Maisons à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au panorama des plus beaux levers et couchers de soleil, emplacement iconique face au port de la Gravette, cette splendide villa de luxe sur deux niveaux bénéficiant de prestations abouties offrant un confort devant l’océan des plus luxueux dispose de 350m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 110m2 comprenant salon, séjour et cuisine premium parfaitement équipée, l’ensemble baigné de lumière et de la vue dégagée de l’océan grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant très largement sur l‘extérieur et leurs terrasses aux cônes de vues époustouflants. À l’abri des regards et à l’exposition solaire idéale, un toit-terrasse surplombant sa piscine de 4/15m sublime la vue de son jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. Deux suites et une attention toute particulière pour la master room proposant de façon privative, une salle de bains avec un sol bois associé à du marbre, un vaste dressing et une terrasse. Le pont inférieur propose un espace thalasso incluant hammam, jacuzzi, douche de retour de plage, solarium et le tout en accès direct sur le jardin et sa piscine. Pour mettre en valeur vos grands crus le niveau se complète d’une cave à vin vitrée sur-mesure en chêne massif façonnée de la main d’un artisan. Deux suites avec salle d’eau privative viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close entourée de pins de 1304m2 , garages, carport et une dépendance donnent une touche finale à ce bien. La conception d’une villa où les détails deviennent haut de gamme mariés à des volumes généreux et agrémentés d’équipements reflétant un hôtel de luxe permanent, le tout appuyé d’une situation unique balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 650 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, à la proximité du bourg de Basse Goulaine, cette splendide villa d'architecte sur deux niveaux de 2010 agencée avec goût et aux prestations abouties (aérothermie, climatisation, chauffage au sol, volets électriques, alarme, domotique, faïence italienne, parquet chêne massif) vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 304 m² avec au total plus de 400 m² utiles. Un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur le salon et agrémentée d'une cuisine aménagée équipée Premium, l'ensemble sublimé d'une vue imprenable de par ses larges baies vitrées sur la piscine intérieure parfaitement orientée et en accès direct à une vaste terrasse prolongée d'un jardin joliment paysager. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de deux salle de bains et d'une lingerie venant compléter la vie de plain pied. Au niveau supérieur, la suite parentale bénéficie d’une attention toute particulière avec salle de bains et dressing privatifs, jouissant de volumes généreux et s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation et les toits de la ville. Un spacieux bureau complète ce niveau. Le garage accessible de la maison, pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien d’exception. Les prestations intègrent un espace dédié au bien-être, à l’activité physique, ainsi qu’un sauna. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 2578 m² dotée d'un terrain de pétanque, cette villa contemporaine conjugue le moderne et le haut de gamme pour en faire un lieu de vie familial, convivial et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 640 000€ FAI honoraires agence à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au calme absolu, en bordure de l'océan Atlantique, offrant une vue panoramique sur la MER et ses nombreux paysages, cette villa de Prestige récemment rénovée dispose d’une superficie de 144 m2 habitables de plain pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour sublimé de sa cuisine aménagée équipée et le tout à la vue panoramique de l'océan, de ses pins maritimes, en accès direct à une terrasse prolongée de son jardin bercé par les rythmes des vagues. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec double vasques. Une attention toute particulière est accordée pour le logement de type 3 avec accès indépendant venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle de 1256 m2 joliment paysager, close de mur en pierres et à l’abri des regards, une dépendance de 25 m2 donne une touche finale à ce bien d’exception appuyé de sa situation privilégiée bord de mer et à l’immédiateté des commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 575 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 500 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'abri des regards, d ans un environnement verdoyant au sein d'un quartier renommé et au calme absolu, cette magnifique villa d’architecte de LUXE, ÉCONOME de 2012 diagnostiquée en A aux prestations abouties et de qualité vous offre une superficie habitable de 336m². Un hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée Premium, le tout baigné de la vie extérieure de par ses nombreuses ouvertures donnant sur une double terrasse à l’ensoleillement idéal et au panorama de sa piscine chauffée, prolongée de son jardin joliment arboré. Une arrière-cuisine vient parfaire la distribution de ce lieu de vie. Une attention toute particulière pour la master room (suite, dressing, salle de bains, accès extérieur) venant confirmer une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux suites avec pour chacune d’entre elles sa propre salle d’eau. Un grand dressing complète ce niveau. En total autonomie, une dépendance incluant un salon ouvert sur terrasse et piscine, une salle d’eau avec hammam, un grand bureau et à discrétion une suite avec salle d’eau privative à la vue imprenable du jardin. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1713m², un garage indépendant donne une touche finale à ce bien d’exception. Cette villa de luxe Pornicaise se démarque par ses beaux volumes , écocome A , préservée des regards de par son environnement verdoyant et au calme absolu . