Biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un domaine privé, cette villa de plain pied allie élégance, prestations haut de gamme et 300 m² de confort. Un vaste hall d ’ entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d ’ une cuisine aménagée équipée Premium et d ’ une salle à manger ouverte sur le salon, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une spacieuse terrasse sublimée de sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent parfaire la distribution. L ’ espace nuit se compose d ’ une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux prolongées par une terrasse. Une salle de bains vient compléter l ’ ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2000m2, un double garage et une cave donnent une touche finale à cette villa d ’ exception. Un bien rare aux nombreux atouts à l'abri des regards et dans un cadre privilégié. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f r ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 095 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 043 333€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. DEMEURE D'EXCEPTION. Dans un véritable environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette magnifique maison de Maître du XXème siècle sur 4 niveaux, à l'authenticité et au charme certain propose 293m2 habitables. Au Rez-de-chaussée, une magnifique entrée sur parquet en chêne massif laissant apparaître des moulures d'époques dessert un spacieux double salon bénéficiant d'une cheminée et à la hauteur sous plafond des plus remarquables, prolongé d’une cuisine aménagée/équipée haut de gamme en accès direct à un séjour et une véranda donnant sur un parc paysager à l'abri des regards. Cette propriété unique conjugue tous les codes de l’ancien par ses prestations de qualité. Une arrière cuisine/buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres dont deux avec une salle de bains ainsi qu'une suite avec un dresssing et une salle d'eau. Au dernier étage, un dégagement laisse entrevoir 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol un garage et une grande cave viennent parfaire cette demeure de caractère offrant un emplacement de choix avec transports et commerces à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente sur demande, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur d ’ un quartier recherché, au fond de son impasse et à l ’ abri des regards, cette propriété d ’ exception à l ’ architecture unique s ’ inscrit dans un écrin de verdure et offre 307 m² habitables. L ’ entrée s ’ ouvre sur une belle triple-réception articulée autour de deux salons et d ’ un séjour, prolongés par une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie. L ’ ensemble se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond majestueuses et sa vue dégagée sur un parc paysager et arboré. En complément, la propriété bénéficie d ’ atouts rares : une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l’étage, une mezzanine distribue un espace nuit composé de deux chambres partageant une salle d ’ eau, d ’ une suite indépendante ainsi que d ’ une master room aménagée avec du mobilier sur mesure. Véritable plus pour cette propriété, une maison d ’ amis d ’ environ 40 m² vient parfaire l ’ ensemble, offrant confort et indépendance à vos invités. Edifiée sur une parcelle de 7 240 m² clos et joliment arboré, véritable havre de paix, un double garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Un lieu de vie unique préservé des regards et au calme absolu. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 € (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette villa balnéaire d'une surface totale de 187m2 conjugue charme et confort. Dès l ’ entrée, située au premier niveau un séjour lumineux agrémenté d ’ une cheminée au style authentique prolongé d’une cuisine aménagée et équipée offre un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Ce niveau se distingue également par la présence d ’ une chambre avec sa salle d ’ eau privative venant confirmer la vie et la praticité de cet étage principal. L’étage supérieur se compose de trois chambres sur parquet ancien et d ’ une salle d ’ eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur de 63m2 bénéficie d ’ un accès indépendant et propose de vastes espaces : garage, buanderie, cave et rangements. Non comptabilisé dans la superficie habitable, il dispose néanmoins d’une capacité utile précieuse laissant entrevoir de multiples aménagements possibles, comme un appartement indépendant, une suite amis, un atelier, ou un vaste bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635 m² accessible par trois entrées, le jardin se distingue par un puits ancien et un verger verdoyant qui viennent sublimer l ’ ensemble apportant une atmosphère bucolique et rare à deux pas de l ’ océan. Une villa singulière alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement privilégié et balnéaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 550€, les honoraires agence sont à la charge des vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d ’ un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m² habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L’entrée s ’ ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d ’ un mobilier sur mesure et d ’ une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d ’ invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l ’ entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m², un double garage donne une touche finale à ce bien unique. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PRÉFAILLES. Avec un emplacement d’exception sur la prestigieuse Corniche de la Source et à proximité immédiate de la plage de Margaret, cette villa d’architecte contemporaine des années 2005, incarne l’alliance parfaite entre élégance et confort moderne, déployée sur deux niveaux et conçue avec un raffinement absolu, elle dispose d'une surface habitable de 160 m². Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un système d’aspiration centralisée pour une praticité au quotidien. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie avec salon et salle à manger agrémenté d'une cuisine aménagée équipée prémium, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse prolongée de son jardin paysager, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une chambre parentale ouverte sur la grande terrasse. Une salle d’eau et une arrière cuisine/buanderie complètent ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer deux chambres équipées de placards dont une ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle d’eau commune. Un espace détente avec cheminée prolongé de sa vaste terrasse sublimé du panorama océan vient parfaire l'étage. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 1440m2, un grand garage avec sa bagagerie et un double carport donnent une touche finale à ce bien d'exception. Magnifique villa à l'abri des regards conjuguant à merveille la vie famille et la convivialité dans un cadre idyllique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d’un salon agrémentée d’un poêle bois, l’ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L’étage se compose de deux suites avec salle d’eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d’un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d’exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m² paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13 . Prix de vente 898 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 855 238€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée sur l’avenue la plus convoitée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa développe 183 m² habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare, recherché et au calme absolu. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé d'une cuisine premium offrant un aperçu mer et une vue unique sur les mâts des bateaux, symbole d’un emplacement d’exception. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée au panorama d’un joli jardin paysager . L’espace parentale se compose d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau et vient confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue trois chambres supplémentaires dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité unique sur le secteur le plus convoité de Pornic. La copropriété de 93 lots dispose de deux terrains de tennis, d’une piscine et d’un gardien, apportant un véritable plus au cadre de vie balnéaire de cette villa de prestige. Les charges annuelles sont de 1859€, sans aucune procédure en cours au sein de la copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception face à la mer, au fond de son impasse et au calme absolu, cette jolie villa d ’ architecte sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 245 m². Le hall d'entrée s ’ ouvre sur une triple réception spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et son pool house. Une suite ainsi qu'un bureau viennent confirmer la vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec point d ’ eau complètent l ’ espace nuit, mais la véritable pièce maîtresse reste la somptueuse master room : une suite d ’ exception disposant de sa propre salle de bains, d ’ un dressing et d ’ une terrasse privative offrant une vue à couper le souffle sur l ’ océan. Édifiée sur une parcelle de 1 272 m² close, paysager et arborée, un garage, une cuisine d'été ainsi que de nombreuses dépendances donnent une touche finale à ce bien très complet. Son atout incomparable : un cadre idyllique sublimé par un accès privatif et exclusif à la mer. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Nichée dans un écrin de verdure, à la proximité immédiate du bourg de Frossay et de ses commerces, cette bâtisse de 1850 sur deux niveaux ayant conservée tous les codes de l’ancien (Hauteur sous plafond, cheminées en marbre, rosaces, impostes, menuiseries bois double vitrage) vous offre tout le confort d'un lieu moderne et dispose d'une superficie habitable de 286 m2 et 330 m2 au sol. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie composé d’une triple réception avec une salle à manger sur son parquet d'époque, agrémenté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable sur le jardin. Deux chambres avec un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec son espace lingerie et un bureau complètent cette vie de plain pied. Par son bel escalier en bois, le palier dessert six chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. La propriété se compose également de deux gites pouvant être loués à l’année ou à la semaine. Une piscine de 50 m2 vient parfaire ce domaine à l’abri des regards. Edifiée au sein d’un parc paysager clos et arboré de plus de 2 hectares, sans vis à vis, cette bâtisse vous offre une qualité de vie des plus idéales dans un cadre transcendé par l’omniprésence de la nature. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux donnent une touche finale à ce bien d'exception. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 882 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques