Maisons à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . RARISSIME. Située en bord de mer, sur la corniche du Porteau, offrant une vue à couper le souffle, cette magnifique parcelle paysager arboré propose une surface de 2612 m². Une maison de plain-pied disposant d'une superficie habitable de 93 m2 proposant en parfaite distribution trois chambres ainsi qu'une pièce de vie au panorama du parc sublimée d'une vue imprenable OCÉAN. Un garage indépendant donne une touche finale à cette propriété de PRESTIGE dans un lieu hors du commun et à proximité du centre-ville de Sainte-Marie sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au calme absolu, en bordure de l'océan Atlantique, offrant une vue panoramique sur la MER et ses nombreux paysages, cette villa de Prestige récemment rénovée dispose d’une superficie de 144 m2 habitables de plain pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour sublimé de sa cuisine aménagée équipée et le tout à la vue panoramique de l'océan, de ses pins maritimes, en accès direct à une terrasse prolongée de son jardin bercé par les rythmes des vagues. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec double vasques. Une attention toute particulière est accordée pour le logement de type 3 avec accès indépendant venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle de 1256 m2 joliment paysager, close de mur en pierres et à l’abri des regards, une dépendance de 25 m2 donne une touche finale à ce bien d’exception appuyé de sa situation privilégiée bord de mer et à l’immédiateté des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 575 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 500 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'abri des regards, d ans un environnement verdoyant au sein d'un quartier renommé et au calme absolu, cette magnifique villa d’architecte de LUXE, ÉCONOME de 2012 diagnostiquée en A aux prestations abouties et de qualité vous offre une superficie habitable de 336m². Un hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée Premium, le tout baigné de la vie extérieure de par ses nombreuses ouvertures donnant sur une double terrasse à l’ensoleillement idéal et au panorama de sa piscine chauffée, prolongée de son jardin joliment arboré. Une arrière-cuisine vient parfaire la distribution de ce lieu de vie. Une attention toute particulière pour la master room (suite, dressing, salle de bains, accès extérieur) venant confirmer une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux suites avec pour chacune d’entre elles sa propre salle d’eau. Un grand dressing complète ce niveau. En total autonomie, une dépendance incluant un salon ouvert sur terrasse et piscine, une salle d’eau avec hammam, un grand bureau et à discrétion une suite avec salle d’eau privative à la vue imprenable du jardin. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1713m², un garage indépendant donne une touche finale à ce bien d’exception. Cette villa de luxe Pornicaise se démarque par ses beaux volumes , écocome A , préservée des regards de par son environnement verdoyant et au calme absolu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 569 750€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 495 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur de Sainte Marie Sur Mer, dans son impasse à l’abri des regards et à proximité de la mer, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux aux prestations abouties et agencée avec goût dispose d’une superficie habitable de 223m2 et d'un aperçu MER de tout l'étage. Elle offre une entrée avec vestibule donnant sur une double pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée luxe, le tout baigné de la vie extérieure de part ses nombreuses baies vitrées et sublimé de sa vue imprenable de sa piscine et de son parc joliment paysager. Une suite avec salle d’eau privative vient parfaire cette vie de plain pied. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès au garage complète ce lieu de vie. À l’étage l’émerveillement continue, desservi par un magnifique escalier au mélange de béton ciré et acier ouvert sur une mezzanine traversante de lumière, deux chambres et une attention toute particulière pour la master room composée d’un vaste dressing, d’une salle d’eau privative et d’un balcon jouissant d’une vue Océan. Édifiée sur une parcelle de 739m2 close et arboré, situation géographique idéale à l'immédiateté d'une des plus belles plages de Pornic, LES SABLONS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 495 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À 10 minutes de l’hyper-centre de Nantes, nichée dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette maison bourgeoise aux prestations abouties et luxueuses dispose d’une superficie habitable de 383m2. Le hall d’entrée s’ouvre sur une double réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond composée d’un vaste salon/séjour sur parquet en chêne massif agrémenté d’une cheminée en marbre et d’une cuisine aménagée équipée en open space sur une salle à manger donnant à une magnifique verrière sublimée d’un espace piscine, le tout à l’exposition solaire idéale prolongé d’une terrasse surplombant le jardin. Un havre de paix alliant modernité et authenticité à proximité immédiate de l’intra-muros Nantais. L’émerveillement continue aux étages, le premier offre une majestueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure, deux belles chambres avec rangements et une salle d’eau ainsi qu’un bureau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage est composé d’un grand salon détente, deux chambres, une salle d’eau et le tout paré de poutres apparentes. Le niveau inférieur profitant d’un accès privatif offre de nombreux espaces : cave, buanderie et une attention toute particulière avec un vestiaire et une douche dédiés aux nageurs. Édifiée sur une parcelle de 1610m2 clos de murs en pierres sans vis-à-vis, un triple garage confirme la qualité de ce bien offrant un cadre de vie idyllique à l’immédiateté de Nantes (gare-sud et aéroport à dix minutes) des écoles et des transports. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. CLÉ EN MAIN. Au cœur du centre de Préfailles et au bord de mer, cette villa de PRESTIGE entièrement rénovée avec des prestations abouties et de haute qualité dispose de 241m2. Elle offre une superbe pièce de vie en open-space agrémentée d’une cuisine premium, le tout sublimé par sa vue piscine et prolongée de son pool-house. Une arrière cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit propose six chambres avec une attention toute particulière accordée pour l’une d’entre elles faisant office de suite parentale, avec salle de bains / dressing privatifs et accès indépendant donnant sur la terrasse et la piscine. Edifiée sur une parcelle de 1276m2 close joliment paysager à l’abri des regards, deux garages donnent une touche finale à ce bien. Villa clé en main, prestations de luxe et rénovées avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 365 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 300 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EN PLEIN COEUR DE PORNIC , environnement privilégié avec un calme absolu et à l'immédiateté du Port, du C hâteau et des halles, cette maison sur trois niveaux particulièrement bien repensée et rénovée en 2018 avec des matériaux Premium dispose d'une superficie utile de 236 m². Un hall d’entrée bénéficiant de placards sur mesure vient desservir un bel espace de vie sur un parquet chêne massif traversant de lumière agrémenté d'une cuisine aménagée équipée luxe HB Concept, prolongé de deux terrasses avec pour l’une d’entre elles une splendide vue dégagée sur son jardin clos de mur en pierres et joliment arboré . Une buanderie, une chambre avec accès terrasse et une salle d’eau confirment une vie de plain pied. A l’étage , un palier vient distribuer deux vaste chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose de façon autonome, une entrée, une chambre type studio et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle de 883m2 à l’abri des regards, une cave et un grand garage isolé donnent une touche finale à ce bien d’exception. Rénovation de goût et prestations haut de gamme reflètent cette maison unique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. DEMEURE D'EXCEPTION. Dans un véritable environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette magnifique maison de Maître du XXème siècle sur 4 niveaux, à l'authenticité et au charme certain propose 293m2 habitables. Au Rez-de-chaussée, une magnifique entrée sur parquet en chêne massif laissant apparaître des moulures d'époques dessert un spacieux double salon bénéficiant d'une cheminée et à la hauteur sous plafond des plus remarquables, prolongé d’une cuisine aménagée/équipée haut de gamme en accès direct à un séjour et une véranda donnant sur un parc paysager à l'abri des regards. Cette propriété unique conjugue tous les codes de l’ancien par ses prestations de qualité. Une arrière cuisine/buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres dont deux avec une salle de bains ainsi qu'une suite avec un dresssing et une salle d'eau. Au dernier étage, un dégagement laisse entrevoir 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol un garage et une grande cave viennent parfaire cette demeure de caractère offrant un emplacement de choix avec transports et commerces à proximité. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente 1 291 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 230 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du chemin douanier et de la plage de la source, cette charmante villa balnéaire à l’architecture unique dispose d’une superficie habitable de 147m². Elle s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée à la hauteur cathédrale qui vient desservir une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout donnant sur une véranda prolongée d’une terrasse à l’ensoleillement idéal et jouissant d’une jolie vue sur l’océan ainsi que sur son jardin joliment arboré sublimé de sa piscine chauffée. Une master room avec dressing, salle de bains et son accès privatif à la terrasse sublimée d’une vue mer ne fait que confirmer cette vie de plain-pied en rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains vient complèter l’espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1157m², un sous-sol d’environ 100m² incluant un vaste garage donne une touche finale à ce bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 290 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 228 571€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique à proximité immédiate de la plage de la Linière et du port de plaisance de l’Herbaudière, cette magnifique propriété de plain-pied typique de l’île de Noirmoutier aux prestations abouties vous offre une superficie habitable de 200m². L’entrée avec son vestibule s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’ensoleillement idéal prolongé de son jardin joliment paysager. Une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et un bureau avec son accès à une terrasse privative complètent ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres et une salle de bains. En totale indépendance, une charmante maison d’amis se composant d’un espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse à l'abri des regards jouissant d’un accès privatif au chemin menant à la plage. Édifiée sur une parcelle close et arboré de 1000m², de nombreux espaces de rangement extérieur, un garage et un carport donnent une touche finale à ce joli havre de paix alliant le charme et le caractère d’une maison « bord de mer » vous offrant un cadre de vie rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 1 186 500 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 130 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.