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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Le cormier au sein d’un environnement balnéaire, cette bâtisse du 18 siècle sublimée de cette véranda moderne et de sa vue de l’océan dispose d’une superficie utiles de 130 m2 sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie dotée d’une belle hauteur sous plafond ouverte sur cuisine aménagée équipée, prolongée sur une terrasse couverte. Une arrière cuisine, une salle d’eau, ainsi q’un dressing viennent parfaire ce rez-de-jardin. L’étage se compose d’une véranda au panorama de la mer, et une attention toute particulière pour la suite suite parentale bénéficiant d’un balcon privatif et cette superbe vue mer. Le tout édifié sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 408 m2 , un jardin arboré, et un garage donnent une touche finale à ce bien d’exception les pieds dans l’eau. Prix de vente 599 040 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 576 000 €. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein du quartier très prisé de la Noëveillard, cette charmante maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 117 m². Elle offre une pièce de vie en double réception comprenant un salon/séjour sur parquet massif agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Le tout édifié sur une parcelle de 673 m², entièrement close, paysager arborée. Un bien rare sur le marché à l’immédiateté des commerces et des plages Pornicaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier très recherché du golf, à proximité immédiate des commerces et du centre ville de St Marie Sur Mer, cette charmante maison de plain-pied dispose de 162m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière de par son exposition plein sud, agrémentée d’un poêle à granulé et d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une spacieuse véranda au panorama du jardin. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close paysager à l’abri des regards de 715m2, deux garages dont un attenant et un carport donnent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie privilégié pour cette maison au sein d’une résidence bien entretenue aux portes de l’océan. Dossier complet sur demande. Prix de vente 592 800 € FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du Portmain et du Porteau, cette maison de plain-pied dispose de 125 m2 habitables. Elle offre un bel espace de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle, prolongé d’une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace de nuit est composé de trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau, une quatrième chambre disposée en suite parentale avec son propre dressing et salle d’eau privative complète la distribution. Edifiée sur une parcelle de 528m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Situation géographique dans un cadre verdoyant aux portes de l’océan. Prix de vente 592 800 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, aux portes de Clisson et de Gorges, cette maison de caractère ayant bénéficié d’une rénovation haut-de-gamme alliant les codes de l’ancien (cheminées, murs en pierre, poutres apparentes) et prestations de qualité (pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage alu), propose une surface de 191 m2 habitables. Le hall d’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée avec îlot central jouissant d’une hauteur cathédrale et d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue imprenable sur la piscine chauffée, le tout baigné de lumière par son exposition solaire idéale grace à ses nombreuses ouvertures effacant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, en complément une arrière-cuisine et une chaufferie. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau venant confirmer une vie de plain-pied. L’émerveillement continue à l’étage avec trois grandes chambres, une salle de jeux et une salle de bain. Édifiée sur une parcelle à l’abri des regards joliment paysager de 1525 m2, un grand garage et un carport donnent une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 550 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette maison au caractère balnéaire respectant les codes de l’architecture Pornicaise rénovée offre une surface utile de 102m2. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agrémenté de sa cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout baigné de lumière de par ses ouvertures donnant sur la terrasse en bois à l’exposition solaire idéale et sublimée de la vue imprenable sur son jardin joliment arboré. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau viennent parfaire la vie de plain-pied. L’étage se compose d’un espace nuit de deux charmantes chambres sous comble et d’un dressing donnant une touche finale à la distribution. Un spa, un atelier de 9m2 et son préau ainsi qu’une place de stationnement ne font que confirmer les atouts de ce bien. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 370 m2. Cette charmante maison à l’emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal des plus prisé sur le marché Pornicais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 549 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 522 857€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . À proximité du lac de Grand Lieu et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 129 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de plus 45 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable agrémenté de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse sublimée d'une piscine chaufée. L'émerveillement continue avec la suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et salle de bains offrant douche et baignoire. Une buanderie donnant accès au garage et des W.C. séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. À l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2, un garage vient parfaire ce bien unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette villa une configuration familiale et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 521 040€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 501 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur très recherché de la Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et à quelques pas de l'Océan, cette maison contemporaine sur deux niveaux et aux prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 121 m2. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste espace de vie avec parquet en chêne blanchi comprenant un salon / séjour agrémenté de sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout traversant de lumière naturelle de part ses grandes baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing vient parfaire les atouts de ce bien. Une buanderie ainsi qu'un un cellier complètent parfaitement la distribution de ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 578 m2, sans vis-à-vis, un garage donne une touche finale à ce bien. Cette maison récente jouissant d'une situation idéale possède tous les atouts pour offrir un cadre de vie idyllique aux portes de l'Océan. Prix de vente 520 001€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 001€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au 4ième et dernier étage dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce penthouse dispose d’une superficie de 106m2 habitables et d'une terrasse de 101m2 offrant une triple exposition et un ensoleillement permanent. Bien distribué, il offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante de lumière dotée d’une belle hauteur sous plafond et agrémentée d’une cuisine aménagée équipée haut de gamme venant confirmer les prestations abouties de ce joli bien. L’espace nuit composé en deux parties bien distincts comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, placards et deux autres chambres avec une salle de bain , le tout bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. Deux garages fermés au sous-sol et un local vélo donnent une touche finale à ce bien. Une maison dans un grand appartement à la proximité immédiate des commerces et des transports, rare sur le marché. Quote part trimestrielle des charges : 429,26€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 492 560€ FAI dont 4,80% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique au sein de son hameau et au calme absolu, cette belle longère en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien entièrement rénovée dispose de 206m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une double réception aux poutres apparentes agrémentées de poêles à bois composée d’une chaleureuse pièce de vie salon/ séjour avec dans son prolongement une cuisine aménagée équipée offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, le tout en accès direct à la terrasse sublimée du panorama de la nature. Une chambre avec dressing à la vue imprenable du jardin, une salle d’eau et une vaste arrière cuisine/buanderie complètent la distribution de ce Rez-de-jardin venant confirmer une vie de plain pied. Au niveau supérieur, un palier avec son espace bureau vient distribuer quatre chambres dont une jouissant d'un placard privatif, une salle de bain vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 1770 m2 à l’abri des regards, un abri de jardin et une chapelle aménagée en gîte classé 3 étoiles de 45m2, indépendant avec un jardin entièrement clos, situé à l’écart de la résidence principale, donnent une touche finale à ce bien d’exception dans un environnement bucolique, au pied du golf du Morbihan. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13