Exclusif
Réf : 772
SUCÉ SUR ERDRE - MAISON D'ARCHITECTE 189 M2 - JARDIN AVEC PISCINE - CARPORT
728 000 €
SUCÉ SUR ERDRE - MAISON D'ARCHITECTE 189 M2 - JARDIN AVEC PISCINE - CARPORT Sucé-sur-Erdre (44240)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cette splendide maison contemporaine à la signature architecturale affirmée, édifiée en 2009 développe une surface habitable de 189 m². L’entrée avec vestiaire dessert une grande pièce de vie traversante baignée de lumière sublimée par une cheminée, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, de larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers la vaste terrasse naturellement ombragée et la magnifique piscine chauffée, récente et idéalement exposée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace de réception. La partie nuit du Rez de chaussée se compose de trois chambres avec rangements dont une suite bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire vient parfaire cette distribution. À l’étage, une master room bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin profite d’un accès direct à un vaste toit-terrasse. Véritable espace privatif, elle dispose également de sa salle de bains attenante. Une élégante allée menant à un carport vient parfaire les prestations de cette propriété. Edifié sur une parcelle paysagée de 2 304 m², ce bien conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre privilégié. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un service de transports scolaires assurant un accès pratique aux écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 728 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
188 m²
surface terrain
2 304 m²
Surface loi Carrez (m²)
188 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et Piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
728 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
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