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Sous-offre
Exclusif
Réf : 728
Maison
SOUS-OFFRE D'ACHAT - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE À RÉNOVÉ
577 500 €

SOUS-OFFRE D'ACHAT - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE À RÉNOVÉ Pornic (44210)

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement situé en plein cœur de ville de Pornic, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux représente une opportunité rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux d’une superficie respective de 50 m² et 40 m², offrant une excellente visibilité. L’intégralité du projet est autorisée suite à une déclaration préalable acceptée par la mairie, sécurisant ainsi le développement et l’exploitation de trois logement sur les étages. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement patrimonial en cœur de ville, alliant emplacement stratégique et rendement potentiel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

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  • Copropriété
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  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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