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2013 agencée avec goût et aux prestations abouties (géothermie, chauffage au sol, volets électriques, alarme, faïence porcelanosa, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 218 m2. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Prémium, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse. L es frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Une arrière cuisine / buanderie et une master room (suite / salle de bains / dressing ) complètent ce r ez-de- jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer quatre chambres aux dimensions généreuses avec pour chacune leur penderie . U ne salle de bains avec douche vient parfaire ce niveau . U n garage double de 40 m2 accessible de la maison, avec un accès direct sur la terrasse ainsi que de nombreuses places de stationnement d onnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 1504 m2, cette villa contemporaine conjugue l e moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie unique, familial et convivial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 947 000€ FAI 'honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de la Birochère, à l'immédiateté des plages, cette magnifique maison balnéaire des années 1905 sur trois niveaux dispose d’une superficie utile de 152m². Le hall d’entrée sur carreaux de ciment s'ouvre sur une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse agrémentée de son parquet d'origine, en accès direct à un balcon terrasse. Une attention toute particulière pour cette véranda donnant sur une terrasse à la vue imprenable du jardin et sublimé d’un SPA. Une cuisine aménagée équipée et une buanderie viennent compléter ce rez-de-jardin. L’espace nuit se compose sur deux niveaux avec pour chacun d’entre eux, deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 536m², dépendance, atelier et un puits donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché à l'emplacement unique. Encore du potentiel pour cette maison alliant l'authenticité et le charme. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 946 400€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 910 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison de 2020 dispose d’une surface habitable de 186 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale apportant volume, lumière et élégance, agrémentée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d’eau avec dressing confirment la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing d’entrée ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Véritable atout : Une cuisine d’été avec son espace à vivre extérieur et abrité vient parfaire le confort et le niveau d’équipement de la maison. Edifiée sur une parcelle close de 789 m², un garage de 35 m² et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une situation géographique idéale qui permet de profiter à pied de tous les attraits de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité immédiate. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Située en plein cœur du centre-bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, cette remarquable villa de caractère connue sous le nom de Villa des Acacias bénéficie d ’ un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces et du bord de mer, accessibles à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel et dispose d ’ une superficie de 193m² répartis sur deux niveaux. Dès l ’ entrée, le charme opère immédiatement grâce aux carreaux de ciment, aux moulures d’époque, aux belles hauteurs sous plafond et à la cheminée traditionnelle en marbre. Le rez-de-jardin propose une double réception baignée de lumière, une cuisine indépendante et une suite parentale venant confirmer une vie de plain pied. À l’étage, l ’ espace nuit se compose de cinq chambres avec pour l ’ une d’entre elles un balcon privatif bénéficiant d’un agréable aperçu mer, une salle d’eau et plusieurs point d’eau complètent la distribution nuit. Édifiée sur une vaste parcelle de 908 m² entièrement close de murs en pierre, sans vis-à-vis et soigneusement paysager, deux accès indépendants dont l ’ un dédié au garage donnent une touche finale à ce bien. Cette villa au caractère unique réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement d ’ exception, charme de l ’ ancien, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige au cœur de Sainte-Marie-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 930 000€, les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur de Gourmalon, l’une des adresses les plus prisées de Pornic, à quelques pas de la mer et du Vieux-Port, cette maison joliment repensée et rénovée développe une superficie de 176 m². L’entrée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière sublimée par son parquet et sa cuisine ouverte premium, l’ensemble se prolonge par une terrasse idéalement exposée à la vue du jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres et deux salles d’eau. À l’étage, une vaste pièce sous rampants lumineuse et parfaitement optimisée par de nombreux rangements complète la distribution. Édifiée sur une parcelle close de 850 m², le bien bénéficie d’un chauffage par géothermie conjuguant confort et performance énergétique, A. Une maison clé en main à l’adresse rare, offrant le privilège d’une vie tout à pied entre bord de mer et Vieux-Port de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 924 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 880 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.