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 569 750€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 495 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À 10 minutes de l’hyper-centre de Nantes, nichée dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette maison bourgeoise aux prestations abouties et luxueuses dispose d’une superficie habitable de 383m2. Le hall d’entrée s’ouvre sur une double réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond composée d’un vaste salon/séjour sur parquet en chêne massif agrémenté d’une cheminée en marbre et d’une cuisine aménagée équipée en open space sur une salle à manger donnant à une magnifique verrière sublimée d’un espace piscine, le tout à l’exposition solaire idéale prolongé d’une terrasse surplombant le jardin. Un havre de paix alliant modernité et authenticité à proximité immédiate de l’intra-muros Nantais. L’émerveillement continue aux étages, le premier offre une majestueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure, deux belles chambres avec rangements et une salle d’eau ainsi qu’un bureau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage est composé d’un grand salon détente, deux chambres, une salle d’eau et le tout paré de poutres apparentes. Le niveau inférieur profitant d’un accès privatif offre de nombreux espaces : cave, buanderie et une attention toute particulière avec un vestiaire et une douche dédiés aux nageurs. Édifiée sur une parcelle de 1610m2 clos de murs en pierres sans vis-à-vis, un triple garage confirme la qualité de ce bien offrant un cadre de vie idyllique à l’immédiateté de Nantes (gare-sud et aéroport à dix minutes) des écoles et des transports. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Élégance contemporaine au cœur du prestigieux quartier de la Noëveillard. Idéalement située dans l’une des adresses les plus prisées de Pornic, à quelques pas du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 dispose d’une superficie de 135m2 utiles. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées offrant une ouverture privilégiée sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu’une arrière-cuisine optimise la fonctionnalité du lieu. À l’étage, trois chambres élégantes dont une somptueuse Master Bedroom avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau pensé pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m² entièrement close et à l’abri des regards, un garage privatif vient parfaire ce bien d’exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard où la rareté d’un tel bien en fait une opportunité unique sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 233 333€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement exclusif à quelques pas de l’océan, cette villa d’architecte de 223 m² séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux sublimée par de grandes baies vitrées bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace élégant et convivial s’ouvre avec fluidité sur une terrasse raffinée agrémentée d’une piscine aux lignes modernes et d’un jardin paysager soigneusement structuré offrant un cadre de vie exceptionnel. La cuisine sur-mesure, aux finitions haut de gamme et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale intime et élégante, disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative complète cette vie de plain pied. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une somptueuse suite avec dressing, salle d’eau et balcon vue mer. Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la plage des Sablons et du coeur de Sainte Marie Sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVIT É - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au c œ ur de Pornic , cette propri é t é au charme authentique est un v é ritable havre de paix. R é nov é e avec soin en 2021 elle propose 282 m ² habitables r é partis entre une maison principale lumineuse et trois logements ind é pendants, parfaits pour accueillir famille et amis. La pi è ce de vie principale s ’ ouvre sur un jardin paysager avec piscine, cr é ant une atmosph è re apaisante. La cuisine é quip é e, le bureau spacieux et la suite parentale apportent confort et fonctionnalit é . L ’é tage, v é ritable espace de nuit, propose deux chambres, un dressing et une salle d ’ eau, parfaits pour des moments de repos et d ’ intimit é . Les trois logements ind é pendants am é nag é s avec go û t compl è tent ce lieu propice à la s é r é nit é . É difi é e sur un parc clos et arbor é de 2 473 m ² , la propri é t é dispose é galement d ’ un triple garage et d ’ un puits. Un bien rare, id é al pour une r é sidence principale ou secondaire, empreinte de tranquillit é . Pour plus d'informations ou une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 295 000 € , honoraires à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EN PLEIN COEUR DE PORNIC , environnement privilégié avec un calme absolu et à l'immédiateté du Port, du C hâteau et des halles, cette maison sur trois niveaux particulièrement bien repensée et rénovée en 2018 avec des matériaux Premium dispose d'une superficie utile de 236 m². Un hall d’entrée bénéficiant de placards sur mesure vient desservir un bel espace de vie sur un parquet chêne massif traversant de lumière agrémenté d'une cuisine aménagée équipée luxe HB Concept, prolongé de deux terrasses avec pour l’une d’entre elles une splendide vue dégagée sur son jardin clos de mur en pierres et joliment arboré . Une buanderie, une chambre avec accès terrasse et une salle d’eau confirment une vie de plain pied. A l’étage , un palier vient distribuer deux vaste chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose de façon autonome, une entrée, une chambre type studio et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle de 883m2 à l’abri des regards, une cave et un grand garage isolé donnent une touche finale à ce bien d’exception. Rénovation de goût et prestations haut de gamme reflètent cette maison unique aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€, les honoraires sont à charge vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du chemin douanier et de la plage de la source, cette charmante villa balnéaire à l’architecture unique dispose d’une superficie habitable de 147m². Elle s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée à la hauteur cathédrale qui vient desservir une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout donnant sur une véranda prolongée d’une terrasse à l’ensoleillement idéal et jouissant d’une jolie vue sur l’océan ainsi que sur son jardin joliment arboré sublimé de sa piscine chauffée. Une master room avec dressing, salle de bains et son accès privatif à la terrasse sublimée d’une vue mer ne fait que confirmer cette vie de plain-pied en rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains vient complèter l’espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1157m², un sous-sol d’environ 100m² incluant un vaste garage donne une touche finale à ce bien rare et recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 290 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 228 571€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).