Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Adresse recherchée au cœur du quartier Canclaux, ce duplex de 101 m² habitables se distingue par sa situation privilégiée au dernier étage. Dès l ’ entrée, la lumière et les volumes donnent le ton, une remarquable pièce de vie de 48 m² agrémentée d ’ une cheminée s ’ ouvre largement sur une terrasse exposée plein Sud offrant une agréable perspective sur la verdure. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu ’ un espace lingerie complètent harmonieusement la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle d ’ eau. Véritable atout de centre ville un garage double en sous-sol et une cave donnent une touche finale à cet appartement aux allures de maison. Copropriété de 12 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 451 500 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 430 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.