SOUS PROMESSE DE VENTE - PORNIC - VILLA 260M2 - PISCINE - TERRAIN 6878M2 Pornic (44210)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur d’un environnement préservé, au fond de son impasse et à l’abri des regards, cette villa à la vue imprenable sur la nature dispose de 260 m² habitables, un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme. Pensée pour une vie de plain-pied, la villa révèle dès l'entrée une vaste pièce de réception, largement ouverte sur le parc grâce aux plusieurs baies vitrées toute hauteur qui inondent les volumes de lumière et offrent une connexion permanente avec la nature. La cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse dominant la piscine et le paysage environnant. L'espace nuit se compose de six chambres : trois chambres se partageant une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative bénéficiant d'un accès privilégié à la terrasse et à la piscine. Une aile indépendante accueille deux chambres supplémentaires en duplex avec une salle d’eau. Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble en offrant une vaste salle polyvalente pouvant accueillir un cinéma privé, un salon de réception ou une salle de jeux. Il comprend également une cave à vin sur mesure, des sanitaires avec douche, ainsi que de généreux espaces de rangement. Édifiée sur un parc paysager et arboré de 6 878 m²agrémenté d'un étang, un grand garage donne une touche finale à ce bien. Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 100 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de1 047 619€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).