Maison à vendre

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. À Nantes, proximité immédiate du parc de Procé, cette spacieuse maison datant des années 1960 dispose de 246 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. En rez-de-rue, une vaste entrée avec vestiaire dessert un garage double ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de vie traversante composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un séjour ouvert sur une extension récente, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse prolongée par un jardin paysager idéalement exposé, tandis qu’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement cet espace. L'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage propose une cinquième chambre ainsi que deux studios indépendants offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de loger confortablement deux étudiants. Une lingerie, une cave à vins, un grenier viennent parfaire le bien. Édifiée sur une parcelle de 314 m², cette maison réunit tous les atouts d'une vie de famille au sein d'un environnement privilégié, à deux pas de la nature, des commerces de proximité et proche du cœur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 859 950€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 819 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À Nantes, au cœur du très recherché quartier de La Perverie, à proximité immédiate de Saint-Félix et du pôle universitaire, cette élégante maison familiale développe 168 m² habitables sur deux niveaux. L ’ entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et bénéficiant d ’ un accès direct aux extérieurs, dans son prolongement la pièce de vie offre de beaux volumes et une belle luminosité tout en conservant le charme de l ’ ancien avec ses moulures, son parquet et ses radiateurs en fonte. L ’ espace nuit accueille une suite parentale avec salle d ’ eau privative, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant composé d ’ une chambre avec placard et de sa propre salle d ’ eau vient parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 329 m2, un garage donne une touche finale à ce bien très complet. Une adresse privilégiée, au coeur de Nantes, des établissement scolaires et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques