Exclusif
Réf : 805
ST BREVIN LES PINS - VILLA 160M2 - PISCINE & SPA - TERRAIN 1 262M2
649 950 €
ST BREVIN LES PINS - VILLA 160M2 - PISCINE & SPA - TERRAIN 1 262M2 Saint-Brevin-les-Pins (44250)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’océan, cette maison d’architecte dispose de 160 m² habitables aux prestations abouties. L’entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un espace de 100 m² dédié à la piscine couverte sous dôme motorisé venant prolonger les volumes vers l’extérieur et offrant une parfaite continuité avec le jardin joliment paysager. Deux suites avec salle d’eau privatives confirment la vie de plain-pied. Une buanderie parfait la distribution. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et paysagée de 1262 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Une adresse privilégiée bénéficiant d'un cadre de vie rare à proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 950 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44250
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
1 262 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1988
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
619 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 772 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 768 € et 3 744 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).