Nos biens immobiliers à vendre

SOUS OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Maison de Maître d’exception comprenant cinq logements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située sur un domaine de trois hectares, cette propriété de 322 m² offre un cadre privilégié alliant charme et tranquillité. Elle se compose de cinq appartements indépendants. Trois T3 spacieux avec entrée privée, grand séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Deux T2 confortables, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un garage dédié. L’environnement, avec un parc arboré et un étang, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un projet immobilier que pour un cadre de vie privilégié. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement situé en plein cœur de ville de Pornic, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux représente une opportunité rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux d’une superficie respective de 50 m² et 40 m², offrant une excellente visibilité. L’intégralité du projet est autorisée suite à une déclaration préalable acceptée par la mairie, sécurisant ainsi le développement et l’exploitation de trois logement sur les étages. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement patrimonial en cœur de ville, alliant emplacement stratégique et rendement potentiel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. HAVRE DE PAIX HAUT DE GAMME & CALME ABSOLU. Dans un environnement verdoyant et au fond de son impasse cette villa à l’architecture remarquable séduit par son agencement raffiné et ses matériaux nobles disposant d’une superficie utile de 188m². Dès l’entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée de sa cuisine aménagée et équipée dans un esprit laboratoire. L’ensemble crée une harmonie parfaite et offre une perspective imprenable sur sa spacieuse terrasse, dévoilant un jardin paysager au panorama de la rivière du Tenu, refuge paisible des oiseaux migrateurs. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une chambre viennent confirmer la vie de plain-pied. Une buanderie complète la distribution. Au niveau supérieur, un couloir dessert une chambre et une attention particulière pour sa somptueuse Master Room, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et cocooning. Edifiée sur une parcelle close de 1581 m2 joliment paysager et arboré, un garage de 48m2 donne un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique au rythme de la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 535 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 aux prestations abouties et aménagée avec goût offre 110 m² de raffinement. Une entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le tout ouvert sur un joli exterieur de par ses larges baies vitrées et offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. L’espace nuit du Rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, apportant un confort optimal. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 323 m², le bien dispose également d’un garage, complétant parfaitement l’ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 528 000 € FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 502 857 €.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant sur les bords du canal de Haute Perche et au calme absolu, ce magnifique domaine du patrimoine historique et architectural Pornicais dispose d’une bâtisse principale sur trois niveaux ainsi que plusieurs bâtiments en pierre. Le tout édifié au coeur d'un vaste parc de huit hectares paysager et arboré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 525 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié face à la mer à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce beau terrain entièrement clos et arboré dispose d'une superficie de 1134m². Un permis de construire pour édifier une maison a été purgé de tous recours. Une opportunité rare pour construire un réel lieu idyllique au cœur de la vie brévinoise et avec une vue magique sur l’océan. Libre de constructeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 472 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas des commerces, du centre-ville et de la plage, ce terrain à bâtir de 1 632 m² situé dans un secteur recherché et paisible dispose d’une exposition ensoleillée optimale et la liberté de choisir votre constructeur. Cadre de vie balnéaire, tout à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 468 000€ FAI, les honoraires agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Niché au cœur de Pornic, dans un environnement recherché et à quelques pas du vieux port, cet appartement rare allie charme, caractère et dispose d’une superficie de 98 m², il se situe au premier étage d’une copropriété de standing, sécurisée et préservée des regards. Un véritable coup de cœur magnifié par la préservation de ses éléments architecturaux d’époque qui lui confèrent une authenticité : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. Dès l’entrée avec placard, la distribution s’ouvre sur une vaste double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante offrant une agréable vue sur les toits pornicais et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, une salle de bain et une salle d’eau complètent harmonieusement cet ensemble. Accessible depuis deux rues, la copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique et discret, une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 40 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1604€. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 450 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428 571€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).