Maisons à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Située dans le quartier recherché de La Joselière à quelques pas de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et développe 180 m² habitables sur deux niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et l’océan. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ne font que confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une vaste salle de jeux prolongée par une loggia offrant un panorama apaisant sur la mer. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 2 088 m², cette propriété dispose d’un double garage et d’un carport, alliant praticité et confort. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Nichée dans un écrin de verdure, à la proximité immédiate du bourg de Frossay et de ses commerces, cette bâtisse de 1850 sur deux niveaux ayant conservée tous les codes de l’ancien (Hauteur sous plafond, cheminées en marbre, rosaces, impostes, menuiseries bois double vitrage) vous offre tout le confort d'un lieu moderne et dispose d'une superficie habitable de 286 m2 et 330 m2 au sol. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie composé d’une triple réception avec une salle à manger sur son parquet d'époque, agrémenté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable sur le jardin. Deux chambres avec un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec son espace lingerie et un bureau complètent cette vie de plain pied. Par son bel escalier en bois, le palier dessert six chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. La propriété se compose également de deux gites pouvant être loués à l’année ou à la semaine. Une piscine de 50 m2 vient parfaire ce domaine à l’abri des regards. Edifiée au sein d’un parc paysager clos et arboré de plus de 2 hectares, sans vis à vis, cette bâtisse vous offre une qualité de vie des plus idéales dans un cadre transcendé par l’omniprésence de la nature. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux donnent une touche finale à ce bien d'exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d’une impasse privée, cette villa d’architecte de plain-pied de 234 m² vous accueille dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, lignes épurées. La pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond remarquable s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, offrant une vue panoramique sur une terrasse élégante, sa piscine sécurisée et un jardin paysager à la vue imprenable d’un bois classé. L’espace nuit dévoile une superbe suite parentale, trois chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un salon télé. Une suite indépendante pour les invités, une buanderie et un vaste garage complètent cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 365 m², cette propriété rare conjugue avec harmonie confort, esthétisme et calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur du centre-ville, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée déploie 260 m² habitables. Le hall d’entrée s’ouvre sur une triple réception sur parquet prolongée par une vaste cuisine aménagée et équipée magnifiée par les pierres apparentes de la tourelle et complétée d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct sur l’extérieur. L’ensemble s’articule harmonieusement vers une terrasse puis un jardin paysager sublimé d’une piscine chauffée. Une suite parentale de plain-pied dotée de son dressing et de sa salle de bains privative vient parfaire le confort et l’élégance de ce niveau. Véritable atout complémentaire : Un roof-top à l’abri des regards surplombant la piscine, prolongé par une agréable terrasse d’été dotée d’un salon couvert offre un plus à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards dont deux bénéficiant d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Une attention toute particulière pour le dernier étage faisant office de salle de cinéma, deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. Édifiée sur une parcelle close, paysager de 574 m2, places de stationnements sécurisées au sein de la propriété et une dépendance de 25 m² donnent une touche finale à ce bien. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, conjugue avec élégance emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour les amateurs de biens uniques.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 809 523€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PROPRIÉTÉ DE CHARME, un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 19 385m2 comprenant une bâtisse de 1888 disposant de 237m2 habitables et d’une dépendance avec salle de réception sublimée de sa vue imprenable sur sa piscine à débordement. Le hall d’entrée agrémenté de son poêle à bois s’ouvre sur une magnifique et spacieuse double réception dotée d’un sol en chêne massif et de pierres naturelles. Le lieu cumule tous les codes de l’ancien : cheminée, poutres et charpente apparentes, hauteur sous plafond, fenêtres et volets bois d’époque. Une cuisine ancienne et fonctionnelle ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire le rez de chaussée. A l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres bénéficiant d'un panorama sur le parc à couper le souffle, une vaste salle de bain avec son espace buanderie et un dressing complètent le lieu. Le dernier étage se compose d'une quatrième chambre et d'un bureau. Une propriété de Prestige au calme absolu à proximité du bourg et non loin des plages et du port collet. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 809 523€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Villa d ’ Exception à la Noëveillard – Élégance et Emplacement Idéal. Nichée dans le quartier prisé de la Noëveillard, cette villa rénovée avec raffinement offre 150 m² de confort et de prestige. Son vaste espace de vie baigné de lumière comprend une double réception avec salon-séjour sur parquet massif, cheminée et cuisine haut de gamme, le tout ouvrant sur un jardin paysager. L ’ espace parental, situé en rez-de-jardin, dispose d ’ un dressing, d ’ une salle d ’ eau et d ’ une terrasse intime. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les hauteurs et un aperçu de l ’ océan. Une élégante salle d ’ eau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 920 m², cette villa bénéficie d ’ un sous-sol spacieux avec buanderie et grand garage. Un cadre rare à deux pas des plages et des commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette charmante maison coup de coeur au caractère balnéaire Pornicais ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, vous offre une superficie habitable de 106m2. Elle se compose d’un bel espace de vie jouissant d’une belle hauteur sous-plafond agrémenté de sa cuisine aménagée équipée haut-de-gamme, le tout baigné de lumière de par sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique à l’exposition solaire idéale et sublimée de sa vue imprenable de son jardin. L’espace nuit dispose de quatre chambres avec pour chacune d’entres elles un charme authentique (vue sur le château de pornic, hauteur sous-plafond, mur en pierres, parquet), une salle de bains vient parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 356 m2, un abri de jardin et un puits donnent une touche finale à ce bien. Cadre de vie idéal et emplacement privilégié très recherché : GOURMALON. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 799 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m² utiles, prestations soignées et volumes. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant une vue époustouflante sur le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient sublimer l’ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi d'un panorama sur le château de Pornic. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu’un studio complètent cet ensemble d’exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au cœur de l’histoire de Pornic. Copropriété indépendante de trois lots. Pas de procédure en cours. Charges eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28m² en plus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans une rue calme et préservée, à quelques pas du port de Pornic, cette élégante propriété développant 155m² utiles rénovée par un architecte conjugue à la perfection charme authentique et modernité affirmée. La maison principale offre des prestations de qualité avec une entrée dotée de rangements, une superbe pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine Premium aux lignes épurées, un poêle au design contemporain et le tout jouissant d'une majestueuse hauteur cathédrale. Cet espace s ’ ouvre naturellement sur une vaste terrasse avec piscine bénéficiant d ’ une vue apaisante sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Une buanderie vient compléter la distribution. L ’ espace nuit propose une suite parentale avec salle d ’ eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d ’ eau. ATOUT RARE : une maison d ’ amis indépendante offre un lieu de vie complémentaire, avec une vue privilégiée sur la piscine, idéale pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 699 m², la propriété dispose également d ’ un garage à vélos et d ’ un abri de jardin apportant une touche fonctionnelle à cet ensemble balnéaire d ’ exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).