Achat Maison T5 pièces

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Élégance contemporaine au cœur du prestigieux quartier de la Noëveillard. Idéalement située dans l’une des adresses les plus prisées de Pornic, à quelques pas du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 dispose d’une superficie de 135m2 utiles. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées offrant une ouverture privilégiée sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu’une arrière-cuisine optimise la fonctionnalité du lieu. À l’étage, trois chambres élégantes dont une somptueuse Master Bedroom avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau pensé pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m² entièrement close et à l’abri des regards, un garage privatif vient parfaire ce bien d’exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Noëveillard où la rareté d’un tel bien en fait une opportunité unique sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. En première ligne face à l’océan Atlantique, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette maison de plain-pied développe environ 130 m² utiles. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout en accès à une terrasse en bois exotique offrant une vue dominante sur l’océan et le jardin paysager. L’espace de nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse face à la mer, une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l’ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m², un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Une adresse rare et unique offrant un accès direct au sentier côtier et un cadre de vie exceptionnel. La copropriété de se compose de 30 lots, les charges annuelles sont de 300 €, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Logement économe (DPE A), aucun travaux nécessaires. Au sein du quartier très recherché de la Noëveillard, cette maison très bien entretenue et de qualité sur deux niveaux dispose de 116m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur un salon baigné de lumière agrémenté d’une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium, le tout à la vue de son jardin de par ses grandes baies vitrées venant effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite avec sa salle d’eau en accès direct à la terrasse confirme la vie de plain pied. L’étage se compose d’une salle de bain et de deux chambres avec pour l’une d’entre elles un dressing. Édifiée sur une parcelle de 245m2 close à la situation géographique idéale et à l'immédiateté des plus belles plages de Pornic. Une allée enrobée avec une place de stationnement et un garage ainsi qu’une buanderie donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 669 000€ FAI les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . Dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des plages, cette charmante maison balnéaire ayant bénéficié d’une jolie rénovation développe une superficie habitable de 100m². Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine chauffée. L’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², une dépendance et une buanderie apportent une touche finale à ce bien rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).