Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m² utiles, prestations soignées et volumes. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant une vue époustouflante sur le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient sublimer l’ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi d'un panorama sur le château de Pornic. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu’un studio complètent cet ensemble d’exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au cœur de l’histoire de Pornic. Copropriété indépendante de trois lots. Pas de procédure en cours. Charges eau comprises.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l ’ entrée, un séjour lumineux agrémenté d ’ une cheminée au style authentique prolongé d’une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d ’ une chambre avec sa salle d ’ eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L’étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d ’ une salle d ’ eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d ’ un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d’une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l ’ ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l ’ océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 766 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 749 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur d ’ un écrin de verdure, cette propriété aux pierres apparentes, entièrement rénovée avec des prestations abouties, développe une superficie habitable de 183m2. Un hall d’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de vie sublimée par son poêle Stovax et prolongée par une pièce de vie à l ’ architecture remarquable. L ’ ensemble bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un panorama verdoyant complétées par de généreuses ouvertures en hauteur venant apporter : volume, lumière et caractère. Une master room, comprenant chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau de plain-pied. Véritable atout : une maison attenante pensée pour être soit dans la continuité de la maison principale, soit totalement indépendante. Elle comprend deux chambres dont une suite parentale et s’adapte aussi bien à une organisation de plain-pied qu’à l’accueil d’invités. A l’étage une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre supplémentaire. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 4007 m2, un garage et une dépendance viennent parfaire cet ensemble d’exception. Cette propriété au caractère unique sublimée par ses pierres apparentes offre un cadre de vie privilégié non loin de la mer. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13 . Prix de vente 698 500€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette remarquable villa d’architecte dispose de 226 m² habitables sur trois niveaux. Spectaculaire hauteur sous plafond, cheminée majestueuse, murs en pierre apparente et charpente remarquable participent à son cachet incomparable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes prolongée par une cuisine aménagée et équipée venant s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Les larges ouvertures sur le jardin baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau permettant une confortable vie de plain-pied. Répartis sur les étages, quatre chambres et deux salles de bains viennent parfaire la distribution. Implantée au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 1 900 m² à l'abri des regards, un grand garage et un charmant pigeonnier complètent cet ensemble de caractère, où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Prix de vente 682 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie, cette maison de plain-pied à ossature bois développe 115 m² habitables. L’entrée avec placard intégré s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, celle-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager et sa piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour recevoir en toute intimité et prend place face à la piscine. Edifiée au sein d'une parcelle close de 2000 m2 à l'abri des regards, un garage attenant et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et privilégié, intimité et proximité de l’océan comme des commerces se conjuguent parfaitement au quotidien.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 047€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À deux pas des chemins cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied dispose de 205m² utiles au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre une pièce de vie lumineuse aux multiples baies vitrées, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée équipée et le tout en accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique venant offrir un plus à l’extérieur. Une arrière cuisine vient parfaire la distribution. L’espace nuit, pensé pour l’intimité se compose de quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté bien-être, le bien réserve un cadre rare : une piscine chauffée et couverte avec spa prolongée d’un vaste pool house pour profiter en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 027 m², un double garage carrelé avec mezzanine apporte une touche finale à ce bien. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme à quelques minutes seulement du centre et des plages de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 650 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS-PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement situé en plein cœur de ville de Pornic, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux représente une opportunité rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux d’une superficie respective de 50 m² et 40 m², offrant une excellente visibilité. L’intégralité du projet est autorisée suite à une déclaration préalable acceptée par la mairie, sécurisant ainsi le développement et l’exploitation de trois logement sur les étages. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement patrimonial en cœur de ville, alliant emplacement stratégique et rendement potentiel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . Dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des plages, cette charmante maison balnéaire ayant bénéficié d’une jolie rénovation développe une superficie habitable de 100m². Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine chauffée. L’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², une dépendance et une buanderie apportent une touche finale à ce bien rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 550 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).