Maisons à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché des Hauts de la Noëveillard , à proximité immédiate des plages et des commerces, cette élégante villa de plain-pied aux prestations soignées développe une surface habitable de 220 m². Un hall d’entrée avec vestibule dessert une belle pièce de vie dotée d’une grande hauteur sous plafond prolongée d’une véranda baignée de lumière, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement exposée avec vue sur le jardin joliment paysager. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie vient compléter harmonieusement ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 946 m², cette villa se distingue également par son sous-sol total, comprenant salle de jeux, cave, chaufferie, et un garage triple. Véritable atout supplémentaire : une chambre d’amis indépendante et un second garage apportent une touche finale à ce bien d’exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 141 904€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché Domaine du Calypso à proximité immédiate de la Noëveillard et dans un environnement au calme absolu, cette villa d’architecte sur deux niveaux développe une superficie habitable de 208 m2. Un hall d’entrée avec vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie traversante de lumière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond agrémentée d’une cheminée ouverte, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Indépendante et pensée comme un véritable lieu de vie une vaste cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’une buanderie ainsi que d’une arrière-cuisine avec un accès direct au double garage venant parfaire la distribution. Un espace parental de 40m2 composé d’une suite avec salle d’eau et d’un dressing confirme la vie de plain pied. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu’une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1032 m2, au sein d’un cadre résidentiel sécurisé et particulièrement recherché. Une villa de Prestige offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, port et commerces à proximité immédiate.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 197 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. À proximité immédiate de l’Erdre, au cœur du centre historique de Nantes et proche de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 1900 sur 3 niveaux offre une superficie habitable de 180 m² . Une entrée avec vestiaire s’ouvre sur un double salon/séjour bénéficiant d’une magnifique hauteur sous plafond, sublimé par un parquet en chêne massif. Les codes de l’ancien sont parfaitement conservés : cimaises, rosaces, cheminées en marbre, offrant une parfaite harmonie entre le charme du XIX siècle et une écriture contemporaine. La vie de plain-pied se prolonge par une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée Premium, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre confort intérieur et art de vivre en extérieur. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un spacieux bureau. Une chambre supplémentaire et une salle de bains moderne avec double vasque viennent parfaire ce niveau. L’espace nuit est complété de trois chambres confortables et baignées de lumière, disposant de rangements intégrés, nichées sous les toits du dernier étage. Un sous-sol comprenant une buanderie et un garage complète ce bien de caractère. Édifiée sur une parcelle de 357 m², cette demeure réunit tous les atouts d’une vie de famille citadine, dans un environnement privilégié, proche de la nature, des artisans et de petits commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 185 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette villa d’architecte sur deux niveaux alliant le charme de l’ancien et une touche de modernité dispose d'une superficie habitable de 272m². Une entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie jouissant d'une belle hauteur sous-plafond, prolongée d’une salle à manger et de sa cuisine aménagée équipée, le tout baigné de lumière et du panorama du jardin de par ses nombreuses ouvertures donnant accès à une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose d’une suite ( dressing, salle de bains et accès privatif indépendant ), de deux chambres, d’une salle de bains et d'une salle de jeux. En sus, une mezzanine avec bureau ainsi qu'une chambre avec une salle de bains privative viennent compléter la distribution. L’étage offre deux chambres et une salle de bains. Edifiée au sein d’un parc luxuriant de 4 093m², un garage, un carport et de multiples dépendances donnent une touche finale à ce bien. Véritable havre paix à l'abri des regards. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 155 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 100 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . En bord de mer, avec accès immédiat à la piste cyclable VÉLO OCEAN et à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, cette villa au code pornicais bénéficie d ’ un emplacement rare, au calme absolu elle offre une atmosphère balnéaire privilégiée et développe 191 m² habitables sur deux niveaux. L ’ entrée s ’ ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où séjour et salon agrémentés d ’ un poêle à bois se prolongent harmonieusement, sublimé par de larges baies vitrées l ’ ensemble offre une vue imprenable sur la piscine et le parc paysager effaçant subtilement les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine Premium semi-ouverte traversante de lumière aménagée et équipée s ’ ouvre sur un patio intimiste à l ’ abri des regards, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l ’ extérieur. Une bibliothèque sur mesure crée une transition élégante vers une suite parentale aboutie disposant d ’ un dressing, d ’ une salle de bains, d ’ un bureau et d ’ une terrasse privée. Une chambre supplémentaire ainsi qu ’ une buanderie viennent parfaire une organisation de plain-pied. À l’étage, l ’ espace nuit se compose de trois chambres toutes entièrement tournées vers le panorama du jardin, deux salles d ’ eau récemment rénovées complètent ce niveau. Édifiée sur une parcelle close de 1 385 m², joliment paysager, plantée d ’ essences méditerranéennes, un grand garage avec local vélo et une dépendance faisant office d'atelier donnent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie rare au cœur du Portmain où le bruit de l ’ océan accompagne le quotidien depuis le jardin, mettant en valeur ce bien de première main aux prestations soignées. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 150 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 095 238€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur d ’ un environnement préservé, au fond de son impasse et à l ’ abri des regards, cette villa à la vue imprenable sur la nature dispose de 260 m² habitables, un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme. Pensée pour une vie de plain-pied, la villa révèle dès l'entrée une vaste pièce de réception, largement ouverte sur le parc grâce aux plusieurs baies vitrées toute hauteur qui inondent les volumes de lumière et offrent une connexion permanente avec la nature. La cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse dominant la piscine et le paysage environnant. L'espace nuit se compose de six chambres : trois chambres se partageant une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative bénéficiant d'un accès privilégié à la terrasse et à la piscine. Une aile indépendante accueille deux chambres supplémentaires en duplex avec une salle d’eau. Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble en offrant une vaste salle polyvalente pouvant accueillir un cinéma privé, un salon de réception ou une salle de jeux. Il comprend également une cave à vin sur mesure, des sanitaires avec douche, ainsi que de généreux espaces de rangement. Édifiée sur un parc paysager et arboré de 6 878 m²agrémenté d'un étang, un grand garage donne une touche finale à ce bien. Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de1 047 619€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo, cette remarquable propriété développe plus de 306 m² habitables. Elle réunit une villa d ’ architecte aux volumes spectaculaires et une seconde maison indépendante de plain-pied offrant au total 7 chambres et 3 salles de bains. À l ’ abri des regards, un parc paysager de près de 3 500 m² accueille un superbe espace piscine avec pool-house, un verger et un charmant pigeonnier. Un grand garage et allée privative donnent une touche finale à cette propriété rare, conjuguant architecture, volumes, indépendance, au coeur de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente 1 098 500€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le très recherché quartier de Port Méleu, en deuxième ligne du front de mer au sein d’un environnement particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine développe environ 200 m² habitables et bénéficie d’une agréable vue sur l’océan. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aux lignes contemporaines, l’ensemble largement ouvert sur l’extérieur et prolongé par une terrasse menant à sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent parfaire la distribution. La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale avec sa propree salle d'eau et dressing. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau complétée par un bureau. À l’étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative offre un espace nuit supplémentaire, accompagnée d’un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagé, le bien dispose également d’un garage, d’un carport ainsi que d’une cave venant parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’océan. Une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 1 095 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au bout d'une allée confidentielle, à seulement quelques minutes de Nantes et dans un environnement privilégié, cette remarquable maison de plain pied aux prestations de grande qualité offre 320m2 habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : une somptueuse pièce de vie en open space et aux volumes généreux, où l’architecture a été pensée dans les moindres détails pour sublimer chaque espace. Elle offre un double salon raffiné, un vaste séjour ainsi qu’un grand bureau, agrémentée d’une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre par de nombreuses ouvertures sur un espace extérieur avec une piscine chauffée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec mezzanine, offrant un charme unique ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne donne une touche finale à cet agencement. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1447m2, une allée vient magnifier un atelier de plus de 250 m2 ainsi qu’une salle de sport. Cette propriété rare allie avec harmonie esthétisme, fonctionnalité et potentiel d’évolution, s’adaptant aussi bien à une vie familiale qu’à un usage professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 042 000 € FAI les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon à la proximité des plages, cette splendide villa d'architecte sur trois niveaux de 2012 agencée avec goût aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie utile de 150m2. Elle offre une pièce de vie jouissant d’une belle hauteur sous plafond sur un sol travertin prolongée d’une cuisine ouverte premium, le tout baigné de lumière et donnant sur un balcon terrasse à la vue imprenable sur les toits de Pornic offrant un aperçu mer. Une chambre avec balcon privé et une salle de bains avec douche/baignoire viennent parfaire cet étage. Un ascenseur dessert un deuxième espace nuit composé de deux suites avec pour chacune d’entre elles une salle d’eau privative et un accès indépendant à l’extérieur. Au niveau inférieur, une chaufferie et un espace de stockage de 35 m2 donnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 503 m2, sublimée d'une piscine couverte sur une terrasse en bois à l'abri des regards. Le moderne et le haut de gamme reflètent cette villa unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente : Nous consulter (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).