Vendu
Réf : 606
VENDU - ST PAZANNE - VILLA CONTEMPORAINE - TERRAIN 1581M2
535 500 €
VENDU - ST PAZANNE - VILLA CONTEMPORAINE - TERRAIN 1581M2 Sainte-Pazanne (44680)
VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. HAVRE DE PAIX HAUT DE GAMME & CALME ABSOLU. Dans un environnement verdoyant et au fond de son impasse cette villa à l’architecture remarquable séduit par son agencement raffiné et ses matériaux nobles disposant d’une superficie utile de 188m². Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée de sa cuisine aménagée et équipée dans un esprit laboratoire. L’ensemble crée une harmonie parfaite et offre une perspective imprenable sur sa spacieuse terrasse, dévoilant un jardin paysager au panorama de la rivière du Tenu, refuge paisible des oiseaux migrateurs. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une chambre viennent confirmer la vie de plain-pied. Une buanderie complète la distribution. Au niveau supérieur, un couloir dessert une chambre et une attention particulière pour sa somptueuse Master Room, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et cocooning. Edifiée sur une parcelle close de 1581 m2 joliment paysager et arboré, un garage de 48m2 donne un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique au rythme de la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 535 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).