Biens immobiliers à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. BIEN RARE À LA VENTE. NANTES - SAINT-FÉLIX. Dans l ’ un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de l ’ Erdre et du centre-ville, cette élégante maison de 1907 pleine de charme et d ’ authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et singulière dispose d ’ environ 127m² habitables (149 m² utiles), bénéficiant de prestations soignées. Dès l ’ entrée, le charme opère avec un bow-window au panorama du jardin, un double séjour lumineux sur parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre soulignent le cachet de l ’ ancien. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un escalier d’époque mène à un palier desservant trois chambres dont une suite avec salle d ’ eau privative, ainsi qu ’ une salle de bain indépendante. En complément, un sous-sol de 33 m² propose de nombreux espaces de rangement. Véritable atout de ce bien: une dépendance de 22 m2 au fond de la parcelle à l ’ abri des regards idéale pour recevoir ou télétravailler, elle vient enrichir la capacité d ’ accueil et la valeur patrimoniale de l ’ ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 372 m², un carport fermé vient parfaire ce bien d ’ exception aux prestations abouties. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 714€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située à quelques pas du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, au calme d’une allée privée en second rideau, cette maison neuve de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 132m2 aux prestations soignées et pensée avec goût. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et donnant sur une terrasse prolongeant le lieu de vie vers l’extérieur pour un confort absolu. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un bureau complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle de 463 m². Cette maison sous garantie décennale jouissant d'un emplacement prisé, rare sur le marché, propose une vie tout à pied proche des commerces et de l’océan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000€ les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À deux pas des chemins cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied dispose de 140 m² habitables au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre une pièce de vie lumineuse aux multiples baies vitrées, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée équipée et le tout en accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique venant offrir un plus à l’extérieur. Une arrière cuisine vient parfaire la distribution. L’espace nuit, pensé pour l’intimité se compose de quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté bien-être, le bien réserve un cadre rare : une piscine chauffée et couverte avec spa prolongée d’un vaste pool house pour profiter en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 1 027 m², un double garage carrelé avec mezzanine apporte une touche finale à ce bien. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme à quelques minutes seulement du centre et des plages de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE . À l'immédiateté du centre-bourg, dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la nature, cette charmante maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 172 m². Une belle entrée cathédrale avec placard vestiaire dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée ouverte et prolongée d’une cuisine aménagée équipée, le tout en accès direct à la terrasse jouissant d’un panorama sur la campagne. Une chambre avec sa propre salle d'eau, vient parfaire la vie de plain-pied. L'étage propose quatre chambres avec placard dont une attention toute particulière pour la suite parentale bénéficiant de son propre dressing, sa salle de bains et prolongé d'un balcon terrasse, une salle d'eau complète ce niveau. Édifiée sur une parcelle close joliment paysagée et arborée de 571 m², un garage avec cave ainsi qu'un abri de jardin ne font que confirmer les prestations de cette propriété à la situation géographique recherchée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Prix de vente 579 900 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé dans un des quartier les plus prisé de Nantes, face au parc de Procé, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2010, à la proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement seul, niché au dernier étage, agencé avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 110 m2 et de deux terrasses totalisant 76 m2. Une entrée avec placard vient desservir un bel espace de vie en double réception agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout baigné de lumière de par ses larges ouvertures bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur les deux terrasses, offrant une vue imprenable sur la ville et le parc verdoyant. La partie nuit séparée se compose de trois chambres avec placards et d’un espace bureau. Une attention toute particulière pour la chambre parentale traversante, jouissant de son accès privatif sur la terrasse et offrant la possibilité de créer une master room. Une salle d’eau et une buanderie viennent parfaire la distribution. Un garage double et un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien d’exception. Un appartement unique dans un environnement privilégié aux nombreux atouts afin de vous offrir un cadre de vie idéal. 23 lots principaux. Charges de copropriété 2138€ annuelles. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 575 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant sur les bords du canal de Haute Perche et au calme absolu, ce magnifique domaine du patrimoine historique et architectural Pornicais dispose d’une bâtisse principale sur trois niveaux ainsi que plusieurs bâtiments en pierre. Le tout édifié au coeur d'un vaste parc de huit hectares paysager et arboré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 525 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À seulement quelques pas des commerces, du centre-ville et de la plage, ce terrain à bâtir de 1 632 m² situé dans un secteur recherché et paisible dispose d’une exposition ensoleillée optimale et la liberté de choisir votre constructeur. Cadre de vie balnéaire, tout à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 499 800€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.