Maisons à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. CHATEAU D'OLÉRON. À quelques pas de son imposante citadelle fortifiée, des plages de sable fin et du port ostréicole, cette incontournable villa nichée en second rideau au calme absolu dispose de 170m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie jouissant d'une triple réception comprenant un séjour, un salon agrémenté de sa cheminée et d'une cuisine aménagée équipée Premium, le tout baigné de lumière à la vue imprenable du parc et de sa terrasse couverte pouvant faire office de cuisine d'été. Une attention toute particulière pour le patio venant offrir un plus à l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains commune, une suite indépendante de type studio avec salle d'eau privative, accès au patio et un SPA vient compléter cet espace. Edifiée sur une parcelle à l'abri des regards, close et sublimée de ses pins maritimes, un garage de 25m2 et un atelier de couture pouvant être utilisés comme chambre supplémentaire ajoutent une touche finale à cette villa très complète. Conception de 2022, performance énergitique A, prestations abouties et haut gamme. Un cadre de vie balnéaire offrant une atmosphère paisible et une situation géographique idéale sur la plus grande île française de la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 799 500 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 761 428€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur de Saint-Brévin jouissant d’un emplacement d’exception à l’immédiateté des plages, cette demeure de caractère sur deux niveaux dispose de 167m2 habitables. Un hall d’entrée dessert un authentique et vaste séjour agrémenté de sa cheminée traditionnelle donnant sur une terrasse couverte ainsi qu’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé de sa véranda récente à l’exposition solaire idéale effaçant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur de part ses nombreuses ouvertures. Une chambre sur parquet massif vient confirmer la vie de plain pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec pour trois d’entre elles un point d’eau, une salle d’eau vient parfaire ce niveau. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysager de 1304m2 à l’abri des regards, un garage, des combles à aménager et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d’exception. Situation géographique unique pour cette maison balnéaire offrant un cadre vie côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 799 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 952,40 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - A la proximité immédiate du bourg, de ses commerces et des transports , cette splendide maison sur deux niveaux de 2002 agencée avec goût et aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux. Elle dispose d'une superficie habitable de 21 5 m2. Un vaste hall d’entrée avec son vestiaire vient desservir un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine a ménagée et équipée, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse sublimée de son espace piscine. L es frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent offrant une qualité de vie des plus idéale. U ne master room (suite parentale / salle de bains / dressing ), une seconde chambre ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie complètent l e R ez-de- jardin pour une vie de plain pied. L’accès à l’étage se fait par u n escalier en bois ouvrant sur un palier qui vient distribuer deux chambres spacieuses avec placards. U ne salle d’eau vient parfaire l’ étage. Une seconde terrasse idéalement exposée, un garage, une zone de stationnement ainsi qu’un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 943 m2, cette villa sans vis à vis conjugue le bien être et la convivialité dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 799 000€ HAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 - CPI 4422021000000013) contacter l'agence au 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier des Douaniers et de la plage de la Source, cette maison balnéaire sur deux niveaux offre une superficie habitable de 163 m2. L'entrée principale dessert un vaste séjour agrémenté de sa cheminée, prolongé de sa cuisine aménagée et équipée traversante de lumière, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle et donnant accès direct à une terrasse au panorama du jardin. L’espace nuit venant confirmer une vie de plain pied se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le niveau inférieur avec un accès indépendant dispose d’un appartement type 2 composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un salon et d’une chambre, le tout sur parquet massif. Edifiée sur une parcelle close de 993 m2, joliment arborée et sans vis-à-vis, un grand garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison. Un bien d’exception très rare sur le marché jouissant d’un emplacement privilégié appuyé d’un cadre de vie balnéaire et familial. Prix de vente 798 500€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein coeur de Pornic, cette demeure de 1600 particulièrement bien rénovée et repensée sur trois niveaux dispose de 185m2 utiles. L’âme de l ’ ancien alliant le confort du moderne, avec des prestations abouties. Parquet chêne, carreaux de ciment, verrières, escalier en hêtre subliment ce bien d ’ exception. Le hall d ’ entrée dessert un espace de vie agrémenté de sa cuisine équipée aménagée, prolongé d ’ un patio de plus 50m2 offrant une terrasse couverte à l ’ abri des regards et une terrasse surélevée à la vue imprenable des toits et du port de Pornic. Le premier niveau offre deux vastes chambres sur parquets et une salle d ’ eau. L ’ espace parental au dernier étage dispose de sa propre salle d ’ eau et de son dressing, le tout en open space et marqué de la charpente traditionnelle, une chambre complète ce dernier niveau. Détachée et en autonomie une chambre type studio avec salle d ’ eau et wc vient parfaire la distribution de ce bien. Demeure du patrimoine Pornicais sans vis à vis, au calme et à la proximité immédiate du marché des halles de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 795 600€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, proche du centre de Sucé-sur Erdre et dans un secteur recherché, cette maison édifiée en 1998 sur deux niveaux aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes vous offre une surface au sol de 225 m2. Une entrée cathédrale dessert un grand salon sur parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur un spacieux séjour vitré avec son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée. Son espace nuit est composé d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. A l’étage, une grande mezzanine avec son billard donne accès à 4 chambres dont un grand dressing pour l'une d'entre elles, un bureau et une grande salle d’eau. En complément de ce bien, un double garage et grand sous-sol. Le tout sur une parcelle de 950 m2. Une maison agencée avec goût dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En impasse bénéficiant d'un emplacement de rêve, cette dépendance édifiée sur un terrain boisé d'une surface de 1272m2, vous offre une vue unique sur la plage et l'océan . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente du terrain HAI 780 000 € dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000€ . Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au Sud de Nantes d ans un quartier calme, cette splendide maison d’architecte en second rideau agencée avec goût s ur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 176 m2. Un hall d'entrée avec placards dessert une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, prolongée d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée et de sa cave à vin design. L’ensemble est doté d’une belle hauteur sous plafond et de deux terrasses à la vue imprenable sur sa piscine de par ses larges baies vitrées effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur venant offrir une qualité de vie des plus idéale. L’espace nuit bénéficie d’une Master Bedroom avec dressing et salle de bain privatifs en accès direct à la terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie complète cette vie de plain-pied. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine ainsi q’un filet marin suspendu surplombant l’espace de vie viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de ce joli bien baignant de lumière. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 682 m2, un garage double et un local technique attenants ainsi qu’une p iscine et son Pool House mettent un point final à cette maison contemporaine. Le moderne et le haut de gamme reflètent ce bien unique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 756 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Environnement privilégié pour cette maison front de mer sur deux niveaux disposant d’une superficie de 140 m2 habitables. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable de l’océan. Dans le prolongement une véranda à l’exposition solaire idéale ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire ce lieu de vie. Une suite parentale avec une salle d’eau privative complète ce rez de jardin. L’émerveillement continue à l’étage composé d’un salon/mezzanine et d’un espace nuit de deux chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant de son balcon terrasse face à l’océan, une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 750 m2, garage et carport donnent une touche finale à ce bien à l’emplacement unique de la cote atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un plafond cathédrale agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d’une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m² disposant d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 2340m² joliment arborée et paysager, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 735 00€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.