Exclusif
Réf : 786
PORNIC - MAISON 165M2 - GARAGES - TERRAIN 1630M2
651 000 €
PORNIC - MAISON 165M2 - GARAGES - TERRAIN 1630M2 Pornic (44210)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Coté mer et au sein d’un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte dispose de 165m2 utiles. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine aménagée équipée, cet espace se prolonge harmonieusement par une véranda donnant sur une terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin arboré. Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau complète parfaitement l’agencement de ce bien. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun, il se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains privative, tandis qu’une aile indépendante accueille deux chambres confortables avec une salle d’eau commune. Edifiée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 630 m2, véritable atout : deux grands garages représentant 70 m² supplémentaires donnent une touche finale aux prestations de ce bien. À proximité du littoral, des pistes cyclables et des sentiers de promenade, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé offrant un cadre de vie paisible et recherché entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 651 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 630 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 630 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Année de construction
1995
Quartier
LA FONTAINE AUX BRETONS
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 965 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION