Vendu
Réf : 246
VENDU - PORNIC - LA BIROCHÈRE - RARISSIME FACE MER - VILLA D'ARCHITECTE 363m2 UTILES - PISCINE COUVERTE -TERR
2 572 500 €
VENDU - PORNIC - LA BIROCHÈRE - RARISSIME FACE MER - VILLA D'ARCHITECTE 363m2 UTILES - PISCINE COUVERTE -TERR Pornic (44210)
VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - RARISSIME. À l'abri des regards, cette improbable villa d’architecte jouissant d’une position prédominante de la cote sur deux niveaux dispose d’une superficie utile de 363m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 proposant un salon agrémenté de sa cheminée en suspension, un séjour aux multiples vues sur l’ocean, une cuisine équipée aménagée premium en accès direct sur le jardin d’hiver, le tout donnant sur une vaste terrasse devant l’ocean atlantique et surplombant son espace piscine intérieur conçue pour se baigner toute l’année. L’espace nuit se compose de trois suites ( salle d’eau / Placard ) et d’une master room ( salle de bains / dressing / terrasse ) bénéficiant d’une vue exceptionnelle de la mer et d’un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une piscine 4/9m avec spa et une salle d’eau, l’ensemble vitré permettant d’effacer les limites entre l’extérieur et l’intérieur. Édifiée sur une parcelle joliment paysager close et sans vis à vis de 1154m2 avec allée privée et accès privatif aux chemins côtiers. Garage motorisé et un double carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Cette villa de prestige, rare sur le marché, unique dans la conception et magnifique pour ses vues vous offrira un cadre de vie idyllique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 572 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 450 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 712 € et 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.