Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PRÉFAILLES. Avec un emplacement d’exception sur la prestigieuse Corniche de la Source et à proximité immédiate de la plage de Margaret, cette villa d’architecte contemporaine des années 2005, incarne l’alliance parfaite entre élégance et confort moderne, déployée sur deux niveaux et conçue avec un raffinement absolu, elle dispose d'une surface habitable de 160 m². Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un système d’aspiration centralisée pour une praticité au quotidien. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie avec salon et salle à manger agrémenté d'une cuisine aménagée équipée prémium, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse prolongée de son jardin paysager, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre parentale ouverte sur la grande terrasse. Une salle d’eau et une arrière cuisine/buanderie complètent ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer deux chambres équipées de placards dont une ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle d’eau commune. Un espace détente avec cheminée prolongé de sa vaste terrasse sublimé du panorama océan vient parfaire l'étage. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 1440m2, un grand garage avec sa bagagerie et un double carport donnent une touche finale à ce bien d'exception. Magnifique villa à l'abri des regards conjuguant à merveille la vie famille et la convivialité dans un cadre idyllique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d’un salon agrémentée d’un poêle bois, l’ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L’étage se compose de deux suites avec salle d’eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d’un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d’exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m² paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13 . Prix de vente 898 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 855 238€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Aux portes de Nantes et à l'immédiateté du bourg de La Chapelle sur Erdre, au cœur d’un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception, entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre 300 m² utiles de raffinement sur un parc paysager d'un hectare (1 ha). Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée chaleureuse. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie. L’ensemble donne sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, profitant d’une vue imprenable sur le parc arboré. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux d’entre elles avec accès direct à la terrasse et une avec dressing. Une salle d’eau élégante donne une touche finale à ce niveau. À l’étage, un spacieux palier distribue trois chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un confort parfait pour accueillir. Le niveau inférieur propose un vaste sous-sol de 100m2 comprenant un grand garage, une salle de jeux, une cave ainsi qu’une buanderie. Un abri de jardin et des écuries complètent idéalement les prestations de ce bien rare. Une maison unique où charme, volumes et caractère se conjuguent dans un environnement d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 892 500€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception face à la mer, au fond de son impasse et au calme absolu, cette jolie villa d’architecte sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 245 m². Le hall d'entrée s’ouvre sur une triple réception spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et son pool house. Une suite ainsi qu'un bureau viennent confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec point d’eau complètent l’espace nuit, mais la véritable pièce maîtresse reste la somptueuse master room : une suite d’exception disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative offrant une vue à couper le souffle sur l’océan. Édifiée sur une parcelle de 1 272 m² close, paysager et arborée, un garage, une cuisine d'été ainsi que de nombreuses dépendances donnent une touche finale à ce bien très complet. Son atout incomparable : un cadre idyllique sublimé par un accès privatif et exclusif à la mer. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Située dans le quartier recherché de La Joselière à quelques pas de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et développe 180 m² habitables sur deux niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et l’océan. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ne font que confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une vaste salle de jeux prolongée par une loggia offrant un panorama apaisant sur la mer. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 2 088 m², cette propriété dispose d’un double garage et d’un carport, alliant praticité et confort. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d’une impasse privée, cette villa d’architecte de plain-pied de 234 m² vous accueille dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, lignes épurées. La pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond remarquable s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, offrant une vue panoramique sur une terrasse élégante, sa piscine sécurisée et un jardin paysager à la vue imprenable d’un bois classé. L’espace nuit dévoile une superbe suite parentale, trois chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau raffinée, ainsi qu’un salon télé. Une suite indépendante pour les invités, une buanderie et un vaste garage complètent cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 365 m², cette propriété rare conjugue avec harmonie confort, esthétisme et calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Aux portes de Nantes et à proximité du centre bourg de Sainte-Luce sur Loire, cette maison contemporaine édifiée sur deux niveaux, aux prestations soignées et à l'agencement de qualité dispose de 201 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert par de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur une piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Le Rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec un second salon ouvert sur le jardin pouvant facilement devenir une chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, un palier sublimé par un plancher de verre distribue trois chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau vient parfaire cet espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 650 m2, deux garages attenants dont un avec une mezzanine ainsi que deux places de stationnement donne une touche finale à l'ensemble. Ce bien allie avec élégance confort, modernité et une qualité de vie des plus idéales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 871 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 830 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d ’ un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m² habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L’entrée s ’ ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d ’ un mobilier sur mesure et d ’ une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d ’ invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l ’ entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m², un double garage donne une touche finale à ce bien unique. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 854 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée sur l’avenue la plus convoitée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa développe 183 m² habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare, recherché et au calme absolu. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine premium offrant un aperçu mer et une vue unique sur les mâts des bateaux, symbole d’un emplacement d’exception. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée au panorama d’un joli jardin paysager . L’espace parentale se compose d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau et vient confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue trois chambres supplémentaires dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité unique sur le secteur le plus convoité de Pornic. La copropriété de 93 lots dispose de deux terrains de tennis, d’une piscine et d’un gardien, apportant un véritable plus au cadre de vie balnéaire de cette villa de prestige. Les charges annuelles sont de 1859€, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000€ FAI, les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Nichée dans un écrin de verdure, à la proximité immédiate du bourg de Frossay et de ses commerces, cette bâtisse de 1850 sur deux niveaux ayant conservée tous les codes de l’ancien (Hauteur sous plafond, cheminées en marbre, rosaces, impostes, menuiseries bois double vitrage) vous offre tout le confort d'un lieu moderne et dispose d'une superficie habitable de 286 m2 et 330 m2 au sol. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie composé d’une triple réception avec une salle à manger sur son parquet d'époque, agrémenté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable sur le jardin. Deux chambres avec un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec son espace lingerie et un bureau complètent cette vie de plain pied. Par son bel escalier en bois, le palier dessert six chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. La propriété se compose également de deux gites pouvant être loués à l’année ou à la semaine. Une piscine de 50 m2 vient parfaire ce domaine à l’abri des regards. Edifiée au sein d’un parc paysager clos et arboré de plus de 2 hectares, sans vis à vis, cette bâtisse vous offre une qualité de vie des plus idéales dans un cadre transcendé par l’omniprésence de la nature. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux donnent une touche finale à ce bien d'exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques